> 점포매매 > 점포매매 상세

우선노출 최상단광고 직거래

조회수 : 금일(실시간):1 최근 1주일 : 10 최근 1개월 : 39 전일까지 누적 : 25,448

매물번호 : 58-3540 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청북도 청주시 흥덕구 운천동 1층 323.97㎡ 한식점
{초특급매}청주 화덕 생선구이 전문점 매매![월 수익 3천만원]기존과 차별화된 유명 맛집 화덕 생선구이!전국 맛집으로 유명한 고매출/고수익의 화덕 생선구이 전문점!!!
직거래

실매물 주인확인 : 2025-04-21 11:40

지도검색보기

수정 인쇄 신고

연락처공개권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

찜하기

찜 보기
업종 한식점  (3억원이상)
도로명 주소
충청북도 청주시 흥덕구 사운로 199 주소공개
지번 주소
충청북도 청주시 흥덕구 운천동 1118
층수 1층 면적 323.97㎡
권리금 4억 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 4억5,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 7,200만 입점비용 (관리비포함) 350만
마진율 65 % 월인건비 1,200만
매출이익 4,680만 공과비용 320만
경비합계 2,070만 기타비용 200만
월수익 2,610만 경비합계 2,070만
월수익률 5.8% 손익분기점 3,185만/월
권리금 회수기간 1년3개월
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 8,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,600,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 9,600,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
공유하기  카카오스토리 공유하기 URL 복사

연락처TOP

등록자확인용 : 허현용/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB0110

최상단광고 직거래

직거래상담
(무료)

- -

개인정보 수집/이용 동의[전문]

오OO 
010-2423-7373
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
허현용 창업에이전트
연  락  처
010-9732-5080
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진허현용

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
# 권리금을 내렸습니다!!!
# 충북 청주시 흥덕구의 전국적으로 유명한 맛집인 화덕 생선구이 전문점을 매매합니다!!!
# 기존의 단순한 구이방식이 아닌 100% 천연 화산석 화덕으로 생선을 구이로 하여, 비린내나 몸에 해로운 생선 기름을 쏙 뺀, 화덕의 원적외선 음이온으로 생선의 겉과 속이 골고루 익으며 500도의 고온으로 생선을 굽기때문에 겉은 바삭하고 속은 유즙이 가득합니다!!!
# 화덕은 오븐과 차별화를 두기 위해 자연 그대로의 천연 재료를 최대한 사용하여 음식의 맛을 최상으로 이끌어 냅니다!!!

* 19년 11월 신규 오픈
* 코로나 시국에도 입소문만으로 시작하여, SNS나 블러그에 소개되며, 전국적으로 유명해진 맛집입니다!!!
* 바로, 배후에 SK하이닉스 등이 입주한 청주공업단지와 국립 충북대학교가 위치하고 있습니다!!!
* 주공/두산위브 등 대규모 주거밀집단지로, 청주시 흥덕구의 최고 항아리 상권의 대로변에 위치하고 있습니다!!!
* 위와 같이, 안정적이고 다양하며 많은 고객층들을 확보하여, 고매출과 고수익을 올리고 있습니다!!!
* 오직, 사장님만이 보유하고 있는, 타의 추종을 불허하는, 특화된 화덕 생선구이 비법 및 레시피를, 남김없이 기꺼이, 전수해 드립니다!!!
* 이를 바탕으로, 가맹 사업으로 확장하실 수 있는 기반을 마련해드립니다!!!
■ 매출과 수익
# 자세한 세부 사항들은 사장님이나 담당 에이전트에게 문의바랍니다.
인건비: 1,200만원
공과금: 320만원
기타 경비: 200만원
※ 그 외의 재료비/매출/고정비/순수익 등의 중요 세부 내역을 투명하게 증빙해 드립니다!
■ 시설과 인테리어
# 주차 공간이 매우 넉넉합니다!!!
주차장: 478제곱미터(20여대 주차 가능)
대형 테이블: 27개
업소용 냉장고(6구): 1대
냉동창고(생선보관용): 1실(5제곱미터)
냉장창고(야채보관):1실(5제곱미터)
■ 입지와 특징설명
바로, 배후에 SK하이닉스 등이 입주한 대단위 청주공업단지와 국립 충북대학교가 위치하고 있습니다.
또한, 주공/두산위브 등 대규모 주거밀집단지로, 청주시 흥덕구의 최고 항아리 상권의 대로변에 위치하고 있습니다.
■ 매매사유
개인 사정으로 매물로 내놓습니다.

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

로드뷰 (로드뷰가 안보이시면 여기를 눌러주세요)TOP

로드뷰 크게보기
로드뷰만
지도보기
지도 크게보기
로드뷰
지도이동
지도고정

이용방법

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-07-18 4억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-08-31 4억원 ▼-5000만원 창업에이전트
2025-05-09 4억원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

TOP

댓글로그인 후 이용이 가능합니다. 욕설, 비방글은 삭제 됩니다.TOP

점포라인은 다릅니다. 100% 실매물 원스톱 계약TOP

  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.