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매물번호 : 58-3540 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청북도 청주시 흥덕구 운천동 1층한식점323.97㎡
{초특급}청주 화덕 생선구이 전문점 매매!![월 수익 3천만원]기존과 차별화된 유명 맛집 화덕 생선구이!
직거래

실매물 주인확인 : 2022-07-17 14:15

권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개연락처공개

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업종 한식점  (3억원이상)
지번 주소
충청북도 청주시 흥덕구 운천동 1118, 1층 주소공개
도로명 주소
충청북도 청주시 흥덕구 사운로 199, 1층
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 350만
매도인의
희망 권리금
관리비 없음
4억5,000만 (협상 가능)
합  계 5억
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제1종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 2층
전용면적 323.97㎡ 공급면적 323.97㎡
사용승인일 1991-10-04 사용기간 30년 8개월
총 주차대수 15 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영

연락처TOP

등록자확인용 : 허현용/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BB0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

오OO 
010-2423-7373
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5571 문자
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
# 충북 청주시 흥덕구의 전국적으로 유명한 맛집인 화덕 생선구이 전문점을 매매합니다!!!
# 기존의 단순한 구이방식이 아닌 100% 천연 화산석 화덕으로 생선을 구이로 하여, 비린내나 몸에 해로운 생선 기름을 쏙 뺀, 화덕의 원적외선 음이온으로 생선의 겉과 속이 골고루 익으며 500도의 고온으로 생선을 굽기때문에 겉은 바삭하고 속은 유즙이 가득합니다!!!
# 화덕은 오븐과 차별화를 두기 위해 자연 그대로의 천연 재료를 최대한 사용하여 음식의 맛을 최상으로 이끌어 냅니다!!!

* 19년 11월 신규 오픈
* 코로나 시국에도 입소문만으로 시작하여, SNS나 블러그에 소개되며, 전국적으로 유명해진 맛집입니다!!!
* 바로, 배후에 SK하이닉스 등이 입주한 청주공업단지와 국립 충북대학교가 위치하고 있습니다!!!
* 주공/두산위브 등 대규모 주거밀집단지로, 청주시 흥덕구의 최고 항아리 상권의 대로변에 위치하고 있습니다!!!
* 위와 같이, 안정적이고 다양하며 많은 고객층들을 확보하여, 고매출과 고수익을 올리고 있습니다!!!
* 오직, 사장님만이 보유하고 있는, 타의 추종을 불허하는, 특화된 화덕 생선구이 비법 및 레시피를, 남김없이 기꺼이, 전수해 드립니다!!!
* 이를 바탕으로, 가맹 사업으로 확장하실 수 있는 기반을 마련해드립니다!!!
■ 매출과 수익
# 자세한 세부 사항들은 사장님이나 담당 에이전트에게 문의바랍니다.
월세(부/별): 350만원
인건비: 1,200만원
공과금: 320만원
기타 경비: 200만원
※ 그 외의 재료비/매출/고정비/순수익 등의 중요 세부 내역을 투명하게 증빙해 드립니다!
■ 시설과 인테리어
# 주차 공간이 매우 넉넉합니다!!!
주차장: 478제곱미터(20여대 주차 가능)
대형 테이블: 27개
업소용 냉장고(6구): 1대
냉동창고(생선보관용): 1실(5제곱미터)
냉장창고(야채보관):1실(5제곱미터)
■ 입지와 특징설명
바로, 배후에 SK하이닉스 등이 입주한 대단위 청주공업단지와 국립 충북대학교가 위치하고 있습니다.
또한, 주공/두산위브 등 대규모 주거밀집단지로, 청주시 흥덕구의 최고 항아리 상권의 대로변에 위치하고 있습니다.
■ 매매사유
개인 사정으로 매물로 내놓습니다.

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날짜 권리금액 변동 수정자
2022-07-18 4억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-08-16 4억5,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 대행합니다. 2. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 (주)점포라인의 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다. 3. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인의 소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 손해배상책임을 보장하여 이행합니다. (손해배상책임 2억원 공제증서 첨부)