<< 추가 설명 >>

1. 인수후 학원으로 운영하셔도 좋은 자리입니다.

2. 독서실로 운영하신다면 아래의 특징이 있습니다.

1) 작년 아토스터디(그린램프라이브러리)에서 토즈 인수후 12월부터 ‘관리반‘서비스를 시작하였으며
1월 매출 1700만원 이상, 7월 매출 2000만원 이상 달성 (장기권 등록에 의한 매출이 아닌 월이용 금액임)

2) 인근 독서실 다수 폐점으로 인해 안정적으로 회원 유입 가능

3) 현재는 매니저 및 알바를 통해 운영중이며， 직접 운영시 수익 극대화 가능

<< <독서실 설명 >>>
서울시 서초구 방배본동 방배카페거리 인근에 위치한 대한민국 1등 유명 프랜차이즈 독서실입니다.
배후에 롯데캐슬헤론/대림아크로리버/삼호/쌍용예가/래미안에비뉴/동부센트레빌 등
대단위 아파트단지로 둘러싸인 방배동 이수역 최고의 항아리 상권 대로변에 위치합니다.
세화중/세화고/세화여고/서문여중고/동덕여중고 등 유명 강남 1군 학군도 형성되어 있습니다.
주변에 많은 학원들이 위치하여， 항상 학원생들의 유동 인구가 많습니다.

* 15년 1월 신규 오픈
* 개인 좌석: 101석/오픈석 10석/스터디룸: 3실
* 개인 좌석별로 사생활 보호와 이용 편의성을 최대로 극대화하기 위한 구조이며， 공부에만 집중을 잘 할 수 있도록
최고급 시설로 인테리어가 되어 있습니다.
* 이동 동선을 최소화하는 세심한 관리로 정숙 및 면학 분위기를 유지하고 있습니다.
* 편의 시설(복사기 및 복합기/정수기/원두커피/개인 사물함 등)이 설치되어 있습니다.
* 다년간의 운영으로 확보된 단골 고객층의 충성도가 매우 높습니다.
* 사장님의 운영 및 회원 관리 노하우 등을 아낌없이 전수해 드립니다.

<<< 특장점 >>>
- 배후 대단지의 유동 인구가 넘쳐나는 상권에의 위치로 주변에 학원업체가 많아 꾸준한 매출이 보장됩니다.
- 초기 시설투자가 잘 되어 있기에 인테리어 걱정없이 운영하실 수 있습니다.
- 편의와 안락함 및 고급스러운 인테리어로 고객의 니즈를 제대로 파악하여 지속적인 방문을 유도합니다.
- 검증된 사업체이기에 리스크 부담을 적게 하면서， 양도/양수를 받아 운영하실 수 있습니다.
- 매출자료가 투명하게 증빙이 가능합니다.

* 월 매출/월 고정비/월 순수익 등의 자세한 세부 내역은 사장님과 담당 에이전트에게 문의바랍니다!
인건비(총무 알바): 500만원
공과금(전기): 40만원
기타 경비: 20만원(간식비/인터넷비/정수기 외)
로열티: 20만원(정액)
가맹교육비 없음

시설 관리가 꼼꼼하게 잘 되어 있어서， 리뉴얼 비용 부담이 없으며， 상태도 매우 양호합니다.
공부에 집중이 잘 되도록 인테리어가 구성되어 있습니다.

서초구 방배본동 방배카페거리 인근에 위치한 대한민국 1등 유명 프랜차이즈 독서실입니다.
배후에 롯데캐슬헤론/대림아크로리버/삼호/쌍용예가/래미안에비뉴/동부센트레빌 등 
대단위 아파트단지로 둘러싸인 방배동 이수역 최고의 항아리 상권 대로변에 위치합니다.
경문고/서문여중고/동덕여중고 등 유명 강남 1군 학군도 형성되어 있습니다.
주변에 많은 학원들이 위치하여， 항상 학원생들의 유동 인구가 많습니다.    

개인 사정으로 매물로 내놓습니다.