- 본 매장은 구리 수택동에 위치한 최고 입지의 홍콩반점입니다.

- 수택동 중심 교통 요지 중 하나로 지역 내에서도 핵심 상권이기 때문에 메이저 프랜차이즈들이 앞다퉈 입점하고 있는 상권입니다.

- 매출 수익 안정성을 추구하는 창업자라면 이 매장이 답일 것입니다. 코로나 시기 동안에도 큰 변화 없이 잘 유지하고 있으며 상권 내 메인 건물이라 모든 수요가 집중되는 위치 조건은 향후 상권이 포화되었을 때는 가장 먼저 바닥 권리가 형성될 수 있는 곳입니다.

- 수택동 핵심 상권 반경 내에 홍콩반점은 더 못 들어오는 독식 매장입니다. 입지조건이 가시성, 접근성이 매우 좋은 자리라는 점 거듭 강조 드리며 이런 자리는 해당 상권 내 유일하기 때문에 그로 인해 지역의 랜드마크가 되어 있는 매물입니다.

- 완벽한 컨디션 매장임은 물론 바로 옆으로 각종 메이저 프랜차이즈가 앞다퉈 입점하고 있을 정도로 상권, 입지 조건 자체가 엄청나게 좋습니다. 보통 프랜차이즈 본사를 통해 상권, 입지 등 분석을 워낙 타이트하게 하고 입점을 시키고 있기 때문에 반사적으로 본 매장의 입지도 검증이 된 것이라 볼 수 있다는 것입니다. 바로 앞이 신호등과 광역버스를 타고 내리는 교통의 요지입니다 완벽한 입지임을 자부합니다.

- 이 상권에서 7년 동안 한자리에서 안정적으로 운영 중에 있으며, 초보 창업자라도 어렵지 않게 운영할 수 있는 시스템입니다. 단골고객 충성단골이 꽉 잡혀 있으며 홀 배달 비율도 아주 적절하게 나오고 있습니다

- 현재도 매출이 많이 나오고 있지만 잘만 관심 있게 운영하신다면 충분히 빠른 투자금액을 회수할 매장이며 시작하면 돈 벌 매장임을 자부합니다. 교통의 요지인 만큼 각종 편의 시설 및 다양한 업종들이 유입되어 있는 상권으로 본 건물 내에 유동인구가 많을 수밖에 없는 위치입니다.

- 프랜차이즈로 운영 중에 있으며 사장님이 매장 관리를 잘해오셔서 인정해 주는 매장이기 때문에 본사의 큰 터치 없이 운영 중에 있습니다. 본 매물과 같은 저렴한 조건의 매장을 인수한다면 초기 투자금 절감 만으로도 처음부터 돈을 벌어 들어가는 조건이며, 그간 운영으로 자리가 잡혀있기에 더욱 안정투자가 될 것입니다.

- 가볍고 부담 없이 먹을 수 있는 메뉴 구성으로 잘 반영하고 있어 젊은층부터 직장인 나이 든 연령대까지 다양한 층이 좋아할 만한 요소를 갖춘 브랜드입니다.

- 시설, 인테리어, 주방까지 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 반오토 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 브랜드 또한 계속해서 성장하고 있다는 것은 누구라도 모르는 사람이 없을 정도로 높은 인지도와 선호를 가지고 있으며, 본사도 계속된 메뉴 개발 및 프로모션을 하고 있어서 안정된 운영에 최적화된 아이템이라 할 것입니다.

- 브랜드가 커져감에 따라서 풀오토 운영으로도 알맞게 시스템을 갖춰 놓았기 때문에 투자 그 자체의 관점으로 보고 들어가기에 매우 알맞습니다.

- 수택동 메인 상권이라 할 수 있는 정도의 입지 조건에 해당하는, 딱히 더 좋은 자리도 없는 상황이라 향후를 생각해서 환급성을 고려할 때도 매우 알맞은 매물입니다

- 전술한 바와 같이 입지 자체가 워낙 좋기 때문에 어느 수준 이상의 매출은 거의 보장되어 있는 상태로 운영할 수 있으며 로드 뷰로 지역 상권 전체를 보셔도 알 수 있을 것입니다. 유동인구 혹은 수요층의 접근성을 예측을 해보면 답이 보일 거라 생각됩니다.

- 급매로 진행한다는 점 강조 드리며 이 지역 대부분이 높은 기본 바닥 권리금이 형성되어 있지만 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 저렴한 것이 맞으며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.


▷본 계약 시 ○○사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷○○차 계약 시 소속 공인○○사 직인
▷정률 수수료

창업 비용 : 2억 5천
운영방식 홀&배달
실제면적 34
운영기간 7년
운영시간 11시~9시 (시간 9시부터 새벽까지 운영 가능)
매출     6500만 이상
수익    평균 1000만 항상 이상
직원    직원 4명 알바 6명 파트
인건비 1700만
휴일    일년 2번 대부분 연중무휴
창고    부자재 넣을 공간 있음
화장실 건물 내부 있음
관리비 145만 (전기, 수도, 도시가스 포함)
렌털 
포스 2만
정수 2만
인터넷 1만
전화 및 연결 등등 5만
cctv 좋은걸로 구매를 하셨음
카드 비율 90%
기타 업체 ADT+세스코
카드 비율 90%


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 ○○ 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태, 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 그냥 그대로 운영하시면 됩니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

사장님이 오랫동안 운영하시면서 앞으로의 시간을 잘 활용하기를 원하셨습니다. 돈보다 현재는 적은 돈을 벌더라도 시간 대비 여유 있는 일을 하고자 매도 결정하셨고, 다른 예비 창업자님이 매장을 잘 가꿔서 운영하시길 바라시면서 좀 빠른 매도 거래를 희망하셨습니다. 안정성과 높은 수익성으로 꼭 추천하는 매물입니다. 아주 좋은 기회의 매장이며, 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다..


담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요

▶ 02) 6940 5578 ◀
▶ 02) 6940 5578 ◀
▶ 02) 6940 5578 ◀

* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 ○○를 약속드리겠습니다.