해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 동대문구 전농동 휘경여고앞 휘경주공1단지 메인상가에 위치한 특급매물입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 18만명, 직장인구 4만명, 유동인구 60만명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는 맘스터치 특급매물입니다.

#배후지 대단지 아파트등으로 인해 단골 고객의 수요가 많고, 버스정류장 바로앞에 위치해 있어 유동인구가 총 집결하는 가시성 좋은 매장으로 운영노하우에 따라 수익이 극대화 가능한 특급매물입니다.

#사장님께서는 현재 거주지가 너무 멀어서 관리가 힘들고 체력저하로 운영시간을 단축하는바, 매장 발전을 위해 현사업을 정리하고 거주지 주변에서 신규창업을 하고자 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2023년 2월 20일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 해당 업종 17개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 188,140명이며, 여성의 비율이 50.6%, 60대가 25.9% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 40,141명이며, 여성의 비율이 51.4% , 50대가 24.9%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 608,461명이며, 남성의 비율이 58.3%, 60대가 27.7%로 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 담당자에게 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
- 보증금/ 월세/ 권리금:5000/ 220/ 1억
자세한 매출 및 수익 등의 세부 사항은 
담당자에게 연락주세요

5. 시설상태 
 5-1. 2020년 12월 오픈후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 30
 6-2. 금융기관 : 46
 6-3. 의료복지 : 283
 6-4. 학      교 : 43
 6-5. 대형유통 : 7
 6-6. 문화시설 : 64
 6-7. 숙박시설 : 115
 6-8. 교통시설 : 169

사장님께서는 현거주지와 매장과의 거리가 멀어 관리가 힘든 관계로 매장을 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

*계약 전 재개발,재건축,위반건축물,근저당설정 등 각종 부동산 및 매물하자 완벽점검
*계약 상황,조건에 맞추어 안전한,전문적인,꼼꼼한 계약서 작성
*매출자료(카드매출,부가세 신고자료 등) 확인 및 계약서 첨부
*투명하고 저렴한 수수료

👍인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리
📞매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.