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조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 42 최근 1개월 : 139 전일까지 누적 : 76,406

매물번호 : 60-7480 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청남도 태안군 고남면고남리 1층2657㎡펜션
안면도바다바로앞 펜션임대끼고 안정적 투자!!충남태안,안면도!땅이 거짓말을 하던가요???
직거래

실매물 주인확인 : 2024-04-18 10:24

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업종 펜션  
도로명 주소
충청남도 태안군 고남면 가경주길 65-57 주소공개
지번 주소
충청남도 태안군 고남면 고남리 826-1
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 단독주택
해당층수 1층 총층수 2층
전용면적 2657㎡ 공급면적 2654.56㎡

평
사용승인일 2004-03-15 사용기간 20년 1개월
총 주차대수 7 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남동향
권리금 없음 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 12억 월  세  (부가세 별도) 0만
관리비 없음
총투자액 12억
월매출 0만 입점비용 (관리비포함)
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 비공개 기타비용
월수익 경비합계
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 4,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 이하늘(8318)/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BB0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

라OO 
010-5261-7448
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사)이하늘(8318) 010-2071-9223
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진이하늘(8318)

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
성업중인 수익형 땅 긴급 매각 조건입니다!!

0일0 5261 744팔

대지.임야.전 3가지

총2.657제곱미터

총12억입니다!!!!

땅을 거짓말을 하지 않는다!

라는 명언이 있습니다.

부동산이 경기에 따라 요동을 쳐도,

땅만큼은 결국 오르는 안정적인 재테크수단입니다.

모든 사람들이 희망하는 바다 바로 앞 팬션입니다.

우리 펜션은 안면도 바다 바로 앞

유영 애견펜션이 운영중이고

임대를 끼고 월세 받는 조건입니다!!!

안정적인 임대사업을 원하시는 분들에게

추천드리는 팬션입니다!!

매우 성업중이며, 예약률 과 재방문율이 높은 펜션입니다!!

모든 객실에서 바다가 보이는 오션뷰를 가졌습니다.

객실마다 개별 테라스가 있어서 매우 아름다운 펜션 입니다!!

서울. 경기 수도권에서도 가깝고 남쪽지방에서도 가까워서

다양한 수요가 있습니다.

안정적 임대수익 원하시는 분들에게 추천 드립니다!!!
■ 매출과 수익
매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 오시면 상세 안내 가능합니다.

은행에  묶어놓는 것 보다 훨씬 유리한 조건입니다.

월세는 년세 선납 조건으로 계약중입니다.

디테일한  수익 조건은 상담 신청을  남겨주세요.
■ 시설과 인테리어
현재 팬션을  운영중인 젊은 부부는 성격이  워낙  꼼꼼해서 

펜션을 깔끔하게  잘 관리중입니다.

계속 운영을 해주실 부부입니다.

방문 상담을 희망시  사전 미팅을  꼬옥  신청하고 와주세요.

상단의 현장안내에  전화번호와  문자를 남겨주세요.
■ 입지와 특징설명
가경주길  둘레길에  팬션들이  즐비한데, 바다 바로앞 자리는 많지 않아서

더욱 희소성이 높은 팬션입니다.

토지면적이 매우 넓어서  향후 가치상승이  매우  기대되는 펜션 입니다!!! 

주변시세대비 저렴한 가격으로 진행 합니다!! 

현재 임대수익이 잘 나오고 있는 애견펜션 입니다!!! 

로뎀애견펜션은 천연잔디마당과 서해바다 뷰를 품고 있어 예약률이 높으며

서울에서 가까운 안면도에 자리잡고 있어 애견인들의 재방문율도 높은 펜션 입니다!!! 

또한 로뎀애견펜션은 1,2,3층으로 천연잔디운동장 과 

인조잔디 운동장으로 나뉘어져 있습니다.

팬션주변으로 울타리와 안전문이 둘러져 있어  반려견이 안심하고 뛰어 놀수 있습니다!! 

반려견 간이수영장 및 목욕시설과 드라이룸도  이용할수 있어 

반려견과 견주들에게 안성맞춤인  펜션 입니다!!! 

오셔서  상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
노후를 맞이하여  이제 모든 사업을 내려놓기로 결심하셨습니다.

주변에  더  땅을 많이 가지고 있습니다.

더  넓은 면적을  희망하시는 분들도  편하게  연락바랍니다.

이제  바다가 보이는 팬션주가 되어 보세요.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2023-03-13 -2억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-04-15 0 ▲25000만원 창업에이전트
2024-04-20 0 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.