해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며, 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다. 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다. 공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다

#해당 매물은 동대문구 장한평역 먹자골목내에 위치한 매장으로 유동인구가 많고 입지가 아주 뛰어난 매장으로, 시설투자 또한 어마어마한 매장입니다.


#해당 브랜드 해당 지역 신규창업 불가로 양도양수를 통해 안정적으로 창업이 가능한 유가네 닭갈비 장한평역점 특급매물입니다,

#해당매물 중심으로 1,500m 반경 내에 주거인구 15만명, 일평균 유동인구 58만명, 직장인구 5.9천명으로 특A급 입지를 갖추고 있는 유가네 닭갈비 특급매물입니다.

#배후지 아파트대단지 및 주택단지 등의 단골 매출고객이 성장하고 있는 특급매물입니다.

#본 매장은 현재 홀매출이 전체매출의 100%로 수익률이 아주 뛰어난 매물로 추후 양수받으시는분이 배달까지 병행하신다면 매출이 비약적 상승 가능한 특급매물입니다.

#현재 바닥권리금 7500만원에 형성되어있습니다 -- 타업종으로 양도양수시 권리금 7500(바닥권리금)으로 진행 가능합니다

#본사 통해서 교육진행 가능합니다. 또한, 해당 상권의 입지 및 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.


상권분석 시점 : 2023년 5월 4일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1Km내에는 해당 업종 14개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 152,835명이며 여성의 비율이 50.8%,60대가26.0%로 가장 높습니다.
직장인구는 총 59,837명이며 남성의 비율이 52.8%, 40대가 24.4%로 가장 높습니다
유동인구는 총 587,697명이며 요일은 금요일이 가장 많으며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 담당자에게 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
      
 ※위 3.수익분석 및 4.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 담당자에게 문의 바랍니다.

5. 시설상태 
 5-1.  관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 20
 6-2. 금융기관 : 47
 6-3. 의료복지 : 446
 6-4. 학      교 : 27
 6-5. 대형유통 : 0
 6-6. 문화시설 : 23
 6-7. 숙박시설 : 61
 7-8. 교통시설 : 175

개인적인 사정으로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며, 배달운영을 병행하며 홍보 한다면 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

*계약 전 재개발,재건축,위반건축물,근저당설정 등 각종 부동산 및 매물하자 완벽점검
*계약 상황,조건에 맞추어 안전한,전문적인,꼼꼼한 계약서 작성
*매출자료(카드매출,부가세 신고자료 등) 확인 및 계약서 첨부
*투명하고 저렴한 수수료

👍인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리
📞매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.