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■ 매물설명
◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인
◆ 정률 수수료
※ 직거래 가능합니다
※ 밖에서 보고만 가시 마시고 미리 전화주시고 방문하시면 친절히 안내해 드립니다
※ 가격 협상이 필요하시면 필히 담당 에이젼트와 상의 부탁드립니다
※ 펜션창업을 고민 중 이시면 저희 펜션도 꼼꼼히 체크 해보시길 권유 드립니다
※ 투자금대비 매출 잘~ 나오는 펜션이라 자신합니다
✔ 전라북도 부안군 변산면 모항길 (모항갯벌체험장 맞은편에 위치
✔ 총객실 7개 +관리동 (주인분거주)
♣ 부안 History
1963년 행정구역의 조정에 따라 전남 영광군의 위도면(蝟島面)이 부안군으로 편입
1978년 계화도(界火島) 간척공사의 준공으로 3,968ha의 면적이 늘어났으며,
1983년에 산내면(山內面)에서 진서면(鎭西面)을 분리하여 계화면과 진서면이 새로 생김
현재의 행정구역은 1읍 12개면이며,
면적은 492.73㎢ (농경지 42%, 임야 42%, 기타 16%)이다.
우리 고장 부안군은 동경 126도 40분, 북위 35도 40분에 위치하고 있으며,
전라북도의 서쪽에 위치하며 군산시와는 바다로 접경하고,
북동으로 김제시, 남동으로는 정읍시, 남으로는 고창군과 접해 있다.
해안선은 동진강 하구에서부터 줄포면 우포리 까지 99km 였으나
새만금방조제가 완공되면서 현재 66 km의 해안선이 바다와 접해 있다.
동쪽이 낮고 서쪽이 높은 지형으로 황해에 불쑥 나와 있는 반도이며,
남서부는 변산이 겹겹이 싸여 있고, 북동부는 넓고 비옥한 평야를 이루고 있다.
■ 매출과 수익
✔ 프라이빗한공간으로 인기
✔ 타펜션 3년치 매출을 1년에 가능하게 하는 펜션
✔ 아이들이 너무 좋아해서 재방문률이 높은 펜션
■ 시설과 인테리어
✔ 관리잘된 펜션이라 몸만 오셔서 영업 하시면 되세요
✔ 오션뷰 풀빌라 객실7개 + 관리동1
✔ 개별바비큐
✔ 복층구조
✔ 침대방
✔ 현 주인분이 토지 매입후 직접 건축한 펜션이라 객실 하나하나 주인분 애정이 묻어있는 펜션
✔ 서해안 특유의 낙조와 어우려저 환상적인 일몰풍경을 감상할 수 있는곳
✔ 모항갯벌체험길은 소나무가 늘어진 모항의 아름다운 해안가를 감상하며 걸을 수 있어서 많은 관광객들이 방문하는곳
■ 입지와 특징설명
주변관광지
♣ 채석강
강이 아닌 아름다운 바다, 채석강
채석강은 썰물 때 드러나는 변산반도 서쪽 끝 격포항과 닭이봉 일대의 층암절벽과 바다를 총칭하는 이름이며
기암괴석들과 수천 수 만권의 책을 차곡차곡 포개 놓은 듯한 퇴적암층 단애로,
중국의 채석강(彩石江)과 그 모습이 흡사해 채석강이라 부르게 되었다고 한다.
특히 닭이봉 한 자락이 오랜 세월동안 파도에 깎이면서 형성된 퇴적암층이 절경이다.
♣ 격포해수욕장
격포해수욕장은 채석강을 끼고 있어 일명 '채석강 해수욕장'으로도 불린다.
해수욕장의 명성보다 채석강과 서해안의 일몰을 보기 위해 연중 관람객이 많이 오는 곳인데,
여름이면 주변 경치를 관람하고 해변에서 해수욕과 여름 레포츠를 동시에 즐길 수 있어 더욱 인기가 많다.
♣ 모항해수욕장
변산반도 남쪽에 위치한 모항해수욕장은
육지가 바다로 가볍게 튀어나온 곳에 발달한 작은 해수욕장으로 조용한 편이다.
변산반도의 다른 해수욕장보다 규모가 작지만 조용하고 한적한 분위기를 즐기는 관광객에게 인기가 많다.
모항은 마실길 코스로 산책로가 발달해 있어 노을 지는 서해안을 즐기며 산책하기 좋고
주변에 갯벌 체험장이 있어 해수욕을 즐기고 갯벌체험을 즐기고자 하는 가족단위 여행객에게 인기가 많다.
♣ 적벽강
채석강에서 해수욕장 건너 백사장을 따라 북쪽으로 올라가면 붉은 암벽으로 이루어진 적벽강이 있다.
변산반도의 거의 서쪽 끝부분에 자리한 해변으로, 거무스름한 세일층 위에 유문암이 덮쳐 만들어진
페퍼라이트가 기묘한 형태를 빚어내고 있는 바닷가 암벽이다.
이 바위 해변에 파도가 들이치는 경관은 답답한 가슴을 탁 트이게 하는 매력이 있다.
서해안의 대표적인 풍경인 갯벌과는 다른 오랜 침식작용과 풍화작용이 빚어낸 기암괴석과 지질을 토대로
푸르고 너른 바다와 자그락자그락 소리를 낼것만 같은 조약돌은 마치 이곳이 서해안이 아닌듯한 착각에 빠지게 한다.
그럼에도 불구하고 이곳의 가장 자랑은 노을이다.
변산의 적벽강과 채석강은 국내 최고의 낙조를 조망할 수 있다.
구불구불 해안선을 따라 노을을 보는 드라이브 코스로도 유명하며 마실길을 따라 아름다운 해안가를 걷는것도 좋다.
♣ 변산해수욕장
서해안의 대표적인 해수욕장이다.
하얀 모래와 푸른 솔숲이 어우러졌다 하여 '백사청송' 해수욕장으로도 불린다.
또한, 우리나라에서 가장 오래된 해수욕장의 하나로 1933년에 개장되었다.
곱디 고운 모래해변이 끝없이 펼쳐져 있으며, 서해안의 해수욕장치고는 물빛도 맑은 편이다.
더욱이 평균수심이 1m 밖에 되지 않고 수온이 따뜻해서 해수욕장으로서의 조건이 아주 좋다.
변산 해수욕장은 모래사장의 경사가 완만하고 모래사장의 길이가 길고,
백사장의 모래가 부드러워 아이에서 노인에 이르기까지 가족 동반의 해수욕을 즐기기에 천혜 자연환경을 갖추고 있다.
폭염에 지치면 솔숲 그늘에 앉아 바다의 정취를 즐기며 야영을 즐기기에도 좋다.
■ 매매사유
✔ 사장님 건강상 이유로 매매합니다.
✔ 열심히 애착을 가지고 운영하신 매장이라 좋은분에게 양도 하시기를 원하시며
속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다.
※ 자세한 문의는 일반전화로 해주셔야 담당에이젼트와 연결됩니다
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월수익
7,034만
