해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 서울 성북구 성신여대 인근 메인상권 상업지역 대로변 1층에 위치한 짬뽕의 절대강자 짬뽕지존 프랜차이즈 특급매물입니다.

#짱뽕지존 브랜드는 현재 국내 75개의 매장을 보유하고 있는 짬뽕의 절대강자 짬뽕지존 프랜차이즈 브랜드입니다.

#해당매물 중심으로 1,500m 반경 내에 주거인구 16만명, 일평균 유동인구 63만명, 직장인구 6.9만명으로 특A급 입지를 갖추고 있는 3.7년차 매출이 안정적인 짬뽕의 절대강자 짬뽕지존 프랜차이즈 특급매물입니다.

#배후지 주택단지, 대학교, 기업 등이 있어 직장인 고객은 물론 유동인구가 많고 단체 고객 또한 충분히 확보된 3.7년차 매출이 안정적인 짬뽕의 절대강자 짬뽕지존 프랜차이즈 특급매물입니다.

#해당 상권내 73개의 동종업종 매장 중 고객만족도가 높아 꾸준히 단골 고객이 증가하고 있으며 오토운영 또한 가능한 3.7년차 매출이 안정적인 짬뽕의 절대강자 짬뽕지존 프랜차이즈 특급매물입니다.

#짬뽕지존은 현재 해당지역에 신규오픈은 불가합니다. 따라서 해당 상권의 입지 및 3.7년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#대표님께서는 현재 오토사업장으로 운영중에 있으며 새롭게 런칭한 프랜차이즈 사업 다각화로 인해 부득이하게 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

상권분석 시점 : 2023년 6월 16일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 해당 업종 73개의 점포로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 160,565명이며 주거인구의 평균소득은 333만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 69,586명이며 직장인구의 평균소득은 356만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 633,105명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 2019년 11월 신규 오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물로 인수 후 리뉴얼 불필요한 매물입니다.(사진 및 영상 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 24
 6-2. 금융기관 : 71
 6-3. 의료복지 : 330
 6-4. 학      교 : 60
 6-5. 대형유통 : 6
 6-6. 문화시설 : 115
 6-7. 숙박시설 : 50
 6-8. 교통시설 : 275

7. 매매사유
대표님께서는 현재 오토사업장으로 운영중에 있으며 새롭게 런칭한 프랜차이즈 사업 다각화로 인해 부득이하게 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.