해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.

부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담요청하여 주시길 바랍니다. 또한, 근무하는 직원 및 알바분들과 손님들이 불필요하게 인지 할 수 있는 부분 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

해당매물의 특성상 담당자를 통해 손익계산서 요청해주시고 추가 상담 및 현장브리핑 요청시 담당자를 통해 예약하여 주시길 바랍니다.

#해당 매물은 서울 영등포구 신길로 메인대로변 1층에 위치한 대한민국 치킨 프랜차이즈 NO1. 교촌치킨 특급매물입니다.

#1991년 꽃봉오리가 막 피기 시작하는 3월, ‘교촌’이 세상에 태어났습니다.
교촌은 상생을 바탕으로 가맹점과 동반성장을 이루며 오랜기간 대한민국 1등 치킨 브랜드의 자리를 지켜왔습니다.
교촌의 시간은 어떻게 채워졌고, 찰나의 의미는 얼마나 깊을까요?
대한민국 치킨 프랜차이즈 NO1. 교촌치킨은 현재 전국 1,350여개의 매장을 보유하고 있으며 치킨업계 NO. 1위로 자리 매김하고 있는 프리미엄 치킨 브랜드입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 19만명, 유동인구 81만명, 직장인구 8.6만명으로 홀매장은 물론 배달매장의 특성상 특A급 입지를 갖추고 있는 6년차 대한민국 치킨 프랜차이즈 NO1. 교촌치킨 특급매물입니다.

#배후지 공공기관, 주택단지, 아파트대단지, 재래시장 등이 있어 홀매출은 물론 테이크아웃 매출 및 배달 매출고객이 확보된 대한민국 치킨 프랜차이즈 NO1. 교촌치킨 특급매물입니다.

#가족 운영시 수익 극대화 가능한 대한민국 치킨 프랜차이즈 NO1. 교촌치킨 6년차 특급매물입니다.

#교촌치킨은 현재 해당지역에 신규오픈은 불가합니다. 따라서 해당 상권의 입지 및 6년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#대표님께서는 복수의 교촌매장을 12년차 운영하고 있으며 향후 홀 매출이 충분히 기대되는 해당매물 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

상권분석 시점 : 2023년 7월 2일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당 업종 103개의 점포가 있는 것으로 분석되었으며 닭발전문점 브랜드로서는 경쟁력이 뛰어난 매물입니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 189,922명이며 주거인구의 평균소득은 342만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 86,053명이며 직장인구의 평균소득은 370만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 818,464명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 담당자 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 리뉴얼 확장오픈 3년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 및 영상참조)
 5-2. 최근 건물 전체 리모델링으로 지역의 핫플레이스 건물로 야장공간이 이렇게 넓을 수 없습니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 36
 6-2. 금융기관 : 87
 6-3. 의료복지 : 408
 6-4. 학      교 : 44
 6-5. 대형유통 : 12
 6-6. 문화시설 : 64
 6-7. 숙박시설 : 129
 6-8. 교통시설 : 345

7. 매매사유
대표님께서는 복수의 교촌매장을 12년차 운영하고 있으며 향후 홀 매출이 충분히 기대되는 해당매물 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.