해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.

부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담요청하여 주시길 바랍니다. 또한, 근무하는 직원 및 알바분들과 손님들이 불필요하게 인지 할 수 있는 부분 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

해당매물의 특성상 담당자를 통해 손익계산서 요청해주시고 추가 상담 및 현장브리핑 요청시 담당자를 통해 예약하여 주시길 바랍니다.

#해당 매물은 김포 사우사거리 메인사거리 대형상가 2층에 위치한 대한민국 국내 1위 베트남 쌀국수 전문점 특급매물입니다.

#2006년 정자본점에서 시작된 포메인은 베트남 쌀국수에 포메인스러움을 더하며 국내 쌀국수 시장을 선도해왔으며 안전한 식재료, 정직한 먹거리 이념 아래 건강한 외식 문화를 조성하고 쌀국수 시장의 변화를 이끌어 나갑니다.

#베트남 현지 쌀국수 제조공장 포시즌(PHO SEASON)을 설립하고 업계 최초로 햅쌀 본연의 맛을 고스란히 면에 담아낸 포메인은 최첨단 제조 시설, 독보적 기술로 완성한 “햅쌀 쌀국수면”을 인정받으며 국내 1위 베트남 쌀국수 전문점으로서 굳건한 경쟁력을 입증하며 현재 전국 127개의 매장을 보유하고 있습니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 5만명, 유동인구 31만명, 직장인구 1.2만명으로 홀매장은 물론 배달매장의 특성상 특A급 입지를 갖추고 있는 3년차 국내 1위 베트남 쌀국수 전문점 포메인 특급매물입니다.

#배후지 공공기관, 주택단지, 아파트대단지 등이 있어 홀매출은 물론 배달 매출고객이 확보된 3년차 국내 1위 베트남 쌀국수 전문점 포메인 특급매물입니다.

#가족 운영시 수익 극대화 가능한 3년차 국내 1위 베트남 쌀국수 전문점 포메인 특급매물입니다.

#포메인은 현재 해당지역에 신규오픈은 불가합니다. 따라서 해당 상권의 입지 및 3년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#대표님께서는 주거지 장거리와 출산 등의 사유로 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

#업종전환시 중대형매장의 특성을 고려하여 프리미엄 고깃집 업종을 추천하는 입지와 상권으로 분석되었습니다.

상권분석 시점 : 2023년 7월 2일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 해당 업종 5개의 점포가 있는 것으로 분석되었으며 닭발전문점 브랜드로서는 경쟁력이 뛰어난 매물입니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 51,983명이며 주거인구의 평균소득은 328만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 12,688명이며 직장인구의 평균소득은 345만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 317,840명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 담당자 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 인수 오픈 3년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 및 영상참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 36
 6-2. 금융기관 : 87
 6-3. 의료복지 : 408
 6-4. 학      교 : 44
 6-5. 대형유통 : 12
 6-6. 문화시설 : 64
 6-7. 숙박시설 : 129
 6-8. 교통시설 : 345

7. 매매사유
대표님께서는 주거지 장거리와 출산 등의 사유로 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.