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매물번호 : 63-5817 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 남동구 간석동 4층 330.78㎡ 독서실
인천 간석동 최고시설 프리미엄 독서실권리금대폭인하~ 열정있으신분 오세요(권리금 추가 협의가능합니다)시설투자3억프리미엄독서실!! 전문가 모십니다
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실매물 주인확인 : 2025-04-18 13:13

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업종 독서실  (가족운영)
도로명 주소
인천광역시 남동구 석정로 485 (간석동) 주소공개
지번 주소
인천광역시 남동구 간석동 616-27 상원빌딩
층수 4층 면적 330.78㎡
권리금 5,500만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 8,500만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 700만 입점비용 (관리비포함) 181만
마진율 100 % 월인건비
매출이익 700만 공과비용 70만
경비합계 331만 기타비용 80만
월수익 369만 경비합계 331만
월수익률 4.3% 손익분기점 331만/월
권리금 회수기간 1년2개월
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,100,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,900,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 최서연/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT6110

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안OO 
010-2103-5111
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최서연 창업에이전트
연  락  처
010-5637-5378
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진최서연

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보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

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■ 매물설명
★★★ 점포라인담당자가 실매물확인한 매물로 언제나 상담가능합니다 ★★★


♣ "절대정직" 점포라인 윤리경영에 따라서 실매물 / 데이타베이스 권리분석으로
모든 중간대행업무는 투명하게 진행해 드립니다.

※ 성업중이므로 방문전 미리 문자주셔서 약속 잡고 방문 부탁드립니다.
※ 업종관련 점포라인 전문 담당창업에이전트가 실매물 확인한 매물이므로 매물관련 모든 문의사항은
점포라인 창업 담당자에게 문의주시면 자세한 안내 가능합니다.


#2024년4월 리모델링 및 650만원 아라기연 키오스크설치
#인천시 남동구 간석동 독서실
#101석확보된 넓은면적 독서실입니다
#권리금 최대한 협의해드립니다
#가시성, 입지성 좋은 독서실입니다
#간석역과 버스정류장 바로앞 대로변 독서실입니다
#인근 거주하시는분이 운영하시면 월 300~400 수입나오는 자리입니다
■ 매출과 수익
#꾸준히 매출 상승중입니다
#열심히 독서실시설 업그레이드 중이고 회원모집 중이여서 만실되는건 시간문제 !!
■ 시설과 인테리어
#개인실(독방) : 45석 (인기많아요)
#남.여공용1인실A룸(반칸막이)  :20석
#남.여공용1인실B룸(반칸막이) : 20석
#오픈실 :16석

#냉동고
#커피머신
#정수기
#공기청정기
#냉장고2개
#전자레인지
#컴퓨터2대
#모니터3개
#다이슨청소기1대
#남녀화장실 구분 (비데설치)
#휴게공간 별도 설치 (쇼파공간/편하게 통화하실장소 제공)
■ 입지와 특징설명
#신동아파밀리에명품아파트 715세대
#현광아파트 144세대
#간석오피스
#광명6차아파트
#광명3차아파트
#삼영아파트
#가람아파트
#동우빌라
#광명10차아파트
#영화빌리지
#노블레스타운
■ 매매사유
#사장님 투잡으로 양도 원하십니다.

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날짜 권리금액 변동 수정자
2023-10-30 6,000만원 ▲6000만원 창업에이전트
2023-11-13 5,900만원 ▼-100만원 창업에이전트
2023-11-16 5,700만원 ▼-200만원 창업에이전트
2023-11-21 5,600만원 ▼-100만원 창업에이전트
2023-11-27 5,000만원 ▼-600만원 창업에이전트
2023-12-04 4,500만원 ▼-500만원 창업에이전트
2024-01-10 1억원 ▲5500만원 창업에이전트
2024-03-06 8,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2024-03-14 6,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2024-03-20 4,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2024-05-08 3,500만원 ▼-500만원 창업에이전트
2024-05-11 3,000만원 ▼-500만원 창업에이전트
2024-06-26 5,000만원 ▲2000만원 창업에이전트
2024-07-17 3,500만원 ▼-1500만원 창업에이전트
2024-07-30 5,000만원 ▲1500만원 창업에이전트
2024-12-18 4,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2025-02-11 3,500만원 ▼-500만원 창업에이전트
2025-03-05 4,500만원 ▲1000만원 창업에이전트
2025-05-01 5,500만원 ▲1000만원 창업에이전트
2025-05-09 5,500만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.