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매물번호 : 63-7744 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 시흥시 대야동 1층79.34㎡카페발도스커피(valdos coffee)
시흥!프랜차이즈카페!커피맛에 진심!!!메가커피컴포즈빽다방더벤티보다여기주목!!
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실매물 주인확인 : 2024-01-24 09:31

권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 카페  (1억5천대)
프랜차이즈
도로명 주소
경기도 시흥시 비둘기공원6길 25 (대야동) 주소공개
지번 주소
경기도 시흥시 대야동 541-17 견우프라자
층수 1층 면적 79.34㎡
권리금 1억4,900만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억9,900만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 280만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 280만 기타비용
월수익 경비합계 280만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,980,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,320,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,300,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB640

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
점포라인에서 추천드리는 시흥 대야동에 위치한

커피맛에 진심인 프리미엄 프랜차이즈 카페입니다.

가맹비 0원
보증금 0원
교육비 0원

본사에서 직접 유통을 해주어서 물류비가

매우 저렴해서 그 만큼 마진율이 높습니다.

매우 성업중입니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담 부탁드립니다.

운영시간 : 오전 8시 ~ 오후 11시

휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 )

주변 부동산에도 내놓지 않은 특급 보안 카페입니다.

"가게 보러 왔어요"

이런 말을 하시거나,

주변 부동산에 물어보시는 일은

영업에 방해가 되오니 각별한 주의를 부탁드립니다.

초보 창업자들도 누구나 편하게 운영하실 수 있는

프랜차이즈카페입니다.

무엇이든 문의주세요.

24시간

365일 상담 가능합니다.

요일, 시간 무관하게 상담 가능합니다.
■ 매출과 수익
커피맛에 진심인 카페입니다.

혜자스러운 양을 주고도  마진율이 높은 특징이 있습니다.

한 번 오신 분들의 재방문율이 높습니다.

모든 음료가 다 맛있다고 소문이 나있습니다.

앞으로 프랜차이즈카페의 대세가 될 브랜드입니다.

드셔보시면 압니다.

본사의 터치가  매우 적어서 ,

공간을 활용하여  꽃다발 등의 판매도 가능합니다.

디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고

오시면 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
2022년  4월 신규오픈 하였습니다.

시설과 인테리어 최상급 컨디션입니다.

홀에   4인 테이블  2개

2인 테이블  16개으로  36석 있습니다.

외부 양쪽  테라스에  3~4 인 테이블  4개 있습니다.

매장 바깥쪽에서  테이크아웃으로  주문하시기 편한

키오스크도 설치되어 있습니다.

매장 내부에  스텝공간이 있어서  물품적재가 

용이합니다.

앞에 테라스 공간이 있어서  임대면적보다 더

넓게 사용중입니다.

야경도 매우 예쁜 카페입니다.

사전 미팅을 신청하고  오시면 

내부 자세히 보여드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
우리 매장 바로 앞에  초대형 교회가 있습니다.

먹자골목 초입에 위치하여서  어디서 봐도  눈에 

화~~~~~~~악 들어오는 매장입니다.

바로 옆은 공영주차장이 있습니다.

좋은 조건은 다 갖춘 입지입니다.

입지가 좋아서 인지 이 지역에서  제일 잘 되는 카페가

어디냐고  물으면  대부분의 사람들이

우리 카페를  얘기합니다.

우리 지역 카페의 "대명사"로 불립니다.

이 지역 모임은 우리 카페가  책임집니다.

오셔서  상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
둘째 임신으로 양도합니다.

두 아이의 육아에  집중하기 위해 양도합니다.

자리 잘 잡아 놓았습니다.

빠르게 오셔서 보시고 , 문의주세요.

손님 미팅중에는 통화가 어려울 수  있습니다.

상단 좌측의 현장안내에  전화번호와 함께

문의사항 문자로  부탁드립니다.

빠르게 문의주세요.

지도 TOP

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발도스커피(valdos coffee)
주력아이템:
월평균매출
1,096만
가맹점수
69 개
총창업비용
7,010만
기준면적
50㎡
1.본사가맹금: 1,180만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 330만
보 증 금: 300만
2.기 타 설 비: 3,190만
3.총인테리어: 2,640만 면적당 인테리어비용: 176만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2023-11-13 1억6,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-01-16 1억4,900만원 ▼-1100만원 창업에이전트
2024-02-23 1억4,900만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.