- 경기도 수원시 정자동, 매우 높은 인구 밀집도와 각종 사업장, 연구소로 둘러싸인 상권의 아파트 상가에 엄청나게 좋은 임대조건을 가지고 입점하고 있는 프랜차이즈 "대한삼겹" 배달매장입니다.

- 해당 상권은 수원 내에서도 높은 인구밀집도와 1인 가구, 전통적으로 많은 배달 수요가 발생하는 지역으로 잘 알려져 있습니다.

- 지도에서만 봐도 인근에 많은 업장과 엄청난 아파트 단지, 바로 앞으로 내년 연초 입주예정인 대단지 아파트까지 있어 인프라는 더욱 늘어날 수밖에 없는 호재 가득한 상권입니다.

- 본 매장은 현 시점에도 월 매출 5천 수준으로 발생하는 고매출 매장으로, 현 점주님은 거의 반오토 운영으로 높은 수익을 가져가고 있다는 점 우선 강조합니다!

- 현재 반오토 운영 (점주가 하루 2~3시간 정도 관리) 으로 월 800 ~ 900만원의 순익을 발생시키며 운영되고 있으며,

- 호불호가 갈리는 브랜드, 메뉴가 아니기 때문에 향후로도 더욱 매출이 늘어날 일만 있을 뿐 신도시 등과 같은 변동사항이 전혀 없을 것으로 예상됩니다.

- 특히 해당상권이 구상권의 특성도 가지고 있어서 연령대가 다양하고, 늦은 시간까지 주류소비, 야식 소비가 매우 높은 지역이라는 점도 배달삼겹으로 입점하기에 최적의 상황이었습니다.

- 아파트 상가의 중앙, 눈에 띄는 전면을 가지고 배달 매장으로는 넓은 면적을 사용하고 있음에도 2023년 수도권에서 보기 힘들다 할 정도로 저렴한 임대조건은 그 자체로 눈에 띄는 매물이라 할 것입니다.

- 직접운영은 물론 반오토, 부업으로 관리하며 높은 수익을 기대하는 창업자에게는 이런 고매출 대비 낮은 지출의 매물을 적극 검토하시길 권하며,

- 그런 기준에서는 점포라인 내에서도 엄청나게 눈에 띄는 매장이라 할 수 있습니다.

- 고정 지출이 워낙 적게 발생하다보니 배달앱 등의 프로모션, 홍보에 더욱 투자할 수 있고, 이런 부분은 향후로도 지역 내 경쟁에서도 우위를 점할 수 있는 가장 근본적인 매리트입니다.

- 초보창업자에도 적극 추천하는 매물입니다. 1~2시간만 배워도 누구나 할 수 있는 수준의 간편한 영업방식이라 직접 운영에도 알맞고, 직원을 새로 뽑아도 교육이 금방 됩니다.

- 통상 하루에 교대를 고려해서 상주 인원은 1.5인 수준으로, 높은 매출에도 불구하고 인건비 지출도 적게 운영이 가능하다는 점 또한 참고 바랍니다.

- 바로 인근으로 입주가 곧 시작되는 단지 숫자만 해도 엄청나기 때문에 현재의 상태로 운영만 하고 있어도 매출은 오를 수밖에 없는 구조이며,

- 이런 좋은 조건을 두루 갖추고 있으면서도 항상 자영업자들의 리스크를 발생 시키는 임대조건, 고정지출이 매우 적어서 하는 만큼 오랜 기간 벌 수 있는 추천 매물입니다.

- 아래 수익 분석에서 볼 수 있는 것처럼 세세한 지출까지 다 체크를 해봐도 순이익이 안정되게 발생되는 것을 쉽게 알 수 있는 알짜매물입니다.

- 권리금은 협상을 고려하여 책정한 만큼 적극적인 매수 의향만 가지고 문의하면 좋은 결과를 보장합니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 월 평균 5천 이상, 성수기 (방학) 에는 5,400만원 이상까지 발생하고 있습니다. (2023년 한 해 평균)

- 평균적인 지출은 아래와 같습니다. 

* 월 평균 지출 (월 매출 5,000만원 기준)

월세 : 50만원
인건비 : 469만원
재료비 : 33% - 1,670만원
- 사입 : 17%
- 본사물류 : 18%
가스비 : 18만원
전기세 : 50만원
수도세 : 5만원
기타잡비 : (환불, 통신비 등) 66만원
배달관련 : (대행료, 앱 등) 1,820만원

: 순익 - 900만원 수준

- 위와 같은 지출이 발생하며, 위 내역은 세전 수익입니다. 

- 현 점주님은 하루에 두어 시간 관리만 하면서 운영을 하고 있으며, 새로 직원을 뽑는다고 해도 교육이 쉬워서 거의 풀오토에 가까운 운영이 가능합니다. 

- 특별한 노하우로 매출을 띄워 놓은 그런 곳이 전혀 아니기에 누가 인수해도 이 정도의 순익은 기대할 수 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기 등 깔끔한 상태로 유지하고 있습니다. 

- 배달 매장으로는 넓은 공간을 사용하고 있어서 카운터 PC에서 휴식을 하면서 여유롭게 운영이 가능합니다. 

- 손볼 곳 단 한 군데도 없이 그대로 승계하는 조건이며, 꼭 현장 방문해서 상태를 보시는 것을 추천합니다.

1. 높은 인구밀집도의 구상권, 인근 대단지 아파트 입주 예정 (2024년 4월) 

2. 다양한 연령대가 밀집하고 있는 지역이어서 늦은 시간까지 야식 소비가 매우 높음

3. 아파트 상가, 대로변에 있음에도 엄청나게 좋은 임대조건을 가진 매물

4. 연구원, 업체를 끼고 있는 상권으로 단체, 대량 주문도 꾸준한 곳

5. 1인 가구 비중이 꽤 높아서 배달 수요 자체가 타지역에 비해 높음

- 현재도 크게 점주님이 일을 하며 운영하는 것은 아니지만 사업을 정리해서 조금 더 큰 사업을 추진하고자 궤도에 올랐을 때 매각을 진행합니다. 

- 하루 정도 그냥 와서 영업하고 있는 모습만 봐도 답이 나올 겁니다. 

- 적극적인 의향을 보내시는 분과는 그에 맞는 적극적인 권리금 협의 가능합니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.