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일반매물 에이전트

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매물번호 : 64-0543 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 용인시 수지구 신봉동 2층188.43㎡독서실어라운드스터디카페(A.round study cafe)
경기 용인 수지구 잘나가는 스터디카페적은 초기자본비용으로 안정적인 수익 창출
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-02-13 09:40

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업종 독서실  (가족운영)
프랜차이즈
소재지 경기남부 용인시 수지구 신봉동 주소비공개
층수 2층 면적 188.43㎡
권리금 9,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억4,000만
월매출 800만 입점비용 (관리비포함) 335만
마진율 100 % 월인건비
매출이익 800만 공과비용 60만
경비합계 410만 기타비용 15만
월수익 390만 경비합계 410만
월수익률 2.8% 손익분기점 410만/월
권리금 회수기간 1년11개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,520,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,320,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 전하윤/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:F040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
전하윤 창업에이전트
연  락  처
010-5757-5181
사진전하윤

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
※ 본 내용은 사장님과의 직접적인 내용으로 작성되었습니다,

-영업시간 :365일 키오스크 무인 시스템 운영중,연중무휴

-광교사거리 위치 하고 있어서 유동인구가 많음

-책상마다 콘센트가 설치 노트북사용가능하며.휴대폰 충전도 바로가능

-직장인,취준생,수험생,학생,주부 공시생등 다양한 고객층 유지

-쾌적하고 넓은공간 잘나가는 스터디카페입니다,

-스터디룸제공 ,프리미엄 안마의자 구비,사물함 구비,칸막이설치 스터디존,카페존구비
■ 매출과 수익
-월 평균 매출 ;700~800만원선이며 

-관리비 :5만원
-인건비: 주인1인운영중입니다
-공과비용 :60만원 여름 겨울 계절에 따라 다소 차이가 있을수 있습니다,
-기타비용 :5만원
■ 시설과 인테리어
-개방적이고 밝은 분위기로 좀더 집중하게 할수있는 곳입니다,

-넓은 조명과 밝은 조명으로 꾸며져 있으며 방음벽이 견고하게 잘설치됨

-셀프바 이용 고급커피와 음료 무한제공 서비스 

-카페존과 스터디존 개인석 이용 강추
■ 입지와 특징설명
-용인시 수지구 중심상가 위치하고있는 핫한 자리입니다,

-주변 상권형성이 아파트 대단위 단지구성으로 유동인구가 많아 고객확보 가능

대도로변에 위치하고 있는 항아리 상권

-다양한 고객층으로 구성 수익 하기나름에 따라 달라질수있는점 참고
■ 매매사유
개인사정으로 인해 양도 원합니다

이용방법

프랜차이즈 TOP

어라운드스터디카페(A.round study cafe)
주력아이템:
스터디카페
월평균매출
539만
가맹점수
134 개
총창업비용
1억7,380만
기준면적
165㎡
1.본사가맹금: 880만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 330만
보 증 금: 0만
2.기 타 설 비: 5,500만
3.총인테리어: 1억1,000만 면적당 인테리어비용: 220만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2023-12-01 9,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-05-02 9,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.