> 점포매매 > 점포매매 상세

우선노출 하단광고 에이전트

조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 13 최근 1개월 : 240 전일까지 누적 : 1,416

매물번호 : 64-2858 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 송파구 잠실동 -1층131.04㎡한식점만복국수집
((잠실새내역)월순익1,000만원 만복국수집((강력추천))국수,보쌈,전 맛집!!시설최상!!안정적인 수익률!!

실매물 주인확인 : 2024-04-15 09:33

지도검색보기

수정 인쇄 신고

프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

찜하기

찜 보기
업종 한식점  (1억5천대)
프랜차이즈
도로명 주소
서울특별시 송파구 올림픽로10길 13 (잠실동) 주소공개
지번 주소
서울특별시 송파구 잠실동 191
층수 -1층 면적 131.04㎡
권리금 1억 (매도인 희망가격, 협상가능)
가맹비용 650만 (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
총투자액 1억7,750만
월매출 4,000만 입점비용 (관리비포함) 232만
마진율 65 % 월인건비 800만
매출이익 2,600만 공과비용 200만
경비합계 1,332만 기타비용 100만
월수익 1,268만 경비합계 1,332만
월수익률 7.1% 손익분기점 2,049만/월
권리금 회수기간 7개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 2,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,212,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,212,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
공유하기  카카오스토리 공유하기 URL 복사

연락처TOP

등록자확인용 : 박정우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S000

하단광고 에이전트

에이전트
현장안내
(무료)

- -

개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
박정우 창업에이전트
연  락  처
010-6405-3877
사진박정우

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 처음부터 마무리까지 완벽하게 도움드리고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

** 당부의 말씀 **

- 현재 성업중인 매장입니다 !!

- 직원들은 양도사실을 모르며 , 점주님은 매장에 늘 상주하고 계시지 않습니다

(( 매장으로 직접 전화는 절대 하지 말아주시길 간곡히 부탁드립니다 ))

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요



- 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지

- 창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않으며 진행 안하십니다

- 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다

- 본 매장은 잠실새내 메인 먹자라인에 위치한 프랜차이즈 만복국수집 입니다

- 기본 식사메뉴 외에도 여러 다양한 메뉴구성으로 회식장소 및 각종 모임 등 유효수요 굉장히 많은 매장 입니다

- 동일상권 타 매장 대비 월등히 저렴한 고정비용과 넓은면적 고정고객 자리 잘 잡혀있는 수익률까지 확실한 매장 입니다

- 동동주 보쌈 등 다양한 메뉴구성과 막걸리 동동주 등 주점으로도 많이 찾아주시는 매장 입니다

- 많은 관심과 문의 바라며 궁금사항은 언제든 연락주시기 바랍니다
■ 매출과 수익
- 운영시간 11:30 - 24:00 (금,토 새벽2시까지) , 주말 및 공휴일 16시 오픈

- 오전 점심 시간보다 오후 밤 새벽 시간대가 유효수요가 월등히 많습니다 

- 오후 오픈 새벽마감 추천드립니다

** 지출내역 **

- 공과금 약 200 만원 선 ( 전기,수도,가스 등 실비 )
- 재료비 35 % 선 ( 10가지 필수품목 외 재료 자유롭게 사입 가능 )
- 인건비 1,000 만원 선 ( 주방 2~3명 , 홀 1~2명 : 풀오토 운영기준 인력세팅 )
- 기타잡비용 월 로열티 1.5% , 세무기장,통신 등등 )

** 현재 운영기준 순수익 1,000 만원 선 정도 안정적으로 발생중인 매장 입니다

- 상단의 평균치 수익률표 참고 가능합니다

- 상세 매출내역 및 세부 지출내역은 미팅시 모두 확인 가능합니다

- 배달쪽은 광고나 홍보 전혀 하고 있지 않으나 맛집으로 알려져 주문들어오고 있습니다

- 배달쪽까지 공격적으로 진행한다면 배달매출까지 많이 나올 매장 입니다

- 문의 주시기 바랍니다

- 양도양수시 본사 교육 외 현 점주님께서 개인적으로 인수인계 또한 가능합니다
■ 시설과 인테리어
- 다양한 연령층에게 편안한 느낌을 주는 인테리어 

- 넓은 면적 및 내부 시설 , 집기 , 청결상태 우수한 매장 입니다

- 인수즉시 그대로 운영 가능한 상태의 매장입니다

- 몸만 오시면 됩니다
■ 입지와 특징설명
- 잠실새내역 4번출구 이면 메인 먹자라인에 위치 하고 있습니다

- 유동인구 늘 활발한 지역이며 많은 유효수효 및 자리 잘 잡혀있는 매장 입니다

- 동일상권 내 타 매장 대비 월등히 저렴한 조건의 매장으로 부담없이 운영이 가능합니다

- 매장 출입구가 외부에 양 옆 2군데에 위치해 유입이 활발 합니다

- 또한 가족단위 부터 남녀노소 다양한 연령층이 방문하는 매장입니다

- 현장답사 추천드립니다
■ 매매사유
- 결혼예정 및 거주지 이전 문제로 고민끝에 양도 결정하셨습니다

- 단순상담 및 금액협상 ， 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다

- 사전 연락주시면 유선상 간략히 브리핑 해 드리며

- 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다

- 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다

- 속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다

- 점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 

- 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화 ， 문자 연락 주시기 바랍니다

- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

로드뷰 (로드뷰가 안보이시면 여기를 눌러주세요)TOP

로드뷰 크게보기
로드뷰만
지도보기
지도 크게보기
로드뷰
지도이동
지도고정

이용방법

현장 사진TOP

프랜차이즈 TOP

만복국수집
주력아이템:
국수
월평균매출
2,193만
가맹점수
83 개
총창업비용
6,780만
기준면적
50㎡
1.본사가맹금: 980만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 330만
보 증 금: 100만
2.기 타 설 비: 2,280만
3.총인테리어: 3,520만 면적당 인테리어비용: 235만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2023-12-18 1억5,000만원 ▲15000만원 창업에이전트
2024-01-08 1억3,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2024-04-29 1억원 ▼-3000만원 창업에이전트
2024-05-03 1억원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

TOP

댓글로그인 후 이용이 가능합니다. 욕설, 비방글은 삭제 됩니다.TOP

점포라인은 다릅니다. 100% 실매물 원스톱 계약TOP

  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.