-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물 특징


- 본 매장은 평택 주거밀집 지역 특A급 시설 완비된 투자대비 수익성 매우 좋은 중대형급 GS25편의점입니다.

- 매장 전면이 도로에 노출되어 있어서 가시성과 접근성이 좋고, 차량 접근성이 매우 좋습니다.

- 매장 바로 뒤쪽으로 아파트 단지를 끼고 있고 주변에 다세대, 빌라, 주택들이 밀집해 있는 주거단지로 배후세대

풍부하고, 유동인구도 많습니다.

-특히 매장 면적도 매우 넓고 시설 및 인테리어 특A급 컨디션 갖추고 있으며, 개방감이 매우 좋고, 상품 구성력

매우 좋습니다. (편의점은 매장 면적이 넓을수록 상품 구성이 많을 수록 매출도 상승합니다.)

- 인근에 1호선 서정리역이 인접해 있고 주변에 수천세대 대단지 아파트 단지를 품고 있으며, 학교 및 관공서가 있어서

배후수요 자체도 매우 풍부한 상권 입니다.

- 주거단지 특성상 비수기, 성수기 매출 차이가 크지 않고, 단골도 다수 형성되어 있어서 향후에도 안정적으로

쭉 가져가실 수 있는 매장입니다.

- 현재 점주님이 복수 점포 운영중이신 관계로 매장 발주 및 전반적인 운영에 신경을 못쓰고 계신 상황으로

직접 들어오셔서 꼼꼼히 챙기시고 발주 잘하시면 충분히 매출 상승 가능한 매장입니다.

- 특히 배분율 80%로 업계 최고 수준으로 동일매출 대비 수익성이 월등히 좋다는 것이 큰 장점입니다.

- 매장 시설 규모에 비해 입점비용 및 권리금이 매우 저렴해서 초기 투자비용이 적고, 그만큼 리스크도

줄일 수 있기 때문에 지금 들어오시면 돈 벌어가실 수 있는 매장입니다.

- 담배권 있음

-24시간 운영중

- 은퇴자, 부부, 가족운영시 수익성 극대화 할 수 있는 매장으로 적극 추천합니다.



■매출과 수익

-일매출 평균 110~120만원 선

- 배분율 80: 20 ( 배분율 최고 매장)

- 마진률 평균 28% 대

- 월 정산금 800만원 선 (매출 대비 정산금 매우 높은편입니다.)

- 보증금 2000만원

- 월세 180만원(부가세 별도)

- 희망 권리금 1900만원 (협의가능)



■ 시설과 인테리어


- 2021년 11월에 오픈한 신규 점포입니다.

- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 영업 가능합니다.



■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25


-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실천하여 고객과 경영주

모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택


■ 상권 분석

-현 상권은 서정리역 역세권에 위치해 있고 인접해 인근에 14만명 규모의 고덕신도시가 접해 있어서

배후세대가 어마어마하고, 삼성전자 평택 캠퍼스 1만여명을 비롯해 인근 산업단지 내에 8만여명의

종사자가 있어서 풍부한 배후수요가 확보되어 있습니다.

-또한 향후 예정된 행정복합단지가 조성되면 공공기관 및 연관 행정기관들이 입주하게 되고, 350만평

규모의 산업벨트로 교육, 의료, 상업시설등이 연계되는 복합산업도시인 브레인 시티에는 고덕R&D

테크노 밸리를 비롯해 LG디지털파크 조성이 예정되어 있어 미래가치가 매우 뛰어나고 향후 지역 발전

가능성이 매우 높습니다.


■ 매매 사유

- 복수점포 운영중으로 다 관리하시기 힘드셔서 매우 저렴한 금액에 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


-본 매장 평택 역세권 주거단지 내 위치한 매장으로 중대형급 규모와 특A급 컨디션을 갖춘

가성비 최고의 매장입니다.

- 특히 인근에 삼성전자를 비롯한 산업단지들이 밀집해 있어 근로자들이 많이 거주하고 있어서

편의점 이용률이 매우 높고 객단가도 우수합니다.

- 동일 매출 대비 수익성이 탁월하게 좋은 매장으로 큰 매출 변동없이 안정적으로 운영할 수 있는

가성비 최고의 매장입니다.

-본 매장은 매우 높은 배분율 확보되어 있기 때문에 앞으로 매출만 조금 더 오르면 수익성 매우

좋아질 수 있는 확장성 큰 매장입니다.

- 은퇴자, 부부, 가족이 직접 운영하신다면 수익성 극대화 될 수 있는 매장입니다.

-최소의 창업비용으로 편의점 운영을 해보고자 하시는 예비창업자분들께 딱 맞는 매장으로 지금 매수하셔서

돌아오는 봄 성수기 시작되면 차곡차곡 돈 벌어가시기 바랍니다!!






* 본 매장에 대해서 구체적인 문의 사항은 전화 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
매장 직접 방문시에는 사전에 미리 연락 주시기 바랍니다!!!