🚫 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 허락 없이 무단 복제, 사용을 금지 합니다. 적발시 강력 대응합니다.

📌 당부 말씀 : 현재 성업 중인 매장이기에 무단으로 방문하셔서 직원 및 고객분들께 불필요한 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요. 그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이오니 필히 유의 부탁드립니다. 방문 전 담당 중개사에게 연락 주시면 절차 안내 드리겠습니다.

📌 담당 중개사에게 전적으로 위임하여 매도 진행하는 매물이므로 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 기재된 내용 외 문의 사항은 담당 중개사에게 연락 바랍니다.

📌 권리금 업브리핑 절대 없으며, 업계 최저 정률 수수료를 원칙으로 중개합니다.

📌 매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다.
2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다.
3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다.
4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토내용 진위여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다.
5. 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 점주님의 운영 노하우 교육 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스)

📌 이하 내용은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

📌 매물 기본 정보
🔸"플레이맘 워터룸"은 요즘 뜨고 있는 무인 창업의 선두 주자로 "프라이빗 풀장 겸 파티룸" 프랜차이즈 입니다. ( 가맹비 및 교육비, 로얄티 등 전부 면제입니다 )
🔸본 매장은 "플레이맘 워터룸 부천점"으로 부천시 옥길동 주거 지역에 위치해 있습니다.
🔸최초 개업 일자 : 2021년 7월경
🔸인수 일자 : 2023년 3월경
🔸운영 시간 : 오전, 오후 각 한 타임씩 예약제로 운영 중입니다. ( 자세한 예약 시간, 요금 등은 별도 문의 바랍니다 )
🔸무인 운영 중으로 인건비는 별도 발생 하지 않습니다.

📌 현재 점주님께서 개인 사정으로 주말에만 운영 중입니다. 마케팅, 홍보 등 적극 운영 하신다면 충분히 큰 수익 가능한 매장입니다.

📌 주말, 평일 정상 운영 시 평균 월 매출 약 700만원, 월 순익 약 300만원 정도 입니다. ( 성수기 최대 월 매출 약 1,100만원 )

📌 기재된 월 수익의 내용은 대략적인 월 평균 매출액으로, 매출 증빙 자료 및 손익계산서는 담당 중개사에게 문의 바랍니다.

📌기본 시설 : 시스템 냉난방기 2대, 6인 책상 2대, 탈수기, 세면대, 실내 수영장 시설(히팅기, 여과기 시설 등), 제습기,  냉동냉장고, 씽크대 시설(온수 보일러), 식기 건조기, 빔프로젝트, 게임기, 티비 등

📌 활용 공간 : 수유실(2인 쇼파 등), 내부 화장실, 샤워실(온풍기), 창고, 주차 공간 등

📌 그 외 개인 물품 제외한 모든 시설 및 집기가 권리금에 전부 포함되어 있습니다.

📌 상권 분석 일자 : 2024 - 02 - 07 

📌 반경 1.5km 배후 세대 : 16,336세대 ( 주요 내방 고객 세대 수 )

📌 반경 3km 배후 세대 : 92,993세대 ( 유효 배달 고객 세대 수 ) 

📌 반경 1.5km 상권 요약
🔸 일 평균 유동 인구 : 98,451명 ( 금요일이 가장 많음 )
🔸 남성 비율이 여성보다 높으며, 60대가 가장 많습니다.
🔸 직장 인구 : 12,925명 / 직장 인구 평균 소득 : 321만원
🔸 주거 인구 : 50,306명 / 주거 인구 평균 소득 : 293만원

📌 점주님께서 대전으로 거주지 이전을 계획하고 계셔서 양도를 결심하셨습니다. 본 매장의 컨디션,조건으로 워터룸 신규 창업을 하려면 1억 5천 ~ 2억 정도(보증금 제외)의 투자 비용이 필요합니다. 비교적 적은 투자 금액으로 이미 자리 잡혀 있는 매장 인수 하시는 것이 양도양수의 장점 입니다. 또한 요즘 인건비를 고려 했을 때 무인 창업이라는 아이템은 고정 지출이 크지 않다는 점에서 큰 장점이 있는 유망 업종입니다. 부디 놓치지 마시고 좋은 매물 잘 인수 하셔서 성공 창업의 기회를 잡으시길 바랍니다.