우선노출 최상단광고 에이전트

조회수 : 금일(실시간):5 최근 1주일 : 114 최근 1개월 : 40,235 전일까지 누적 : 157,314

매물번호 : 65-8472 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 성남시 분당구 수내동 2층482.65㎡요가/필라테스
월평균7.500만원/순익3,000만원모든매출자료 문서로 확인시켜 드립니다모든 직원,운영시스템,운영노하우 그대로 인수인계 가능합니다 모든 매출 자료 현금.카드.세금신고내역 오픈합니다 정말 개인사정상 양도합니다
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-07-11 09:55

권리금변동..현장사진

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업종 요가/필라테스  (2억대)
소재지 경기남부 성남시 분당구 수내동 주소비공개
층수 2층 면적 482.65㎡
권리금 1억4,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 2억2,000만
월매출 7,500만 입점비용 (관리비포함) 625만
마진율 100 % 월인건비 3,200만
매출이익 7,500만 공과비용 350만
경비합계 4,475만 기타비용 300만
월수익 3,025만 경비합계 4,475만
월수익률 13.8% 손익분기점 4,475만/월
권리금 회수기간 4개월 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,820,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 5,620,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 박민철/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
박민철 창업에이전트
연  락  처
010-8255-0376
사진박민철

점포소개TOP

■ 매물설명
평균 매출 7.500만원선 순익 3,000천
말보다 문서로 보여드립니다




자료는 보완상 미팅시 만 오픈 합니다

☞ 점포 상세 내역

★센터 바로앞 1호점2호점 동시 운영중입니다

★1호점 기구필라테스/pt웨이트 운영중
★2호점 기구필라테스 전문 운영중

- 필라테스 유효회원 510명 ( 월 매출 5,000~5,500 만원 선)
- PT회원 90명 (월 매출 2,000~2,500 만원 선


-운영시간 평일 09:00~23:00
주말: 9:00~18:00





★ 매출/지출/수익 내역


-23년24년 월 평균 매출: 7.500~8.000만원 (현대표님 반오토운영)

- 월 평균 지출 내역

:임대료- 625 만원 - 부가세별도

:인건비- 3.200 만원선= pt트레이너,필라테스강사,상담실장,알바

:공과금- 350 만원 (전기.수도,건물관리비)
(계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음)

:기타 경비- 300 만원
(통신비,렌탈비,보험료,세금,보안,광고비, 등)
=지출 합계액: 4.475 만원

◈ 수익
: 월 매출( 7.500 만원)-월 지출( 4.475 만원)=순 수익 3.025 만원
♣ tip-상기 순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며
운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.




◆ 시설/인테리어/추가사항

- 전용면접 480.65 ㎡

- 그룹룸 4개 [4:1/5:1]

- 개인룸 3개

- 웨이트 PT존

- 체형분석기 완비

- 상담실 완비

- 남,여 샤워실,탈의실 완비

- 직원 휴게공간 완비

- 주차가능


★에이전트 의견★


- 현 매장은 분당구 수내동에 위치한 기구필라테스,PT전문 센터입니다

- 현 매장은 3년 이상 자리가 잡혀있는 센터로 특별한 홍보 없이도 재등록 률 이 높아 안정적으로 운영이 가능합니다

- 매장 주 고객 층은 주변 주민들,직장인 분들로 꾸준한 충성 고객이 확보되었으며 신규 유입도 많이 오고 있습니다

- 처음 창업 하시는 분은 누구나 선호하는 상권중 주거상권/오피스상권 상권이 혼합된 가시 성이 아주 높은 메인 상권 입니다

- 주변에는 경쟁 점포들도 들어올 곳이 없어 운영하시는데 아주 큰 장점입니다

- 또한 강사분들, 실력도 좋으셔서 회원 분들이 매장 선호도가 높은 매장입니다

- 모든 직원.강사분.인수인계 가능합니다

- 현 사장님께서 매장 관리를 잘하셔서 시설 상태는 A+ 어느 곳 하나 손볼 곳이 없습니다

- 초보 창업자 분들께 추천해드립니다 직접 상담을 하셔도 되지만
관리직 으로 오토 운영이 가능합니다


(모든 노하우,카드매출,회원등록 시스템 확인 가능합니다 문의 주세요



★ 초보 창업자 분들은 요가&필라테스 업종을 모른다고 하여 운영을 못하시는 게 아닙니다 관리직 으로 만으로 운영이 가능한 아이템입니다
업종 대비 남자 창업자들이 60% 이상입니다 다들 투잡 운영하시면서 운영하시는 분들입니다
안 하셔도 되니 상담만 받아보세요

◆ 매매 사유
- 미팅 시 오픈 합니다

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-04-11 1억7,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-04-22 1억6,500만원 ▼-500만원 창업에이전트
2024-05-02 1억5,500만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2024-05-10 1억5,000만원 ▼-500만원 창업에이전트
2024-05-16 1억4,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2024-07-25 1억4,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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점포라인은 다릅니다. 100% 실매물 원스톱 계약TOP

  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.