우선노출 최상단광고 에이전트

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매물번호 : 65-8925 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 송파구 잠실동 8층132.23㎡요가/필라테스
월 평균매출:4,000/순익750만원프랜차이즈 직영점 가맹전환 / 풀오토 매장 양도양수10년이상된 프랜차이즈 본사 매장입니다 ( 직영점가맹전환,신규창업,기존센터 상호변경 등 다 가능합니다 ) 초보창업자 강력추천
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-07-18 17:15

권리금변동..현장사진

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업종 요가/필라테스  (1억5천대)
소재지 서울시 송파구 잠실동 주소비공개
층수 8층 면적 132.23㎡
권리금 6,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억6,000만
월매출 4,000만 입점비용 (관리비포함) 1,056만
마진율 100 % 월인건비 2,000만
매출이익 4,000만 공과비용 60만
경비합계 3,216만 기타비용 100만
월수익 784만 경비합계 3,216만
월수익률 4.9% 손익분기점 3,216만/월
권리금 회수기간 7개월 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 4,624,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 5,824,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 박민철/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
박민철 창업에이전트
연  락  처
010-8255-0376
사진박민철

점포소개TOP

■ 매물설명
★ 개인센터가 아닌 프랜차이즈 직영점 매장 입니다 초보 창업자 분들도 손 쉽게 운영이 가능합니다 (매장운영노하우,매출관리.홍보방법,직원관리.세무관리 까지 모든 부분에서 10년이상된 본사에서 운영이 잘될수 있도록 지원을 해드리고 있습니다


★프랜차이즈 비용은 별도이며 모든 문서로된 매출자료는
미팅시 오픈하겠습니다


★ 10년이상 된 프랜차이즈 입니다 본격적으로 가맹사업을 하고 계셔서 A급 센터 양도합니다
직영점 가맹전환 / 신규창업 / 기존 센터 프랜차이즈 가맹전환 등등 가능합니다

★ 전속으로 진행중인 프랜차이즈 이며 가맹관련은 담당자한테 연락 부탁드립니다



☞ 점포 상세 내역

운영시간: 07:00~22:00
토요일 오전수업
일요일 휴무

오랫동안 자리가 잡혀있어 안정적이며 매출 또한 들쑥날쑥 보다는 안정적으로 순이익 나오고 있는 센터입니다



-최근 월 평균 매출: 4,000 만원 선 ★직영점 오토운영★

- 월 평균 지출 내역

:월경비- 1,056 만원 - 월경비,건물관리비 포함

:평균인건비- 2.000 만원선= 강사8명/상담실장/매니저

:공과금- 60만원
(계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음)

:기타 경비- 100 만원
(통신비,렌탈비,광고비, 캡스,세탁,회원프로그램등)
=지출 합계액: 3,216 만원

◈ 수익
: 월 매출( 4,000 만원)-월 지출( 3,216 만원)=순 수익 784 만원
♣ tip-상기 순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며
운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.


◆ 시설/인테리어/추가사항


[본사 직영점으로 중간중간 기구,도배등 꾸준히 리뉴얼을 하셨습니다]

- 전용면접 132 ㎡

- 그룹 룸 1개 (8:1)

- 대형개인룸 1개

- 회원분들 카페공간 완비

- 체형분석기

- 상담실 완비

- 탈의실 완비

-샹뎌실 완비

- 주차가능




★에이전트 의견★

- 현 매장은 송파구 역세권 바로앞에 위치한 프랜차이즈 기구필라테스 직영점 입니다

- 현 점포 상권은 역세권, 오피스 상권, 주거상권이 복합된 상권으로 3박자가 잘맞는 상권으로 가시성이 아주 높은 곳입니다

- 현 점포는 2년 이상 된 센터로 매출이나,상권,모든 부분에서 안정적으로 자리가 잡혀있는 곳으로 꼭 추천 드리고 싶습니다

- 또한 강사분들,실장님들이 실력도 좋으셔서 회원분들이 매장선호도가 높은 매장입니다

- 모든 직원.강사분.인수인계 가능합니다

- 현 대표님 께서 매장 관리를 잘하셔서 시설 상태는 A 어느 곳 하나 손볼곳이 없습니다

(모든 노하우,카드매출,회원등록시스템 확인가능합니다 문의주세요


★ 초보창업자분들은 요가&필라테스 업종을 모른다고 하여 운영을 못하시는 게 아닙니다 관리직 으로 만으로 운영이 가능한 아이템입니다
업종 대비 남자 창업자들이 60% 이상입니다 다들 투잡 운영하시면서 운영하시는 분들입니다
안 하셔도 되니 상담만 받아보세요

◆ 매매 사유
- 미팅시

현장 사진TOP

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-04-15 1억2,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-05-03 1억1,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2024-05-16 1억원 ▼-1000만원 창업에이전트
2024-05-31 9,500만원 ▼-500만원 창업에이전트
2024-07-18 6,000만원 ▼-3500만원 창업에이전트
2024-07-25 6,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.