▶절대정직의 점포라인◀
☆ 점포라인 안심 중개시스템
☆ 중개사고시 책임보증 가능
☆ 임대차계약시 소속공인중개사직인
☆ 법정수수료 (정률수수료)
☆ 직거래시 안심대필 서비스

★상세내역★
업태분류 일반음식
종목분류 한식
업종분류 고깃집
운영방식 홀매장
운영기간 1년 6개월
운영시간 16:30~23:30
창업비용 1억5천(보증금제외)
카드비율 90%
주차시설 6대
공간분류 주방/홀/화장실

★지출내역★
임대료 320(부별)
관리비 6
마진율 65%
인건비 1200
전기세 70
가스비 35
수도세 15
기타비 150

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀

★매물설명★

* 지금 고깃집 프랜차이즈 하면 떠오르는 브랜드 중 한손에 꼽히는 [고반식당]이 나왔습니다.

* 현재는 가맹수만 전국 150호점을 향해갈만큼 급성장중인 프리미엄 한돈구이 전문점입니다.

* 그중에서 오늘 소개해드릴 매장은 월매출 5,000을 찍고 있는 [고반식당 인천논현점]입니다.

* 인천논현역에서 차로 1분. 도보로 4분. 초역세권이며, 먹자상권 메인에 위치하고 있습니다.

* 불과 1년반 운영된 매장이지만, 어제 오픈한 매장과 다름없는 관리상태를 자랑하고 있습니다.

* 인천 논현동은 인구 밀집도가 상당히 높고, 송도나 소래포구와 인접한 살기 좋은 곳입니다.

* 주변으로 엄청난 대단지의 인구수가 소비할수 있는 유일한 상권이 인천논현 역세권입니다.

* 남쪽은 학원, 병원, 마트가 주를 이루고, 북쪽은 술집이 대다수일 정도로 색이 뚜렷합니다.

* 아시다시피 [고반식당]이 유명해진 이유는 아주 단순합니다. 맛과 품질로 사로 잡았습니다.

* 현재 본사는 무분별한 점포늘리기를 거부하고 매월 3개 점포만 가맹점을 내주고 있습니다.

* 완성도 있게 매장 오픈까지 신경써주고 있고, 준비단계부터 꼼꼼하게 진행하고 있습니다.

* 점주들의 만족도가 높다보니 추가 출점이 많아지는 사례가 많을 정도로 평판이 좋습니다.

* 번화가 메인을 차지한 곳들은 월매출 1억 돌파하는 매장이 많다는 것도 눈여겨 봐야됩니다.

* 본 매장은 전체적으로 확장된 번화가 메인통은 아니기에 일반적인 수익과 차이가 있습니다.

* 우선 임대료가 다른 대학상권처럼 월1000만원이상 나가는게 아니라 월320으로 저렴합니다.

* 젊은 유동성으로 회전율을 높이는 다른 매장과 달리 근처 회사가 많아 예약이 많습니다.

* 본 에이전트가 방문한 평일에도 70~80명 단체예약이 있어 400~500 매출이 잡혀 있었습니다.

* 매장이 상대적으로 매출대비 인건비나 고정지출이 상당히 낮기에 수익적 메리트가 있습니다.

* 오픈이래 어떠한 광고나 홍보없이 문만 열고 장사했음에도 안정적인 수익이 나오고 있습니다.

* 이쯤에서 [고반식당]은 현재 굉장히 핫한 브랜드란 점을 다시한번 강조 해드리고 싶습니다.

* 신규오픈도 대기자가 많을 정도인데, 인수매장으로 나왔단것은 어찌보면 기회일수 있습니다.

* 다른 지역에 인수매장이 나오더라도 기본적인 권리금이 2~3억 최저금으로 책정되어 있습니다.

* 사실상 현시점에서 거품빠진 투자비용으로 제대로 인수할 찬스라고 보는게 더 맞을겁니다.

* 대중들이 사랑하는 브랜드는 그만큼 불만의 목소리가 없습니다. 어찌보면 당연한 것입니다.

* [고반식당]은 음식에 대한 불만은 커녕, 퀼리티가 높고 모든 식재료가 전부 국내산입니다.

* 전국 각지의 운영하시는 점주들이 고기를 모르는 초보창업자들이 70%가 될 정도입니다.

* 요즘 배달전문점들이 많은 가운데 본 매장처럼 요식사업이 더 각광받는 이유는 명확합니다.

* 어설픈 프랜차이즈로 살아남기 힘든 시대이기에 업종별 최고의 브랜드만 남게 되는것입니다.

* [하남돼지] 이후 수많은 고깃집이 생겨났지만, 가장 올바른 선택은 [고반식당]이 맞습니다.

* 대한민국 사람이면 삼겹살과 같은 고깃집은 호불호가 절대로 없는 유일무이한 메뉴입니다.

* 운영시간도 효율적이고 합리적입니다. 하루 7시간 운영하면서 많은 수익창출을 하십시오.

* 특히 초보창업자도 손쉽게 운영할수 있는 업종이며, 현 점주도 물론 같은 케이스입니다.

* 적은 투자금액으로 좀 더 수월하면서 안정적인 수익을 원하신다면 원픽인 매장입니다.

* 건물주에게 동의를 받아놓은 상황이므로 신규임차인이 들어와도 임대료는 동결입니다.

* 계약시 시설집기는 권리금에 전부 포함되어 있으며, 소모품은 별도 정산입니다.

* 교환문의는 정중히 거절합니다. 보다 자세한 사항은 담당 에이전트에게 연락주세요.

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀

★ 에이전트가 전하는 말 ★
* 본 에이전트는 [고깃집]으로 무수히 많은 계약을 이행한 이력들이 있습니다.
* [고반식당]은 신규오픈은 커녕 인수매장도 빠르게 계약되고 있는 상황입니다.
* 본 매장은 지출이 적어 안정적인 수익이 보장되는 놓치기 아까운 매장입니다.
* 궁금한 사항은 본 에이전트에게 연락주시면, 24시간 상담가능합니다.

- 본 에이전트가 권리계약-건물주계약-가맹계약-명의변경-잔금등 업무대행 해드립니다.
- 인수가를 대폭 낮춰 진행함에도 추가적인 협상을 더 원하시면 언제든 문의주십시오.
- 권리금 협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할만한 중개를 약속드리겠습니다.

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀
▶ ⓞ①ⓞ-⑨⑤⑤①-①②⑦⑧ ◀

★ 매도사유 ★
* 현재 점주는 다른 자영업 매장을 병행해서 운영중입니다.
* 본 매장의 수익은 좋으나 다른 매장과의 거리차가 있습니다.
* 관리자를 두고 맡기려고 했으나, 가족들과 상의끝에 매도를 결정했습니다.

"백번을 듣고 천번을 생각해도 한번 보는것만 못한게 매장입니다.
내 가게를 보실려면 직접 한번 눈으로 보십시오! 생각이 정리가 됩니다."

■ 예비창업자분들께 ■
※ 창업예산 고민 중인 모든 분들에게 전문상담과 함께 최고의 점포를 소개 해드리겠습니다.
※ 해당지역 매물을 다량으로 보유중이며, 성공창업이 될 수 있도록 적극 도모하겠습니다.
※ 상호 신뢰가 될 수 있도록 정직한 중개를 고집하는 한 사람이 되겠습니다.