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매물번호 : 66-2290 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 미추홀구 주안동 1층55.02㎡카페라떼킹(Latteking)
[무권리급]초역세권!모든 업종 가능!!안경점/메가커피/휴대폰판매점/만두집/미용실/ 프랜차이즈안테나매장석바위사거리+ 석바위시장옆+메디컬건물+대로변 1층!!
직거래

실매물 주인확인 : 2024-05-20 13:04

프랜차이즈연락처공개권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 카페  (5천대)
프랜차이즈
도로명 주소
인천광역시 미추홀구 경원대로 848 (주안동) 주소공개
지번 주소
인천광역시 미추홀구 주안동 956-1 주안태흥프라자
층수 1층 면적 55.02㎡
권리금 500만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 5,500만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 312만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 312만 기타비용
월수익 경비합계 312만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 100,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,400,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,500,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB6110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

오OO 
010-8299-9760
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
주의사항!!

절대 스킵하지 마세요!!

뻥 아니고!! 정말 안 보고 넘어가시면 진짜 후회하실 수 있습니다!!

인생에 3번의 기회가 있다고 했나요?

지금 보는 이 매장이 그 한 번 일 수 있습니다.

과연 , 얼마나 좋길래?

그럼 , 한 번 보실까요?

석바위사거리역 6번 출구 입니다.!!

석바위역 나오자마자 바로 대로변 1층에 위치한 입지입니다!!

현재 프랜차이즈 카페로 운영 중 입니다.

전에는 국민카페 이디야커피로 운영중이셨고,

현재는 가맹비, 교육비, 로열티 없는 라떼킹으로 운영중입니다.

현 카페 그대로 하셔도 되고!!

타 카페로 해도 되고!!

타업종도 가능합니다!!

이런 입지는 바닥 권리금 으로만 바로 5 천 만원 깔고

가는 자리입니다!!

여기 못 보시고 지나치면

진짜 아까울 것입니다!!!

뭘 해도 좋습니다.

무려, 10년 동안 이디야커피가 있었던 자리입니다.

매우 매우 성업 중입니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담 부탁 드립니다.

운영 시간 : 오전 8시 ~ 오후 8시

휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 )

아참참!!

대표님이 카페에 거의 안 나오시는 매장입니다.

직원이나 알바가 알면 운영에 방해되니

티 내지 말고 조용히 손님처럼 보시고

따로 문의 주세요.

상단 좌측의 현장 안내에 전화번호와 문자를

남겨주세요.

대표님과 직접 미팅도 가능합니다.

무엇이든 편하게 문의 주세요.
■ 매출과 수익
여기서 이디야가  10년을 했거든요.

매출이 어마무시했어요. 

하루에  몇 백만원도 찍었을 때도 있었을 정도였으니....

음료로  저 정도 매출이라니, 후덜덜하죠?

사업은 목이 좋으면 반은 먹고 들어간다는 말이 딱 맞습니다.

현재 풀오토로 운영 중 인데도  상당히 높은 매출이 나오고 있어요.

풀오토로  매출 잘 나오기 쉽지 않은데!!

배달도 거의 안 하고 있는데 이 매출이라면,

직접 운영했을 떄 당연히 더 높은 매출과 수익은

나온다는 것 기정 사실이죠?

더 디테일한 상담은 미리  미팅을 신청하고 오셔야

정확한 안내가 가능합니다.

단, 진정성 있는 구입자에 한합니다.
■ 시설과 인테리어
매장 앞 테라스에 테이블 셋팅 되어 있어서 

엄청 좋은 조건입니다.

커다란 입간판도 세울 수 있어서  광고 효과 확실합니다.

홀에 테이블  9개 있습니다.

테이크아웃 고객들과 홀 고객들을 두루 받을 수 있어서

더 좋습니다.

바로 옆에 빽다방이  있는데,  거긴 자리가 없어서 

우리 카페로 오시는  고객들이 아무래도 많습니다.

매장 층고도 높아서  답답함이 없습니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
석바위 전통 시장이 바로 옆입니다.

매장 앞으로 유동인구도 많고, 유효 수요도 매우 많습니다.

석바위사거리역  지하상가와 연결되는 6번 출구 바로 앞에 

위치하여서 찾기도 쉽고 , 접근성도 뛰어납니다.

만남의 장소같은 입지입니다.

프랜차이즈들의 안테나 매장으로 이 만한 곳이 또 있을까요?

물론, 있겠죠!! 

하지만 목이 좋은 곳은 바닥권리금도  상당하잖아요!

이렇게 좋은 대로변  전면  1층에!

이렇게 착한 권리금이라니요!!

본 건물 상층부에는  이 동네 유명 병원들이  밀집되어 있습니다.

치과, 통증의학과, 내과, 외과 , 비뇨기과 , 안과까지 

종합병원 건물이라고 해도 과언이 아닙니다.

안과에서  안경점 입점을  희망하고 있어서 안경점 자리로도

추천드립니다.

뿐만 아니라,  주차시설이 완전 넓직넓직하고  좋습니다.

피씨방. 스크린골프장, 헬쓰장까지  완벽한  건물입니다.

공실도 없습니다.

나가면 바로 채워지는  인천 지역 최고의  입지라고 볼 수 있습니다.

유동 인구 많은 입지는 보통 권리금이  항상 붙어있기 때문에

나가 실 때도  잘 받고 나가실 수 있습니다.

오셔서 상권과 입지 보세요
■ 매매사유
복수 사업체 운영으로 양도합니다.

건물주직통  010 82구구 구76공

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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라떼킹(Latteking)
주력아이템:
커피,아이스크러쉬,밀크셰이크,디저트
월평균매출
742만
가맹점수
9 개
총창업비용
8,550만
기준면적
33㎡
1.본사가맹금: 1,400만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 550만
보 증 금: 300만
2.기 타 설 비: 4,098만
3.총인테리어: 3,052만 면적당 인테리어비용: 305만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-05-18 4,000만원 ▲4000만원 창업에이전트
2024-06-19 2,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2024-07-09 500만원 ▼-1500만원 창업에이전트
2024-07-25 500만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.