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매물번호 : 67-1680 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기북부 의정부시 호원동 1층661.16㎡세차장/카센타
노터치자동세차!!초특급시설!!AAA노터치자동세차/핫트랜드/주도로에서 즉시 진입사계절 이용 가능/오토운영가능/세차업종의 핫 트랜드~~~
직거래

실매물 주인확인 : 2024-08-29 19:36

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업종 세차장/카센타  (3억원이상)
도로명 주소
경기도 의정부시 호동로 42 (호원동) 주소공개
지번 주소
경기도 의정부시 호원동
층수 1층 면적 661.16㎡
권리금 4억7,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 5억2,000만
월매출 3,000만 입점비용 (관리비포함) 250만
마진율 100 % 월인건비 400만
매출이익 3,000만 공과비용 130만
경비합계 980만 기타비용 200만
월수익 2,020만 경비합계 980만
월수익률 3.9% 손익분기점 980만/월
권리금 회수기간 1년11개월
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 9,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,200,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 10,600,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 김상옥/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT0110

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이OO 
010-5257-9254
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
김상옥 창업에이전트
연  락  처
010-5213-5429
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진김상옥

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보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
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의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
✅ 특징과 장점/국토부 공공데이타(반경3키로)

1).입지

▶ 메인 도로에서 진입

▶ 단독건물 1층

▶ 1층 주차,넉넉하고 편리함

2).상권

-▶ 주거상권,아파트 밀집~~(배후세대/12만세대,거주인구/28만명)~경기평균 1071%%많음

-▶ 점심,저녁 유동인구~~(점심/45만명,저녁/36만명)~경기 평균 매우높음

-▶직장인구~~(8.3만명) 경기 평균대비 매우 높음


3).매출

-▶ 권리금/4.7억(조정가능)

-▶ 투자대비 1년 순수익 /약2.42억원/46%(매물주 인터뷰)

4).기타 당부 사황

#무단방문금지#직원모름#비매너행동 절대금지#법적 조치

🚗문의사항의 전문 에이전트에게 365일!! 24시간 !!진심,친절,정성상담
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✅전문 에이전트 소개✅

✔️.현) 점포라인 시설업종전문 팀장 입니다

✔️.현) 카카오 공식 에이전트 입니다.

✔️.현) 유명 셀프세차장 가맹사업 본부장입니다.

✅ 대출/세무/인허가 승계 전문

&- 인수자금부족시~사업자대출,시설장비,론대출 가능

&- 권리금 세금~(부가세,소득세,원천징수관련)~~~증여가능(증여세상담)

&- 인허가 리스승계업무

■ 매출과 수익
✅ 상담의뢰시 현장 임장 동행하고 적격 매출 자료 오픈

- 셀프세차 전문 본 에이전트가 시설업체 대표님 모시고 모든 시설장비 완벽 점검후 인수인계

- 초보자 인수창업시 모든 노하우 100%전수 및 시설장비 보수 운영 계약 가능(시설업체)

- 폐수배출 허가 및 자동차 관련 시설 인허가 승계

- 부가세표준증명/카드매출/현금매출(통장사본)

-절대정직//다중 안전 검증 절차
■ 시설과 인테리어
-노터치/2베이

-디테일존/1개존

-드라잉존/4

🚗이외 모든 시설 완비
■ 입지와 특징설명
🚗작년 3월에 신규 오픈(인수즉시 손볼것 없이 운영가능)

1) 노터치(노브러쉬) 프리미엄 세차 - 차량 표면에 손상없는 세차방식

2) 고객 만족 맞춤서비스 - 세척요원이 직접 세척력강화를 위해 핸드미트질 진행/ 유리막코팅 코스추가/ 휠클리너 세척

3) 월 무제한 세차가능-월 정기권 (1일 1회 기준)

4) 다양한 세차상품 구비 (1회세차/ 월 4회권/ 2달5회권/ 월 정기권)

5) 진공청소기/ 매트세척기 무료이용

6) 스마트 회원관리 - 최신식 KIOSK를 통한 편안한 내 차 관리

7) 도심형 세차장으로 어디서든 접근하기 편한 위치

8) 최신식 노브러쉬 세차설비

9) 디테일링 세차전문가와 함께 프로세스
■ 매매사유
☑️-현 업주님 본업이 있어  오토 운영만 매출입니다

☑️-본업(영화)에 집중하기 위해 정리합니다(가격협상가능)
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미팅등의 협의 관련하여 언제든 연락주세요!!

24시간 !! 365 일 !!!

빠른 거래가 예상됩니다.

부동산에도 내놓지 않는 특급매장입니다.

무단 방문시 상담이 불가하실 수 있으니,

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이용방법

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-08-29 4억7,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-09-17 4억7,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.