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매물번호 : 67-3706 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 화성시 반송동 1층26.45㎡기타서비스업
동탄북광장 핫무인셀프포토스튜디오!!투잡으로도 굿!!항공샷 기능한 단골 많고 유효수요 엄청납니다
에이전트

실매물 주인확인 : 2024-09-27 14:10

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권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 기타서비스업  (5천대)
도로명 주소
경기도 화성시 동탄중심상가2길 2 (반송동) 주소공개
지번 주소
경기도 화성시 반송동 91-1 아인슈타인 타워
층수 1층 면적 26.45㎡
권리금 7,900만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 9,900만
월매출 640만 입점비용 (관리비포함) 165만
마진율 90 % 월인건비 30만
매출이익 576만 공과비용 10만
경비합계 215만 기타비용 10만
월수익 361만 경비합계 215만
월수익률 3.7% 손익분기점 239만/월
권리금 회수기간 1년9개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,580,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 660,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,240,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
동탄 북광장 무인포토스튜디오 플랜비!! 입니다

동탄에서 매우 인기 있는 셀프 사진관입니다!!

다양한 테마와 소품 친구, 연인, 가족과 함께 특별한 사진을

찍을 수 있는 특색 있는 곳으로 특히 엄청나게 유행이라는

항공 샷!! 촬영이 가능하여 독특한 인생 샷을 남길 수 있습니다!!

실내도 깨끗하고 소품과 배경도 다양하게 준비되어 있기 때문에

촬영 전후로 머리 손질과 메이크업이 가능합니다!!

오토 운영이 간편한 무인 매장이 대세인건 다들 아시죠??

지금 사장님께서는 집과는 좀 거리가 있으셔서

간단한 관리를 알바로 쓰시면 풀오토로 운영 가능합니다

직접 운영하시면 아르바이트비도 안 나가고 간단한 청소, 용지 교체

외에는 크게 손이 갈 것이 없어서 매우 편리하게 운영할 수 있습니다!!

영업시간: 연중무휴 365일 24시간 OPEN!

자세한 내용은 상담 신청을 하고 오시면 상세하게 안내해 드리겠습니다

무인매장의 꽃 인기가 식지 않는 포토스튜디오에서

예쁜 추억을 선물하세요!!

■ 매출과 수익

직접 운영 시 인건비도 안 나오고 간단한 청소와 용지 교체만 하면 되기 때문에

손 갈 것이 별로 없습니다

관리에 소요되는 시간도 찗습니다!

시간과 노력 대비 수익이 매우 뛰어납니다!

궁금한 점은 상담 신청을 해주시면

디테일한 매출과 수익 안내해 드리겠습니다

■ 시설과 인테리어

촬영 부스: 다양한 촬영 공간이 있으며,

항공샷(하이앵글)과 네 컷 사진을 찍을 수 있는 부스가 제공됩니다.

각 부스에는 조명이 잘 배치되어 있어 사진의 퀄리티가 높고,
원하는 스타일로 촬영할 수 있습니다​

소품 및 배경: 촬영에 활용할 수 있는 다양한 소품이 준비되어 있으며,

계절이나 테마에 맞춰 소품이 업데이트됩니다.

소품은 깨끗하게 관리되며, 머리띠, 모자, 장식품 등

다양한 아이템을 사용할 수 있습니다​

스타일링 도구: 촬영 전후로 이용할 수 있도록 빗, 고데기 등이 준비되어 있어

있습니다.

또한, 거울이 곳곳에 배치되어 있어 촬영 준비가 편리합니다​

편리한 무인 운영 시스템: 사진 촬영 전 프레임을 선택하고 결제한 뒤,

부스로 들어가 원하는 사진을 셀프로 촬영할 수 있습니다.

촬영 후에는 QR코드를 통해 사진이나 영상을

다운로드할 수 있는 시스템도 제공됩니다​

고객들이 편리하게 셀프 촬영을 즐기실 수 있습니다.

다양한 스타일의 사진을 찍을 수 있도록 설계되어 있어서

재방문이 많습니다.

■ 입지와 특징설명

동탄 중심 상업 지역에 위치해 있어 접근성이 매우 좋은 편입니다.

구체적으로는 동탄 북광장에 위치하고 있으며,

주변에 상점과 맛집, 카페가 많아 다양한 활동과 함께

사진 촬영을 즐길 수 있는 핫플레이스로 알려져 있습니다​

이 주변은 특히 데이트 코스나 친구들끼리 즐길 수 있는 놀거리들이 많아

사진을 찍고 나서 주변을 둘러보기에 적합합니다

동탄역과도 가까워 접근성이 매우 좋습니다!!

신경 쓸 것이 없어 투잡하고 싶은 분들에게도 굉장히 적합합니다

오셔서 상권과 입지 보세요.

■ 매매사유

개인 사정으로 양도합니다.

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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이용방법

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-09-27 7,900만원 최초등록 창업에이전트
2024-09-29 7,900만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.