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매물번호 : 69-3895 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 수원시 팔달구 인계동 1층 116㎡ 패스트푸드
15년간 던킨도너츠(매출4500!) 메인자리신규 임차 진행!! 던킨도너츠 25년5월31일 임차만료!
에이전트

실매물 주인확인 : 2025-05-22 09:34

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업종 패스트푸드  (1억대)
도로명 주소
경기도 수원시 팔달구 경수대로 584 (인계동) 주소공개
지번 주소
경기도 수원시 팔달구 인계동 939 신동아 파스텔
층수 1층 면적 116㎡
권리금 1,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 1억1,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 500만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 500만 기타비용
월수익 경비합계 500만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 2,400,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,600,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
김길중 창업에이전트
연  락  처
010-3530-3573
사진김길중

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
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의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

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■ 매물설명
✔ 15년간 던킨도너츠 운영 자리!!
(2025년5월31일 임차 만료 - 신규임차 진행!)

✔ 던킨도너츠 매출 4,500만원 나오던 1등 자리!
✔ 동수원사거리 1층 코너 메인 사거리 위치!


* 매장소개 *
1. 무권리! 업종무관! 철거 부담無
2. 본사와 입점협의 완료 된 브랜드 : 뚜레쥬르, 노브랜드버거, 공차 등
3. 수원시 팔달구 인계동 중심 상권으로 오피스 및 상업시설 밀집 지역


* 상권소개 *
✔ 수원고용복지플러스센터 입점
✔ 인계동 중심 상권! 오피스 및 상업시설 밀집 지역.
✔ 직장인 유동인구 풍부, 점심·저녁 수요 탄탄.


* 추천 업종 *
1. 공차
2. 뚜레쥬르
3. 노브랜드버거
상기 3개 프랜차이즈는 본사 개발팀장과 오픈 협의가 완료되어 바로 가능합니다.


* 기타 추천 업종 *
1. 휴게음식점 : 제과(뚜레쥬르), 패스트푸드(노브랜드버거), 치킨(BBQ, BHC), 카페(더벤티, 우지)
2. 일반음식점 : 한식, 중식, 돈까스·우동, 샐러드, 레스토랑 등
3. 주류점 : 호프맥주(크라운호프, 역전할매, 편피어킹, 칠성포차)
4. 화장품점 : 올리브영, 이니스프리 등
5. 이동통신점 : SK, KT 대리점, 단말기 판매점
6. 편의점 : CU, GS, 개인편의점 등
7. 제2금융권 : 수협, 새마을금고, 저축은행
8. 기타 : 치과, 한의원 등



자세한 사항은 담당자에게 연락주세요!
■ 매매사유
가시성 좋고 입지좋은 매장입니다. 

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날짜 권리금액 변동 수정자
2025-06-04 1,000만원 현재 권리금액

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.