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유효조회수: 금일(실시간):0 최근 1주일: 17 최근 1개월: 87 전일까지 누적: 41,453

매물번호 : 69-7245 매물의 종류 : 권리금 거래형태 : 양도양수

경기남부 수원시 장안구 정자동 1층 40㎡ 패스트푸드버거리(BURGERRY)
[수원정자] 최상급 상권매장 급매버거리 롯데리아 버거킹 맘스터치 맥도날드 햄버거수원 안산 용인 판교 분당 화성 오산
에이전트

실매물 주인확인 : 2026-08-24 14:04

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업종 패스트푸드  (1억대)
프랜차이즈
소재지 경기남부 수원시 장안구 정자동 주소비공개
층수 1층 면적 40㎡

평

권리금 7,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 1억2,000만 (권리금+가맹비용+기타)
월매출 2,300만 입점비용 (관리비포함) 340만
마진율 45 % 월인건비 210만
매출이익 1,035만 공과비용 38만
경비합계 588만 부대비용
월수익 447만 경비합계 588만
월투자수익률 3.7% 손익분기점 1,307만/월
권리회수기간 1년3개월 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,360,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,760,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 부동산 중개 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 이정식/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
이정식 창업에이전트
연  락  처
010-9393-8909문자
사진이정식

점포소개TOP

■ 매물설명
해당매장은 직원들 모르게 진행하는 보안매물입니다.
관리가 철저하게 이루어진 상황에서 운영되고 있고
절대적으로 무단방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련질문을
하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 유의 사항은 담당 팀장을 통해서만 가능합니다.
(사진촬영 절대금지, 직원소통 절대금지)

###########절대보안###########
######담당자 직통연결요망#######

*본 물건 계약시 사고는 손해배상 책임보장
(2억원 공제증서 첨부)

*임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

*건축물이상유무/등기부등본 확인

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********[전속중개매물, 강력법적조치]*********

**최상급 컨디션 최고의 햄버거프랜차이즈 매장 양도**
**꾸준한 평균매출로 운영되고 있는 최상급매장 **

매장은 햄버거 전문으로 정말핫한 버거리 매장입니다.
현재 점주님께서 사업확장으로 인해
초급매 매물로 나온 정말 끝내주는 상권상가에
위치한 꿀매물입니다.

수원 성균관대인근 정자동에 자리잡고 있으며
상업지구 상가 먹자라인 형성되어 있는상권에
주변 오피스상권에 회사들이 정말 많은 지역입니다.
또 대형 아파트 대단지들에 둘러쌓여있는 정말 좋은 상가에
입점된 매장이라고 자부합니다

주변학교들이 정말 많은 지역이고
대단지 아파트들이 즐비한 매머드급
아파트대단지 상권이라고 보시면 될것입니다.

현매장이 대박인 이유는
건물에서 가장 가치가 좋은 가시성 접근성이 뛰어난
1층 코너자리에 주차장입구 옆에 붙어있는 1번상가입니다.
어떤업종을 운영해도 괜찮은 그런상가에 입점되어 있는 매장이죠~

그래서 유동인구도 정말뛰어난 입지에
꾼준한 매출이 나올수 밖에 없는 매장으로 미래가치는
최고의 매장이라고 볼수 있습니다.

대형오피스상가 복도붙은상가로
오픈한 매장에 월지출 비용이 정말 적고
꾸준한 매출상승으로 미래사업성 가치가 정말 높은 매장이네요~

인구밀도가 정말 높은 지역으로 많은 인파가 혼재된 지역으로
매장의 가치가 정말 대단한 매장으로 손꼽힙니다.
압도적인 세대수로 형성된 상권으로
오토운영되고 있고 서비스와 맛에 대한 만족도가
굉장히 높은 매장입니다.

오토매장으로 버거리매장이 이런자리에
매물로 나온것 자체가 지금 이매물을 보시는 분 모두가
25년 행운일 것 입니다.

신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도
없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출과상권이 보장된 이런 매장을 하셔야 리스크없이
안정적인 운영이 가능하기때문에 후회를 안하십니다.
그리고 나중에 되 파실때에도 권리금 잘 받을수 있을겁니다.

매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

■매물 특징

정자동 대형 아파트 대단지상권

학교가 많은 학세권

가시성 접근성이 뛰어난 1층1등상가

대형오피스상권 초대형아파트상권

상권에 비해 저렴한월세

상승중인 매출의 매장

최상급 컨디션 매장

압도적인 세대수

안정적인수요

■시설과 인테리어

신규급 매장입니다.

■입지와 특징설명

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면
빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

■매매사유

점주분께서 사업확장으로인한 급매입니다.
권리금 적극협의 가능

사업은 이런매장을 해야 지속적으로
성공하실수 있습니다.
이런상권에 입점된 매장이 양도결정으로 매물로 나온것은
이매물을 보신 모든분들의 행운입니다.
25년 지금 행운을 놓치지 마세요.

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.

현장 사진TOP

프랜차이즈 TOP

버거리(BURGERRY)
주력아이템:
월평균매출
4,050만
가맹점수
88 개
총창업비용
6,985만
기준면적
50㎡
1.본사가맹금: 880만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 330만
보 증 금: 0만
2.기 타 설 비: 2,970만
3.총인테리어: 3,135만 면적당 인테리어비용: 209만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2025-07-11 1억2,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-10-16 1억원 ▼-2000만원 창업에이전트
2026-01-16 7,000만원 ▼-3000만원 창업에이전트
2026-10-06 7,000만원 현재 권리금액

양도·양수 완료 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 양도·양수 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.