🚩-병원 앞 고정 수요 + 대로변 접근성 + 24시간 운영 + 전용 주차장

🚩- 전속 계약 매물입니다~~모든 문의는 담당 에이전트에게 문의 바람니다.

🚩- 음식업종 신규초보 창업 이나 타업종 전환 가능합니다.
( 신규초보창업 및 타업종전환인수시 기존사장님의 기술노하우/레시피/마케팅/운영
노하우/기술 전수로 리스크없이 편안하고 안전한 안착 끝까지 도와드림니다)
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1. 병원 상권 인접:
- 을지대학교병원 앞， 고정 수요 확보

2. 24시간 운영:
- 야간/새벽 수요까지 흡수 가능

3. 대로변 위치:
- 동일로 대로변 코너， 접근성과 시인성 우수

4. 전용 주차장:
- 자차 고객 유입 강점

5. 주변 주거지역:
- 금오동 아파트 단지 밀집

6. 메뉴 다양성:
- 설렁탕 외 갈비탕·도가니탕·육회비빔밥 등

7. 경쟁업체 적음:
- 설렁탕 전문 브랜드 희소

8. 브랜드 이미지:
- 깔끔한 인테리어， 높은 재방문율

※ 안정적인 수익과 권리금 형성 가능한 상권

- 현재 오토운영으로 순수익 약 3.500천 가져가고 있습니다(인건비3.0천)

- 가족운영 하시면 지금보다 수익이 올라갑니다
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♦️ 전문 에이전트 소개♦️

✔️.현) 점포라인   시설 업종 전문 팀장 입니다

✔️.현) 카카오  공식 에이전트 입니다. 

✔️.현) 유명 "프랜차이" 가맹사업 본부장 입니다.

#무단방문금지#직원모름#비매너행동 절대금지#법적 조치

🚗문의사항의 전문 에이전트에게 365일!! 24시간 !!진심，친절，정성상담

                 ♦️  대출/세무/인허가 승계 전문

&- 인수자금부족시~사업자대출，시설장비，론대출 가능

&- 권리금 세금~(부가세，소득세，원천징수관련)~~

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♦️  양도양수 Process♦️

1.상담 의뢰시

  -▶ 현장 임장 동행하여 친절，정확한 부리핑 약속드림니다

  -▶ 적격 매출 자료 제출>>부가세표준증명/카드매출/키오스크 오픈


2.🚗권리계약>🚗가맹승계계약🚗임대인임대차계약(권리금방해 행위 케어)>🚗인허가승계신고(지자체 동행/소방，체육，폐수배출등) >
  
   🚗사업자등록(세무소동행/폐업예정신고)>🚗키인도 및 관리비정산

3. 오픈 후 사후 관리

🚗- 신규초보창업 및 타업종전환인수시 본 전문에이전트(업종전문강사)와 기존사장님의 마케팅/운영 
      
      노하우/기술 전수로 리스크없이 편안하고 안전한 안착 끝까지 도와드림니다

- 신규 오픈 한지 만 3년(22/10월)안된 매장이고 관리가 잘돠어 인수 즉시 운영 가능합니다.

- 현 대표님은 본업(전자부품제조)과 거주지(대전) 때문에 아쉽지만 양도합니다.

- 정말 입지 및 수익률 특급(aaa)매장으로 현장 방문 강추 합니다.

1. 병원 상권 인접 – 고정 수요 확보

- 을지대학교병원 정문 바로 맞은편에 위치.

- 병원 종사자(의사·간호사·직원) 및 보호자， 외래 환자들의 꾸준한 식사 수요 발생.

- 새벽이나 심야 시간에도 병원 방문객 중심의 야간 수요 확보 가능.

2. 24시간 영업 + 근린생활권 중심
- 병원뿐 아니라 인근에 **아파트 단지(금오동 주택가)**와 근린상권이 밀집.

- 새벽 근무자， 야근자， 택시 기사 등 생활형 상권 유동 인구와 식사 타이밍 다양화 수요에 최적화.

3. 접근성 뛰어남
- 동일로 대로변에 접해 있어 자동차 진입 용이， 시인성도 높음.

- 인근 버스 정류장 및 을지대병원 주차장 활용 가능 → 도보 유입 + 자차 유입 모두 확보.

4. 주차 편의성
- 전용 주차장 보유 + 식당 앞 노상 주차 가능
→ 가족 단위 방문객， 외지 손님 유입에 큰 강점.

✅-점포라인 시설업종 전문 팀장입니다

- 의정부 을지대학교병원 정문앞， 고정 수요 확보된 지역 유명 설렁탕(24시간)양도합니다.

- 모든 시설과 집기 비품 포함 되어 있습니다.

- 바로 들어오셔서 바로 운영하실 수 있는

   최상의 컨디션입니다.

- 사전 방문상담을 하시고 오신 분께

  내부 자세히 보여드릴 수 있습니다.

- 미팅등의 협의 관련하여 언제든 연락주세요!!


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- 무단 방문시 상담이 불가하실 수 있으니，

  전문 에이전트에게 사전 문의 바람니다

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