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매물번호 : 70-3399 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

대전시 유성구 지족동 1층 109.07㎡ 생선회/해물
대전 노은역 초역세권, 줄 서는 스시집순이익 2천만 원, 프리미엄 초밥대전 노은역 초역세권 미카도스시, 완벽한 시스템 운영 중입니다.
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실매물 주인확인 : 2025-10-14 10:09

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업종 생선회/해물  (3억원이상)
도로명 주소
대전광역시 유성구 은구비남로33번길 46 (지족동) 주소공개
지번 주소
대전광역시 유성구 지족동 910-9
층수 1층 면적 109.07㎡
권리금 2억8,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 3억8,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 1억2,000만 입점비용 (관리비포함) 667만
마진율 60 % 월인건비 3,000만
매출이익 7,200만 공과비용 200만
경비합계 4,867만 기타비용 1,000만
월수익 2,333만 경비합계 4,867만
월수익률 6.1% 손익분기점 8,112만/월
권리금 회수기간 1년 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 5,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 2,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 8,400,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
동네 부동산에는 내놓지 않은 특급 보안 매장입니다.

“가게 내놨어요?”

“매장 보러 왔어요~~^^”

이런 말은 실제 영업에 방해가 됩니다.

반드시 사전 미팅 약속 후 방문 부탁드립니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담만 부탁드립니다.

24시간 365일 문의 가능합니다.

상단의 번호로 문자 주시면 순차적으로 응대드리겠습니다.

■ 매출과 수익
상당한 고수익이 나옵니다.

카드 결제 비중이 97% 정도입니다.

모든 내역은 POS 및 세무자료로 확인 가능합니다.

수익 구조가 명확하며,

시즌별 매출 변동이 적습니다.

방문 시 월별 손익 데이터와 원가율, 재료비, 인건비 등

세부 내역을 투명하게 공개해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
모든 설비는 철저하게 관리되어 있습니다.

주방 동선이 최적화되어 회전율이 빠르고 효율적입니다.

고급 초밥집에 맞춰 주방기기, 초밥기계, ·집기 그리고 인테리어
모두 프리미엄급으로 구성되어 있습니다.

특히,  동선 효율이 모두 뛰어납니다.

예약 손님과 포장 주문 모두를 동시에 소화 가능한 구조로,
점심 피크·저녁 프라임타임에도 운영이 안정적입니다.

사전미팅을 신청하시고 오시면 내부 자세히 보여드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
노은역 초역세권에 위치하였습니다 

접근성 최고입니다 👍 👍

주변에는 대단지 아파트, 초중고, 오피스, 학원가가 밀집되어 있습니다.

유동인구와 상주 인구가 동시에 높은 상권입니다.

대전 유성구 노은역 인근의 외식업 매출은
최근 1년간 꾸준히 상승세를 기록하고 있습니다.

근처 아파트 입주 증가로
식사 수요가 계속 확대되고 있습니다.

배후 1km 반경 내 상주 인구 약 4만 명대입니다.

평균 소득수준이 높은 지역으로
프리미엄 초밥 수요가 꾸준히 발생합니다.

네이버플레이스 리뷰를 봐도,

“대전 스시 중 손에 꼽는 곳”

“재료가 신선하고 밥 온도감이 완벽”

“정직함으로 승부하는 스시집” 등
극찬 후기가 이어지고 있습니다.

리뷰 평균 평점도 높고 재방문율도 매우 높습니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
개인사정으로 양도합니다.

운영 시스템과 모든 노하우를 함께 인계해 드릴 예정입니다.

대전 노은역 초역세권의 안정성과 특급 수익성,

그리고 완벽히 세팅된 시스템을 함께 가져가실 분을 기다립니다.

검증된 초밥 브랜드의 성공 노하우를 인수할 기회입니다.

문의 주시면 결과적으로

더 큰 이익이 될 수 있도록 도와드리겠습니다.

무엇이든 문의주세요!!

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날짜 권리금액 변동 수정자
2025-10-14 2억8,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-10-15 2억8,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.

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2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
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