[질문] 인천 요아정 매도 문의드립니다!
[답변] 인천 요아정 빠른 거래 가능합니다. 연락주세요! 안녕하세요, 대표님. 권리금 점포 & 프랜차이즈 양도양수 전문 중개사 김장현 팀장입니다. 최근 상업용 부동산 시장은 경기 불확실성과 상권 양극화 속에서 실수요와 투자 수...
2025-07-04
점포라인 창업 에이전트
김장현 공인중개사
상업용 부동산 전문 중개사 김장현 팀장입니다.
휴대전화 : 010-7667-6828
김장현
공인중개사
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자기소개
상업용 부동산 전문 컨설턴트
김장현 실장&팀장 | (주)점포라인 / 빌딩라인
가구점, 프랜차이즈 카페, 치킨 전문점 등 다양한 점포 운영 경험을 바탕으로 현장을 이해하는 실전형 상업용 부동산 전문가입니다.
✔ (주)점포라인 2023년 공인중개사 종합 실적 1위
✔ 모범 중개사 및 베스트 에이전트 선정
✔ 프랜차이즈 양도양수 / 권리금 점포 / 수익형 부동산 투자·컨설팅 전문
“양도·양수, 창업, 매매, 투자까지 – 상가 거래의 전 과정을 책임집니다.”
지금 상업용 부동산 시장은 경기 불확실성과 상권별 양극화로 인해 실수요 중심의 전략적 접근이 요구되는 조정기에 접어들고 있습니다.
모든 점포가 어려운 것은 아니지만, 예비 창업자와 점포 양도자 모두 보다 정밀한 시장 분석과 거래 전략이 필요한 시기입니다.
특히 신규 창업과 기존 점포 양도는 접근 방식부터 달라야 하며, 이 둘을 혼동하면 시간과 비용의 낭비가 발생합니다.
저는 임대인·임차인, 매도인·매수인 입장을 모두 경험해 본 중개사로서
계약 흐름과 협상의 심리까지 고려한 맞춤형 중개 전략을 제시합니다.
✔ 실거래 가능성을 선제적으로 판단해 불필요한 시간 낭비 없이 진행 가능성을 높이고
✔ 권리금 적정 구간을 분석하여 현실적인 매도/매수 전략을 안내드리며,
✔ 가맹본부 컨설팅, 수익형 부동산 매매/관리까지 통합적으로 대응합니다.
권리금 점포 & 프랜차이즈 양도양수 전문 중개사, 김장현 실장입니다.
시장을 읽고, 현장을 이끄는 중개사로서 책임감 있게 함께하겠습니다.
☎ 010 - 7667 - 6828
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김장현 실장&팀장 | (주)점포라인 / 빌딩라인
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사진/동영상
2023년 베스트 에이젼트 수상
수상내역
- - 2025-06-30 신규매물분야 1위
- - 2025-05-31 신규매물분야 1위
- - 2025-04-30 신규매물분야 2위
- - 2024-09-30 신규매물분야 3위
- - 2024-08-31 신규매물분야 1위
- - 2024-06-30 신규매물분야 1위
- - 2024-05-31 신규매물분야 3위
- - 2024-04-30 신규매물분야 3위
- - 2024-03-31 신규매물분야 2위
- - 2024-01-31 신규매물분야 1위
- - 2023-12-31 신규매물분야 3위
- - 2023-11-30 신규매물분야 2위
- - 2023-09-30 신규매물분야 2위
- - 2023-07-31 신규매물분야 1위
- - 2023-06-30 신규매물분야 2위
- - 2023-05-31 신규매물분야 2위
- - 2023-04-30 신규매물분야 1위
- - 2023-03-31 신규매물분야 1위
- - 2023-02-28 신규매물분야 1위
- - 2023-01-31 신규매물분야 1위
- - 2022-12-31 신규매물분야 1위
- - 2022-11-30 신규매물분야 1위
- - 2022-10-31 신규매물분야 2위
- - 2022-09-30 신규매물분야 2위
- - 2022-08-31 신규매물분야 1위
- - 2022-07-31 신규매물분야 1위
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점포매도당구장 실장님덕에 거래완료 했습니다^^ 10년 동안 정성을 쏟아온 당구장을 매매하게 되면서, 김장현 실장님께 먼저 감사의 인사를 전하고 싶습니다. 장사를 하면서 참 여러 일이 있었고, 코로나 시기에도 나름 잘 버텨왔지만 10년이란 세월이 쌓이다 보니 몸도 지치고, 새로운 길을 준비해보자는 마음이...
고객명 : 한은미작성일 : 2025.05.13
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점포매수당구장 부천 특급 당구장 인수 후기 부천 특급 당구장 인수 후기 당구장을 처음 인수하는 입장에서 모든 게 낯설고 걱정이 컸지만, 점포라인 김장현 실장님의 꼼꼼하고 친절한 중개 덕분에 무사히 계약을 마칠 수 있었습니다. 실장님께서는 인수 과정에서 필요한 서류 준비부터 절차 하나하나를 차근차근 상세하게 설...
고객명 : 오정미작성일 : 2025.05.09
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점포매도노래주점 김장현 팀장님 최고입니다!!! 오랜시간 가게를 내놓았는데 팀장님께 의뢰드리고 믿고 맡겨드린만큼 기대했던 올해가 가기전에 매도 성공하였습니다 꼼꼼하면서도 정확하게 일 처리 하여주셔서 너무너무 감사드립니다 어수선한 이 시기에 제가 계획하였던 일정에 어긋나지 않도록 물신양면으로 노례하여주시고 양...
고객명 : 조형관(송연화)작성일 : 2024.12.15
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점포매도독서실 스터디카페 매도 후기 1년전 부터 매도 매매를 위탁하여 드디어 기다리고 기다리던 연락이 와서 계약이 성사 되여 매도하게 되었습니다 ..그동안 담당이신 김장현중개사 분이 신경 많이 쓰시고 수시로 연락과 안부 전화를 주셔서 감사합니다..그동안 경기 불황과 어려운 여건속에 하루하루를 버티고버텨서...
고객명 : 김재훈작성일 : 2024.06.20
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점포매도한식점 한솥도시락 매매 후기(feat.김장현 공인중개사) Q. 점포거래소 점포라인은 어떻게 알게되었나요? A. 가게를 매매해야겠다고 다짐했을때, 여러 사이트들 중 보유 매물이나 계약체결 건수에 있어서 가장 많이 보유하고 있다는 점에서 이미 많은 사장님, 예비사장님들께서 선택하시는 곳이니 믿을만 한 점포중개싸이트라는 확신이 ...
고객명 : 조준기작성일 : 2023.07.04
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점포매도독서실 역시 끝까지 책임져 주셔서 감사합니다 오늘 드디어 카페 매도계약을 완료했습니다.건물계약과 프랜차이즈계약만료 3일 남겨두고 계약하니 감회가 새롭네요~ 작년 겨울 매도의뢰를 점포라인에 의뢰하고, 권리금도 시세보다 낮게 내놓아서 금방될줄알았는데 경기침체와 금리폭등으로 매수자가. 잘 없더군요~ 일정 꾸준한 수...
고객명 : 최태일작성일 : 2023.04.27
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점포매수제과점 덕분에 무사 계약!! 현재 성업중입니다 ^^ 안녕하세요~ 점포라인통해서 계약후 현재 영업하고있어요 덕분에 깔끔하게 계약후 잘 운영하고있어요^^ 첨에는 부동산으로 임장 다녔었는데 점포라인 통해 복잡했던 부분도 잘 해결해주시고 믿고 임할수 있었습니다. 다음에도 또 애용할 생각입니다. 같이 임해주셨던 창업에이...
고객명 : 류연주작성일 : 2023.03.24
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점포매수독서실 스터디카페 매수했습니다 2022년12원28일 목동에 더오르다 스터디카페를 아주 저렴하고 깔끔한 매장을 인수했습니다...인수 할당시 담당자인 김장현님의 친절하고 정확한 내용으로 조금더 자세히 살피고 신경쓰셔서 어려울것 같은 인수인계가 순조롭고 원만하게 인수가 되여서 아주 좋왔습니다 앞으로 열심...
고객명 : 김재훈작성일 : 2022.12.29
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[급매] 수익형 무인 빨래방! 투잡, 부업
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월수익
89만
월수익률 1.93%
보증금 2,000만월세 145만
창업비용 4,600만
부동산중개법인 씨에스라인(주) 등록번호: 11650-2019-00264 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 02-518-7787 대표자: 김창환 (소속공인중개사) 김장현 010-7667-6828
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[급매]시설 컨디션 최고! 프랜차이즈 카페!
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권리금 9,500만
월수익
455만
월수익률 2.33%
보증금 1억월세 380만
창업비용 1억9,500만
부동산중개법인 씨에스라인(주) 등록번호: 11650-2019-00264 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 02-518-7787 대표자: 김창환 (소속공인중개사) 김장현 010-7667-6828
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반오토, 월매출 1.3억, 순익 1천 이상!
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권리금 1억9,000만 가맹비용 1,500만
월수익
1,059만
월수익률 3.26%
보증금 1억2,000만월세 590만
창업비용 3억2,500만
부동산중개법인 씨에스라인(주) 등록번호: 11650-2019-00264 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 02-518-7787 대표자: 김창환 (소속공인중개사) 김장현 010-7667-6828
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매물번호 : 69-5180 경기남부 김포시 운양동 레스토랑 브런치앤다이닝37.5(Brunch&Dining37.5) 1층 242.5m²실매물 주인확인 : 2025-06-17 조회수 : 24448
김포 운양역 상권! 월 순익 1,200만!
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권리금 5억6,000만
월수익
1,205만
월수익률 1.91%
보증금 7,000만월세 690만
창업비용 6억3,000만
부동산중개법인 씨에스라인(주) 등록번호: 11650-2019-00264 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 02-518-7787 대표자: 김창환 (소속공인중개사) 김장현 010-7667-6828
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운정역 24시간 무인 스터디카페 급매!
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권리금 6,000만 가맹비용 600만
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280만
월수익률 2.64%
보증금 4,000만월세 310만
창업비용 1억600만
부동산중개법인 씨에스라인(주) 등록번호: 11650-2019-00264 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 02-518-7787 대표자: 김창환 (소속공인중개사) 김장현 010-7667-6828
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