점포라인 임현웅 소속공인중개사입니다.

점포라인에서 내근직(계약업무담당) 공인중개사로 시작하여,
현재는 에이전트로 근무하며 여러 사장님들과 만나 직접 매도를 돕고있습니다.

전화나 메세지 남겨주시면, 간단하게 사항 파악 후 방문드리겠습니다.

시행착오없이 좋은 거래될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

H P. 010-9044-8222(항시 상담가능합니다.)

고객만족도 1위


안녕하세요 ^^
점포라인 이동원 팀장입니다.
구체적인 상담이 필요 합니다.
연락 주시면 성심 성의껏 최선을 다하겠습니다.

이동원 팀장

010-7516-2211

안녕하세요!!! 점포라인 민채영전무입니다.
전 간단 명료하게 현실적으로 답변하겠습니다.
1, 평균창업비용
★ 프랜차이즈커피전문점 :커피전문점은 테이블회전이 빠르지 않아 기본적면적  132㎡이 적당하고 면적가 너무 커도 매출은 크차이가 없습니다. 오히려 인건비와 월세 부담만 커집니다.
기본적인  132㎡이 기준으로할때 ㎡당인테리어비/250만원(1억), 커피,장비.간판/9천만원  약/2억정도
★ 프래차이즈제과점: 실면적 99㎡기준(까페형) 음료매출이 높아 마진율이 많이 나옴
     ㎡당 인테리어비/250만원, 커피,장비,간판/1억정도  약 18000천정도
물로 여기에 가맹보증금. 가맹비는 포함되지 않는 금액입니다.

2, 수익율 관련
프랜차이즈커피전문점 : 인건비,재료마진율,월세,공과금,경비 제외서  총매출의 25%
프랜차이즈제과점 : 인건비,재료마진울,월세, 공과금, 경지 제외하고 총매출의20%
여기서 매출이 높으면 높을수록 고정경비가 있어 마진율은 높아갑니다.

3, 인건비
인건비는 제과점일매출 250이상이면 기사2명포함 아르바이트/오전2명,오후2명 \ 1000만원
키피전문점일매출 150이상  매니저2명 아르바이트/오전,오후2명씩  \1200만원

4, 안정성
어떤 프랜차이즈를 선택하냐? 어떤조건,어떤입지을 선택하냐?  어떻게운영하냐?
좌우 됩니다.

5,평균매출제과점: 200백정도가 나와야 어느정도 수익을 가져갈수 있음
  커피전문점 : 일매출 150이상
6,경영의 어려움: 제과점이나 커피전문점은 단순직종으로 직원들이 한군데 오래 있지 못합니다.  
   일을 가르쳐 숙련공을 만들면 그만두고해 직원고용에 애로가 가장 많습니다.