점포라인 임현웅 소속공인중개사입니다.

점포라인에서 내근직(계약업무담당) 공인중개사로 시작하여,
현재는 에이전트로 근무하며 여러 사장님들과 만나 직접 매도를 돕고있습니다.

전화나 메세지 남겨주시면, 간단하게 사항 파악 후 방문드리겠습니다.

시행착오없이 좋은 거래될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

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🌠  똑똑한 이  수  화  팀장  입니다  🌠

안녕하세요~
조금이나마 도움이 될까해서 답변 드립니다.
예산 5천만원이라는 금액이 결코 적지 않은 자본임에는 틀림이 없습니다.
하지만, 창업자금으로서는 비교적 적은 자본에 속함은 어쩔 수 없습니다.

이론 상이기는 하나,
통상...투자대비 월 3부 이상만 나오면 정말 성공한 장사라고들 합니다.
그렇다면 5천만원의 월 3부는 얼마일까요? 150만원 정도가 되겠지요.
거기에 본인 인건비 (알바나 직원기준 시급으로 계산합니다.) 150만원 가량 더해서
월 300만원 정도 수익이 나오면 정말 성공창업 한 것이라고 볼 수 있겠지요.

헬스장이 5천만원 전후로 나왔을 때는 정말 수익성 없고 맨바닥에서 회원을 유치하는 영업바닥을
다시 다져놔야하는 그런 상황일 것임에 분명합니다.

슈퍼? 편의점? 자본이 부족하여 본사자금을 투자받을 것이고, 본인이 가져가는 비중이 적어지고
반직원식으로 매장에 매달려서 인건비도 제대로 챙겨가지 못할 가능성이 농후합니다.

PC방 또한...5천만원의 자본으로 당장 인건비는 뽑아갈 수 있으나...
향후 리스크가 많을 가능성이 다분합니다.

2가지를 추천드리겠습니다.

첫째, 관심 가는 업종을 선택하여 최소 6개월 이상 근무하여 볼 것.
        투자금을 좀더 모을 것. (까먹지 않는 게 버는 것일 수도 있습니다.)

둘째, 현 자금으로는 생계형 창업밖에는 할 수 없다.
        치킨배달,피자배달,소규모주점 등 사장이 직접 뛰고 사장의 비중이 90% 이상인 업종.
        한마디로 3D 업종. 좋고 깔끔하고 수익 잘 나오는 가게 인수는 현실적으로 없다.

저는 현실적으로 이 정도의 답변을 드릴 수 있을 것 같습니다.
경기가 많이 좋지 않고, 살아가기 팍팍한 요즘입니다.
한 번 더 신중하게 생각해보시고 움직이시길 당부합니다.
끝으로, 성공창업 하시기를 진심으로 기원합니다.

일단 거주지가 가장 궁금하네요

패밀리마트(CU) 말씀하셔서 꺼내드리는 말씀이지만
제가 진행하고 있는 편의점중 GS25시 경기지역으로
1층 /  83㎡ / 보2천 / 월세 70 / 권 2500 / 평균 월매출 4,600(현재)
뜨는 A급매장도 있답니다.

요즘같은 불경기에 창업을 하긴해야 되겠으나 특히 저자본창업에
있어서는 위험 리스크를 최소한 줄이는
양도양수창업(막연하게 그매출이 나올꺼다가 아니고 실제로 그매출이 나오고 있는)을 적극 추천드리구요

거주지가 경기지역에서 멀으셔도 상권별로 사장님에 적성에 맞는 업종별
괜찮은 물건이 상당히 많이 있사오니 편한시간때에 언제든지 연락바랍니다

사장님의 성공창업을 진심으로 기원합니다