글번호 : 27319
등록일시 : 2009-07-15 11:46
작성자 : 고객님
조회수 : 5452
매도상담
프렌차이즈 커피전문점과 제과점의 장단점
평균 창업 비용
수익률 관련
인건비
안정성
평균 매출
경영의 어려움
최대한 자세하게 부탁 드립니다.
두가지 중에 선택할때 가장 중요하게 생각해야 할 부분이
어떤것일 까요?
-
[답변] 🔶친절상담🔷소속공인중개사🔷010-9044-8222🔶
작성일시 : 2024-02-28 10:09
공인중개사 : 임현웅휴대폰 : 010-9044-8222한줄 PR : 카페/커피점 전문 공인중개사 📞상담환영!
점포라인 임현웅 소속공인중개사입니다.
점포라인에서 내근직(계약업무담당) 공인중개사로 시작하여,
현재는 에이전트로 근무하며 여러 사장님들과 만나 직접 매도를 돕고있습니다.
전화나 메세지 남겨주시면, 간단하게 사항 파악 후 방문드리겠습니다.
시행착오없이 좋은 거래될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
H P. 010-9044-8222(항시 상담가능합니다.) -
[답변] 고객만족도 1위
작성일시 : 2022-05-16 19:46
창업에이전트 : 이동원휴대폰 : 010-7516-2211한줄 PR : 경력 19년!오랜기간 쌓아온 경험과 노하우전수
고객만족도 1위
안녕하세요 ^^
점포라인 이동원 팀장입니다.
구체적인 상담이 필요 합니다.
연락 주시면 성심 성의껏 최선을 다하겠습니다.
이동원 팀장
010-7516-2211
-
[답변] 상권(입지)에 임대차조건을 맞쳐보면 수익율이 나옵니다.
작성일시 : 2009-07-15 16:45
공인중개사 : 신선희휴대폰 : 010-3226-8211한줄 PR : 남을 살리는일에 앞장서자
안녕하세요!!! 점포라인 민채영전무입니다.
전 간단 명료하게 현실적으로 답변하겠습니다.
1, 평균창업비용
★ 프랜차이즈커피전문점 :커피전문점은 테이블회전이 빠르지 않아 기본적면적 132㎡이 적당하고 면적가 너무 커도 매출은 크차이가 없습니다. 오히려 인건비와 월세 부담만 커집니다.
기본적인 132㎡이 기준으로할때 ㎡당인테리어비/250만원(1억), 커피,장비.간판/9천만원 약/2억정도
★ 프래차이즈제과점: 실면적 99㎡기준(까페형) 음료매출이 높아 마진율이 많이 나옴
㎡당 인테리어비/250만원, 커피,장비,간판/1억정도 약 18000천정도
물로 여기에 가맹보증금. 가맹비는 포함되지 않는 금액입니다.
2, 수익율 관련
프랜차이즈커피전문점 : 인건비,재료마진율,월세,공과금,경비 제외서 총매출의 25%
프랜차이즈제과점 : 인건비,재료마진울,월세, 공과금, 경지 제외하고 총매출의20%
여기서 매출이 높으면 높을수록 고정경비가 있어 마진율은 높아갑니다.
3, 인건비
인건비는 제과점일매출 250이상이면 기사2명포함 아르바이트/오전2명,오후2명 \ 1000만원
키피전문점일매출 150이상 매니저2명 아르바이트/오전,오후2명씩 \1200만원
4, 안정성
어떤 프랜차이즈를 선택하냐? 어떤조건,어떤입지을 선택하냐? 어떻게운영하냐?
좌우 됩니다.
5,평균매출제과점: 200백정도가 나와야 어느정도 수익을 가져갈수 있음
커피전문점 : 일매출 150이상
6,경영의 어려움: 제과점이나 커피전문점은 단순직종으로 직원들이 한군데 오래 있지 못합니다.
일을 가르쳐 숙련공을 만들면 그만두고해 직원고용에 애로가 가장 많습니다.
|
이전글 성수동 중식당 매매 |
||||
(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)