글번호 : 27620
등록일시 : 2010-04-06 16:59
작성자 : 고객님
조회수 : 2612
기타상담
점포를 빨리 정리했으면 하는데...
안녕하세요. 다시한번 올립니다.
지하철 역삼역 1번출구에서 3분 거리에 있는 5층 건물의 1층 코너에
있는 실면적 66㎡의 소공동식 뚝배기 전문점을 매물로 내 놓으려고 합니다.
금융결제원 입구 맞은편에 위치해 있구요. 전면이 유리구요. 자동문
설치되어 있습니다. 간판의 가시성 정말 좋구요. 테헤란로에서 간판
눈에 잘 들어옵니다. 24시간 운영 가능하구요. 자동차로 접근성 아주
좋습니다. 직접 눈으로 확인해 보셔도 좋으실 겁니다.
보증금 1억 2천만원이구요. 월세는 327만원 부가세 별도구요.
관리비 30만원의 조건입니다. 계약하시게 되면 2년
위 조건으로 계약 가능하구요. 어느 정도의 조정은 제가 집주인한테
말씀 드려 볼 수 있습니다. 최대한 장사하시는데 불편함 없게
도와 드리고 나갈 생각입니다. 제가 7년 정도 이 자리에서
장사를 한지라, 이제 좀 쉬면서 다른 장사 해 볼까 생각중입니다.
지금 현재 일 매출 50만원에서 60만원사이가 나오구 있구요.
날씨가 풀려갈수록 매출도 오르고 있습니다. 날씨 완전히 풀리면
일매 80만원 이상 가능합니다. 지금 현재 월 300정도의 순익
가능하시구요. 날씨 풀릴수록 500이상 가능하십니다. 가게를 이어 받으신다면, 최대한 운영하는데 어려움 없도록 도와 드릴 생각입니다.
그리고, 다른 업종을 하신다면, 우동전문점, 떡볶이 전문점, 김밥전문점, 커피 전문점을 강추해드리고 싶습니다. 아, 던킨 도너츠 자리로도 괜찮을 것 같네요.
7년동안 경험에서 우러나온 업종 추천이었구요. 가장 중요한
가게 권리금은 3천만원 생각하고 있습니다. 좋은 분 나타나시면,
가게에 있는 천정형 에어컨 2대 및 냉장고 등 쌩쌩한 전자제품을 그냥
드릴수도 있습니다. 많은 분들의 관심 부탁 드리겠습니다.
점심시간에 한번씩 둘러보시고, 직접 확인해 보셔도 괜찮을 듯 싶네요.
그럼 많은 분들의 연락 기다리겠습니다.
제가 가게 주인이구요, 017-403-5713으로 연락 부탁 드리겠습니다.
그럼 이만. 수고하세요. 부자 되시구요. 모두들.
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[답변] 🔶친절상담🔷소속공인중개사🔷010-9044-8222🔶
작성일시 : 2024-02-28 10:15
공인중개사 : 임현웅휴대폰 : 010-9044-8222한줄 PR : 카페/커피점 전문 공인중개사 📞상담환영!
점포라인 임현웅 소속공인중개사입니다.
점포라인에서 내근직(계약업무담당) 공인중개사로 시작하여,
현재는 에이전트로 근무하며 여러 사장님들과 만나 직접 매도를 돕고있습니다.
전화나 메세지 남겨주시면, 간단하게 사항 파악 후 방문드리겠습니다.
시행착오없이 좋은 거래될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
H P. 010-9044-8222(항시 상담가능합니다.)
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