글번호 : 28484
등록일시 : 2012-04-06 16:09
작성자 : 고객님
조회수 : 2741
기타상담
점포 구합니다
아이템은 정했는데..아직 상권을 못정했네요
실내 포장마차로 할 생각이구요
면적는 20~ 99㎡정도..무조건 1층이어야 되구요
보증금+권리금 최대 1억까지 생각하고 있고..월세는 250안넘었으면 하네요
새벽 늦게까지 장사 할 생각이라 밤에도 유동인구가
왠만큼 있는 장소였으면 좋겠습니다
서울에서 저정도 금액에 어디가 괜찮을까요??
thr2e@naver.com
연락주세요
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[답변] 🔶친절상담🔷소속공인중개사🔷010-9044-8222🔶
작성일시 : 2024-03-15 15:04
공인중개사 : 임현웅휴대폰 : 010-9044-8222한줄 PR : 카페/커피점 전문 공인중개사 📞상담환영!
점포라인 임현웅 소속공인중개사입니다.
점포라인에서 내근직(계약업무담당) 공인중개사로 시작하여,
현재는 에이전트로 근무하며 여러 사장님들과 만나 직접 매도를 돕고있습니다.
전화나 메세지 남겨주시면, 간단하게 사항 파악 후 방문드리겠습니다.
시행착오없이 좋은 거래될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
H P. 010-9044-8222(항시 상담가능합니다.)
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요즘 웬만한 주요상권에서 메인입지 1층 20- 99㎡이라면
업종을 불문하고 모든 사람들이 선호하는 조건의 점포입니다.
바닥권리 1억 내외 생각하셔야 할 듯하고 월세는 대개 300 이 넘어갈 겁니다.
새벽 늦게까지 장사하실 거라면 주요 상권들 중에서도 또 상권 갯수가 압축이 됩니다.
심야상권이 의외로 많지는 않기 때문입니다.
구체적으로 어떤 성격의 상권에서 하실지... 오피스,주거,대학가 등
또 상권에서도 A급 메인 입지에서 하실지 또는 B급 이면에서 하실지...
잡아두신 컨셉에 따라서 마냥 A급 입지가 좋기보다 이면이 오히려 나을 수도 있습니다.
위에 언급한 것 외에 자세한 상담이 필요하고 현재 말씀 주신 것으로는 조금 막연한 감이 있습니다.
제가 계약하시라고 독촉하고 전화드리지는 않으니 상담 필요하시면
편하게 저에게 연락주시면 제가 도움드릴 수 있는 부분 도와드리고 정보 드리도록 하겠습니다.
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