점포라인 공식몰

지역 : 광명시업종 : 제과점 등록일 : 2022-11-07 작성자 : 성인혜 조회수 : 1171

점포 거래는 전문가, 전문업체 점포라인으로

안녕하세요. 2022년 7월 점포라인을 통해 대기업 프랜차이즈 매물 매도 계약을 하였습니다.
당시 고생하셨던 저희 팀 이동원, 박정우 이사님에게 감사의 말씀을 전합니다.
본사와 협의도 해주시고, 적절한 방안을 끝까지 찾느라 애써주셔서 감사합니다.

아래는 제가 점포라인을 경험한 순수 정직한 후기입니다.

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지금 이 순간에도 여기 믿을 수 있는 곳 맞아? 에이, 다 사기꾼들이야. 수수료만 뜯기지 뭘.. 이라고 생각하신다면 아래 후기를 잠깐 봐주세요.
저도 중개보조인업을 겸하고 있기에 아래와 같이 알려드립니다.

10억 아파트 거래 중개수수료가 한쪽에 500만원입니다. 이걸 한 명의 중개사가 양타를 하면 1000만원이죠. 가만히 앉아서 매물 받아, 찾는 매수인 연계 후 계약서 써주고 1000만원.. 과하다는 생각 많이들 해보셨을겁니다.

그렇지만 고객인 우리 입장에서 아깝지 않은 수수료가 있습니다.
제가 팔고 싶은 금액에 팔아준 중개사. 제가 사고 싶은 금액까지 찾아주는 중개사
문제가 생겼을 때 최대한 진심으로 해결해 주는 중개사.
요즘은 매매하려는 아파트 공시지가와 kb시세 핸드폰으로 5초면 확인가능하죠.
하지만 애초부터 공시지가, 즉 가격 기준이 없는 권리금 매매는 어떨까요.
월매출액? 브랜드? 정성들인 인테리어? 높은 순이익? 좋은 입지? 상권, 특수상권, 명동한복판? 저희는 좀 더 확실하고 분명하게 하기 위하여 전문가가 필요한 겁니다.

점포를 찾으실 때 많은 예상하지 못한 문제점들이 생깁니다. 권리 금액 산정서부터 내부 공사증설, 임대료변경, 계약기간 변경, 임대인 변경, 본사승인거절, 당사자 변심, 계약기간 중 매출하락, 회사대표 논란, 타업체에서 매수, 매도인 농간으로 인한 거래 불발, 불매운동으로 인한 브랜드 이미지타격 등등..

예상치 못한 일들이 일어나기에 개인 간 거래가 어려운 실정이지요.

그리고 컨설팅에 의한 권리금 매매는 눈속임이 심하죠. 매수인한테 1억 5천만원이라고 매물을 소개하며 매도인 한테는 1억에 사갈 사람 있다고 합니다.

그리고 조율해서 최초 1억3천에 계약을 쓰면서 가운데 금액이 눈 가린 수수료가 되는거죠.
부동산 업계에서는 이를 '인정작업' 이라고 합니다. 원래는 예전 토지 기획부동산에서 자주쓰는 방법이지요.

그. 러. 나.
여기 점포라인 신뢰가 갑니다. 앞서 말씀드렸다시피 저도 중개보조업을 하면서 이렇게 깔끔하고 투명한 점포거래를 본 적이 없네요.
지금까지 많은 중개를 했고 제가 당사자가 된 권리금 계약은 이번이 세번째지만, 처음 점포라인을 접하고 놀랐습니다. 예상치 못한 일들로 인하여 업무가 더 어려워지고 정당하게 더 많은 수수료를 받을 수 있음에도 불구하고 정직하게 회사에서 정한 수수료만을 받고 누구보다 열심히 도와주셨던 이동원 박정우 팀. 앞으로 이렇게 깨끗하게 권리금 계약을 하는 큰 회사가 버티니까, 다른 불법 중개업을 하는 컨설팅들은 점점 힘들어질 겁니다.

맞춤 매수인 선정, 금액 조율, 현장답사, 세무서 및 시청 동반, 중간중간 자세하고 친절한 설명, 합리적인 수수료, 새 점포 발굴, 본사 항의, 잔금 및 공과금 정리 등 제가 본 세달 동안 이분들은 협상의 달인이며 이 업계에서 최소 15년 이상 하신 권리금 매매 전문가들입니다. 중간에 양도양수 본사 승인 거절이 세차례나 났음에도 거절 사유 하나씩 반박하며 소명하고 보완하여 최대한 조율하여 결국 3달여 만에 양도양수 결정이 나 마무리하게 되었습니다.
22. 7.14. 계약 하고 10.31. 잔금.. 이 기간 동안 얼마나 많은 일들과 문제가 발생했는지 후기에 다 적자면 칸이 모자라지만.. 이쯤에서 줄이겠습니다.

이동원님, 박정우님
덕분에 좋은 매물-좋은 분에게 소개시켜 주시게 해서 감사합니다.
곧 좋은 매물 또 받으러 갑니다.
정직한 이 두 분을 이 업계에 1인자들이라 감히 평하고 싶네요.

상기 내용은 고객님이 IP 49.163.XXX.99 를 통해 직접 등록하신 글입니다.
본 계약후기는 저희 회사의 홍보자료로 활용될 수 있습니다. 저작권자 ⓒ 점포라인(www.jumpoline.com)

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[답변] 파리바게트 계약후기 인혜사장님 감사합니다!

작성일 : 2022-11-08

담당자 : 박정우 계약일 : 2022.7.14 연락처 : 010-6405-3877

이렇게 소중한 파리바게트 양도 계약후기 남겨주셔서 감사드립니다

이번 파리바게뜨 계약건은 과정이 참 쉽지 않았던 계약건으로
기억에 많이 남을 계약건이었습니다

파리바게뜨 다수 매장 양도양수 진행 해 봤지만
이번처럼 파바 본사문제로 힘들었던건 처음이었네요
말씀대로 후기에 다 적지 못할정도로 많은 일들이 있었지만
결과적으로 잘 마무리 되어 이렇게 후기를 남길수 있게 되었습니다

좋은 말씀 많이 남겨주셔서 감사드리고
늘 협조 잘 해주시고 서로 배려 해 주셔서
좋은 인연으로 마무리 된것 같습니다

건강 항상 유의하시고 가족들과 행복하게 지내시길 바랄게요
남편 사장님과 고생아닌 고생 많이 했는데
힘들게 마무리 한 만큼 보람도 크네요

언제든 필요하실때 연락주세요
감사합니다

박정우 이사 010-6405-3877

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