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글번호 : 1749
기사 게재일 : 2008-06-20
조회 : 352
국밥 가격 15년째 1500원…“남들 올린다고 올리면 손님은 뭐가돼?”
출처 : 헤럴드경제
글번호 : 1748
기사 게재일 : 2008-06-20
조회 : 313
자연의 향이 넘치는 스파게티전문점 창업(피자+스테이크)
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1747
기사 게재일 : 2008-06-20
조회 : 299
[창업] 달콤ㆍ짭짤한 영국빵 `번` 70대 할머니팬도 많아요
출처 : 매일경제
글번호 : 1746
기사 게재일 : 2008-06-20
조회 : 320
(창업기획) 고객방문 유도하는 김치찌개의 가격경쟁력!
출처 : 이데일리
글번호 : 1745
기사 게재일 : 2008-06-20
조회 : 313
노점상에서 ‘족집게 사업가’로 대변신
출처 : 한국경제
글번호 : 1744
기사 게재일 : 2008-06-20
조회 : 714
다시활기찾는 신천역상권, 신중한 접근필요해
다시활기찾는 신천역상권, 신중한 접근필요해 [상권리포트]신천역상권에 대해 알아보자 입력 : 2008.06.19 11:00 [이데일리 EFN 강동완기자] 지하철 2호선 신천역 상권은 크게 4번출구로부터 시작되는 대로변 1군 브랜드 판매상권과 3번 출구로부터 시작되는 근린생활상권, 천주교회를 랜드마크로하여 좌우로 형성된 먹자라인 상권의 세분류로 나누어 볼 수 있다. 이 밖에 메인 먹자라인에서 파생되는 주변먹자라인까지 총 3000여 점포에 다다를 만큼 그 규모가 여느 중소상권을 압도한다는 것을 느낄수 있다. 이와 같이 대형상권에 속하는 신천역세상권에 대해 점포라인(http://www.jumpoline.com 대표 김창환)의 이언 과장과 함께 알아보았다. ◇ 잠실3단지 입주로 다시 활력찾아 본래, 신천역 상권은 잠실주공아파트 단지와 아시아선수촌아파트 단지를 배후로 80년대 대형 국가행사와 더불어 종합운동장, 롯데월드 등이 들어서면서 젊은 층이 주로 찾는 송파/강동일대의 대표적 판매/유흥상권으로 제 2의 압구정이라 불릴만큼 중심상권으로 발돋움하게 된 상권이다. 한때, 어떤 업종이던지 개업을 하면 망해서 나가는 일은 절대 없다는 불멸의 상권이라 일컬어질 정도로 활황이었던 신천역상권은 막강 배후세력이었던 인근 아파트 단지의 재개발 여파로 인한 유동인구와 주고객층의 급격한 감소로 인해 전문가들 사이에서 조차 창업 비전이 없는 지역으로 여겨질 정도로 그 위세가 급격히 하락하게 되었다. 그러나 이렇게 침체의 늪에 빠졌던 신천역 상권이 신천역 3번 출구로 이어지는 잠실 3단지의 입주를 시작으로 다시 꿈틀대로 있다. 입주가 완료된 3단지 정문과 마주보고있는 역 3번출구를 기점으로 아직은 미미하나 조금씩 상권회복의 기미가 감지되고 있으며 이는 곧 현재 점포를 운영하고 있는 업주들에게는 실낱같은 희망을 안겨주고 있다. ◇ 숨고르기, 신중한 접근 필요해 또한 이를 반영하듯 신천역세권내 점포의 권리금액을 비교해보면 현업주들이 바라고 있는 고권리 호가에서부터 현실적으로 점포매매를 원하는 현실형 호가까지, 동종업종/입지/규모/시설대비를 기준으로하여 많게는 1~2억원이상 권리금 차이를 나타내고 있다. 신천역상권이 엄청난 폭발력을 잠재하고 있는 것은 분명하지만 올해 말, 총 2만 5천여 세대의 입주가 완료되는 시점까지는 숨고르기와 상권의 구조조정이 불가피한 만큼 보다 전략적이고 신중한 접근이 필요하다고 할 수 있다. ◇ 중소기업청 상권정보시스템 신천역주변 (sg.smba.go.kr) ◇ 신천역상권 투자/창업전략 신천역상권은 총체적인 경기불황 속에에서도 꾸준히 명맥을 이어오고 있는 저력있는 상권임에는 틀림이 없다. 부자가 망해도 3대가 먹고산다, 썩어도 준치 라는 옛말이 있듯 그 명성이 예전같지는 않지만 기본 바탕은 마련되어있는 상권이라고 볼수있다. 이러한 신천역상권의 공략에 있어 현재 상권의 숨고르기 상태와 구조조정의 필요성인식으로 상당한 혼란기 속에 있는 현재가 신천역상권내에서 투자/창업의 기본원칙인 저투자고수익을 실현해 낼 수 있는 가장 적기라고 볼 수 있다. 진정한 신천역세권의 부활과 재탄생을 위해서는 올해 말 인근 재개발 아파트 입주가 대부분 완료되고 현 10~20대만을 위한 저가형 유흥상권에서 벗어나 30~40대 이상의 연령대와 가족단위층을 어우를 수 있는 고급형 종합상권으로의 변화가 필수적이라는 의견에는 이견이 없다고 할 수 있다. 예를 들면 현재 신천역상권은 주머니가 얇은 젊은층 타겟의 저객단가 소주방/호프등이 활황을 누리고 있으나, 향후 상권의 변화는 고급화와 가족화, 프랜차이즈 대형화에 촛점을 두고 있고 그래야만 하는 상황이므로 현재 신천상권에서 활황중인 업종(예를들어 저가소주,호프)의 점포를 비싼 금액에 매수하여 향후 상권변화에 맞춰 재투자를 하게된다면 투자/창업의 원초적인 목표인 수익률창출에 있어 의미가 없다. 현시점으로부터 신천역상권의 권리금가격대는 최소한 꾸준한 상승보합선을 유지할것으로 보이며 상권부활의 가시점 시기부터는 폭발적인 상승세를 보일 수 있을 것으로 분석되고있다. 안정화가 되기전인 혼란기상태의 현재 상황에서 빈틈을 공략하여 최소비용으로 점포매수에 나서고, 향후 상권변화와 부활에 맞춰 본격적인 투자와 운영을 통한 수익률 창출에 나설수 있다면 신천역상권은 그야말로 흔치않은 기회이며 약속받은 땅일 것이다. ◇ 신천역상권의 명과 암 [명] -일일 유동인구 6만여명의 신천역과 9호선의 개통예정으로 인한 멀티 역세상권 기대 잠실, 강남과 접근이 용이, 강동/성남/분당으로 연결되는 잠실역과 구리/하남/미금등 수도권 으로 연결되는 다양한 버스노선이 경유하며 인접한 잠실대교를 통해 강북권 유입 -광범
출처 : 이데일리
글번호 : 1743
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 312
농협, '모바일 안심결제 서비스' 오픈
출처 : 아시아경제
글번호 : 1742
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 310
패셔니스타 공효진, 무슨 생각 중?[포토엔]
출처 : 뉴스엔
글번호 : 1741
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 309
백지영-유리 쇼핑몰, 방문자 폭주에 서버다운!
출처 : 스포츠서울
글번호 : 1740
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 339
[젊은보쌈 The ssam]‘이제는 보쌈, 족발박사가 됐습니다’
출처 : 한국재경신문
글번호 : 1739
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 371
[양양]상가 불편 외면하나
출처 : 강원일보
글번호 : 1738
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 372
서울시 "면목.사가정역 일대 재정비"..거점 개발
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1737
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 324
배관성 대표 "동대문 르네상스 이룰 것"
출처 : 한국일보
글번호 : 1736
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 300
"부동산시장 올해 말부터 회복"
출처 : 머니투데이
글번호 : 1735
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 298
인천 구도심 바꾸는 도시재생사업 활기
출처 : 아시아경제
글번호 : 1734
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 301
안심(安心) 먹거리가 뜬다
출처 : 이투데이
글번호 : 1733
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 303
[창업LIVE] 우수프랜차이즈 발굴을 통해 업계역량 높여
출처 : 이데일리
글번호 : 1732
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 295
BBQ 뉴CF 소비자 마음 사로잡아
출처 : 이데일리
글번호 : 1731
기사 게재일 : 2008-06-19
조회 : 301
경기침체로 도내 창업시장 급랭
출처 : 제주일보
글번호 : 1730
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 314
서울대 상대 56학번의 ‘인생 2막’
출처 : 매일경제
글번호 : 1729
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 306
<음식점창업> 실패에서 배운 유망창업아이템 선정 비결
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1728
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 297
<가맹거래사 칼럼> 실속있는 창업을 하자
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1727
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 392
불경기엔 이런 장사가 먹힌다
출처 : 중앙일보
글번호 : 1726
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 396
[창업LIVE] 하이트맥스를 맘껏 즐겨보자
출처 : 이데일리
글번호 : 1725
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 295
온라인쇼핑몰 창업, A부터 Z까지
출처 : 이데일리
글번호 : 1724
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 313
[성공창업]음식점은 역시 맛
출처 : 광주드림
글번호 : 1723
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 372
MYC 뮤직클래스 프랜차이즈 사업에 도전장
출처 : 이데일리
글번호 : 1722
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 291
바이오기업 제뉴사이언스 사장된 최남철 펀드매니저
출처 : 매일경제
글번호 : 1721
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 303
KT, '벤처 창업' 도와준다
출처 : ZDNET
글번호 : 1720
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 331
회현동 'SK 리더스뷰 남산' 상가 분양
출처 : 아시아경제
글번호 : 1719
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 311
비티씨정보통신 현장 마케팅 강화
출처 : 프라임경제
글번호 : 1718
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 313
화성 동탄신도시 상가 '토마토프라자' 9월 오픈
출처 : 아시아경제
글번호 : 1717
기사 게재일 : 2008-06-18
조회 : 313
[REAL ESTATE] 2년 뒤 … 역사 주변 ‘역사’가 바뀐다
출처 : 중앙일보
글번호 : 1716
기사 게재일 : 2008-06-17
조회 : 469
지역 수요 공략 '맞춤형 상가' 눈길
출처 : 매일경제
글번호 : 1715
기사 게재일 : 2008-06-17
조회 : 306
노후대책 ≠ 재테크 수입 15% 투자해라
출처 : 동아일보
글번호 : 1714
기사 게재일 : 2008-06-17
조회 : 307
롯데마트, 중국 북경 3개 점포 새단장 영업 개시
출처 : 세계일보
글번호 : 1713
기사 게재일 : 2008-06-17
조회 : 352
2억 투자 어디가 좋을까?
출처 : 한국경제
글번호 : 1712
기사 게재일 : 2008-06-17
조회 : 312
‘알짜 투자’ 주공 상가 몰려온다
출처 : 파이낸셜뉴스
글번호 : 1711
기사 게재일 : 2008-06-17
조회 : 355
창업비용 3000만원이면 거뜬
출처 : 파이낸셜뉴스
글번호 : 1710
기사 게재일 : 2008-06-17
조회 : 335
[창업LIVE] 김가네 신메뉴 출시, 히트 메뉴 탄생 예고
출처 : 이데일리
글번호 : 1709
기사 게재일 : 2008-06-17
조회 : 299
출연연 창업보육사업 `의지 실종`
출처 : 디지털타임스
글번호 : 1708
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 310
스타일리쉬한 임부복 쇼핑몰 딘트스타일 - 임부복 패션트렌드 주도 -
출처 : 조인스닷컴
글번호 : 1707
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 337
마피아피플, 공식홈페이지 전면 개편
출처 : 프라임경제
글번호 : 1706
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 330
재희와 유아인 손잡고 패션몰 사업 시작
출처 : 헤럴드경제
글번호 : 1705
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 379
차별화된 씨푸드와 인테리어 월매출 3천 가뿐, 럼보트 서현점
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1704
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 326
가로수길이 뭔데, 아직도 난리야?
출처 : 한겨레
글번호 : 1703
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 383
“삼청동과 비슷해지면 어쩌나”
출처 : 한겨레
글번호 : 1702
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 314
입지‥신림동 고시촌 `녹두거리`, 선술집ㆍ민속주점 안성맞춤
출처 : 한국경제
글번호 : 1701
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 307
걸림돌‥주문ㆍ조리ㆍ서빙 `나홀로` 처리, 8000원~1만5000원 가격 부담
출처 : 한국경제
글번호 : 1700
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 304
주공상가 올 하반기 전국서 473개 분양
출처 : 건설타임즈
글번호 : 1699
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 339
창업기업에 병역특례업체 가산점
출처 : 한국경제
글번호 : 1698
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 302
"中企 가업승계는 제2의 창업"
출처 : 아시아경제
글번호 : 1697
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 309
『강동구 소자본 창업교실』 개최
출처 : 월간B&F
글번호 : 1696
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 306
'2008 패션유통 점포창업 포럼' 오는 25일부터
출처 : 이데일리
글번호 : 1695
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 358
임대분양상가와 민자역사상가는 꼼꼼히 따져야
출처 : 이데일리
글번호 : 1694
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 309
서울 신림동 신장개업 민속주점 매출 올리려면?
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1693
기사 게재일 : 2008-06-16
조회 : 301
구시아치킨, 오는 6월25일 성공창업 설명회 개최
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1692
기사 게재일 : 2008-06-14
조회 : 339
월평동 음식거리 페스티벌
출처 : 대전일보
글번호 : 1691
기사 게재일 : 2008-06-14
조회 : 389
재래시장이 살아야 '지역경제도 산다!'
출처 : 씨앤비뉴스
글번호 : 1690
기사 게재일 : 2008-06-14
조회 : 379
부산 외식업계, 지각변동
출처 : 부산일보
글번호 : 1689
기사 게재일 : 2008-06-14
조회 : 294
부동산 중개수수료, 아직도 현찰로 내세요?
출처 : 머니투데이
글번호 : 1688
기사 게재일 : 2008-06-14
조회 : 388
이런 프랜차이즈본사는 피하라
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1687
기사 게재일 : 2008-06-14
조회 : 398
신선한 양말을 배달합니다...블랙삭스
출처 : YTN
글번호 : 1686
기사 게재일 : 2008-06-14
조회 : 293
IT 우수기술 지원사업 선정 안동대 창업보육센터 '프랜즈'
출처 : 매일신문
글번호 : 1685
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 372
제9회 한국프랜차이즈대상 시상식 개최
출처 : 월간B&F
글번호 : 1684
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 354
웹SW 특허대박.. 졸업후 창업 당근이죠^^
출처 : 아시아경제
글번호 : 1683
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 414
(김상훈의 부자가게 만들기) 잘생긴 가게와 못생긴 가게의 차이는?
출처 : 이데일리
글번호 : 1682
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 399
무담보·무보증 '작은은행' 개소
출처 : 매일신문
글번호 : 1681
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 364
달콤한 아이스크림? 사업도 달콤해요.”
출처 : 조인스닷컴
글번호 : 1680
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 298
소상공인, 업종전환시 성공가능성 진단해줍니다.
출처 : 이데일리
글번호 : 1679
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 307
삼겹살전문점 ‘떡쌈시대’ 가맹점 모집
출처 : 월간B&F
글번호 : 1678
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 285
'치킨전문점’ 성공전략 강의
출처 : 월간B&F
글번호 : 1677
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 359
엄청난 복리 이자가 붙는 재산은
출처 : 머니투데이
글번호 : 1676
기사 게재일 : 2008-06-13
조회 : 333
광주전남중기청서 26일 창업경진대회
출처 : 연합뉴스
글번호 : 1675
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 321
상가투자, 사전점검 받고 하세요
출처 : 머니투데이
글번호 : 1674
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 412
서울 뜨는 상권…용산 후광 '숙대입구'
출처 : 매일경제
글번호 : 1673
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 330
9월부터 수도권 9곳서 오피스텔 전매제한
출처 : 파이낸셜뉴스
글번호 : 1672
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 359
다음달 1,400개 점포 신규입점 예정
출처 : k모바일
글번호 : 1671
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 421
[부동산칼럼]상가, 곳곳서 버블지역 형성 왜?
출처 : 프라임경제
글번호 : 1670
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 291
[창업 LIVE] 맥주먹고 영화도 보자
출처 : 이데일리
글번호 : 1669
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 335
프랜차이즈 업계, 어려움 극복하자
출처 : 이데일리
글번호 : 1668
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 308
켈로그, 글로벌 영양 선언 '약속 지킨다'
출처 : 뉴시스
글번호 : 1667
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 295
(아름다운 맥주 전쟁) 생맥주 잔에 얽힌 비밀
출처 : 이데일리
글번호 : 1666
기사 게재일 : 2008-06-12
조회 : 294
중기청, 소상공인 경영여건 개선대책 발표
출처 : K모바일
글번호 : 1665
기사 게재일 : 2008-06-11
조회 : 318
[태평로] 맛집의 비극 -음식 자체로 승부하기 보다 겉멋·이미지로 행세하는 세상
출처 : 조선일보
글번호 : 1664
기사 게재일 : 2008-06-11
조회 : 318
20대 청년창업을 위한 임대료 할인 이벤트 실시
출처 : 이데일리
글번호 : 1663
기사 게재일 : 2008-06-11
조회 : 310
[DT 광장] 무형상품으로 영역 넓히는 온라인몰
출처 : 디지털타임스
글번호 : 1662
기사 게재일 : 2008-06-11
조회 : 294
기업 활력위해 창업지원 및 군사보호지역 해제
출처 : 아이뉴스24
글번호 : 1661
기사 게재일 : 2008-06-11
조회 : 297
“좋은 물 고객들 신뢰와 입소문 부담 없는 가격에 정수기 보급”
출처 : 동아일보
글번호 : 1660
기사 게재일 : 2008-06-11
조회 : 304
(창업_동영상) 황금돼지 마소스 정식, 새로이 런칭
출처 : 이데일리
글번호 : 1659
기사 게재일 : 2008-06-11
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불경기 수수료 매장 초보 창업자에 유리
초보창업자라면 점포임대료 부담이 적은 수수료 매장을 찾아라!’ 점포컨설팅 전문기업 점포라인(대표 김창환 http://www.jumpoline.com)은 보증금과 권리금 부담이 없는 수수료 매장이 초보 창업자들에게 유리하다고 발표했다. 점포라인의 최성일 차장은 “로드숍보다 대형 종합상가의 프랜차이즈 가맹 수수료 매장부터 도전하는 것이 초보 창업자에게 유리하다”며 “로드숍은 영업의 성패와는 관련 없이 임대료의 부담이 있지만 수수료 매장은 매출의 일정부분을 임대료 대신 수수료로 지급하므로 고정비 부담을 덜 수 있다”고 말했다. 수수료 매장은 총 매출에 대해 일정 비율을 적용해 그 금액 안에서 임대료와 공과금을 합산하여 내게 된다. 예를 들어 15%의 수수료 매장에서 월 3000만원의 매출을 올린다면 3000만원의 15%인 450만원을 임대료와 공과금의 명목으로 지출하게 되는 것이다. 수수료 매장의 장점은 불경기가 심화될수록 빛을 발한다. 일반 로드숍의 경우 한 달 총 매출이 100만원이고 임대료 계약시 월 150만원으로 계약을 했다고 할 때 50만원의 손실이 발생하지만 수수료 매장은 100만원에 대해 15%의 수수료와 40%의 제품단가를 지불하면 되기 때문에 보통의 로드숍보다 손해가 덜하다. 최 차장은 “단순히 임대료에 대한 부담이 덜어진다고 하여 수수료 매장을 권유하는 것이 아니다. 아이템만 잘 선택했다고 성공하기 어려운 것이 창업인 만큼 수수료 매장들로 이루어진 대형 쇼핑몰 등에 입점창업을 하게 되면 고정수 이상의 고객이 상주하게 되므로 기본적인 고객 흡인이 이루어지기 때문에 초보창업에 유리하다”고 설명했다. /유현희 기자 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지
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