백화점, 재래시장, 대형 주택가가 공존하는 이른바 알짜배기 상권, 바로 이수역세권이다.
이 곳은 4호선과 7호선의 환승, 역세권과 주거지역의 특징인 재래시장, 그리고 총신대학교로 이어지는 대학상권이 복합적으로 모여있어 기본적 유동인구가 상당하다.
태평백화점을 중심으로 발달되어 있는 이수 상권은 평일 유동 인구 1만 5천여명에 이르고 주변의 남성시장 방향으로 형성되어있는 먹자골목, 그리고 후면의 아파트 단지로 낮 시간대 3~40대 주부층을 시작으로 저녁의 직장인, 대학생 등 다양한 연령대가 유입되고 있다.
아울러 최근 대로변을 중심으로 대형 오피스가 들어서면서 그 규모가 더욱 확대되고 있어 주의깊게 볼만한 상권이다.
<이수역 상권개요>
- 4호선과 7호선이 교차하는 더블 역세권
- 재개발 호재
- 대단위의 주거지역으로 인한 지역상권
- 총신대학교, 숭실대학교 더블 대학가상권
- 유동인구
태평백화점
이수역 상권에서 가장 활발한 유동인구를 찾을 수 있는 곳은 바로 태평백화점 앞 대로변을 꼽을 수 있다. 이곳의 대로변 로드샵은 이수역 상권에서 대형프랜차이즈의 러브콜을 가장 많이 받는 지역으로 매물이 나오기 무섭게 거래가 빨리 이루어진다. 태평백화점으로 이루어지는 거리는 동작구내 쇼핑센터의 부재의 틈새를 메우며 인근 거주고객을 지속적으로 흡수하고 있다.
남성시장
남성시장은 태평백화점 후면의 신동아, 극동, 우성 등 대형 아파트 단지의 거주민들이 주로 이용하는 재래시장이다. 다양한 노점 형성 및 생필품, 청과, 생선,반찬 등 재래시장에서 흔히 찾아볼 수 있는 점포들이 성업 중에 있다.
부흥길
부흥길은 남성시장으로 방향으로 형성된 먹자골목. 2년 전 도로확장을 통해 새롭게 변신한 이곳은 주로 1층 음식점과 2층 커피카페 점포가 성업 중에 있고 오후 시간대부터 인근 중고등학교 및 총신대 학생과 오피스의 직장인 층 소비수요가 꾸준히 일어나고 있다.
점포창업 전문업체 점포라인 고정매 컨설턴트는 “낮 시간대의 주부층과 오후시간 대 학생 및 직장인들이 꾸준히 몰리면서 기본 이상의 수익성이 보장된다"며 "이 지역 보증금 및 권리금, 월세가 상승세를 타고 있다”고 말했다.
이 곳은 4호선과 7호선의 환승, 역세권과 주거지역의 특징인 재래시장, 그리고 총신대학교로 이어지는 대학상권이 복합적으로 모여있어 기본적 유동인구가 상당하다.
태평백화점을 중심으로 발달되어 있는 이수 상권은 평일 유동 인구 1만 5천여명에 이르고 주변의 남성시장 방향으로 형성되어있는 먹자골목, 그리고 후면의 아파트 단지로 낮 시간대 3~40대 주부층을 시작으로 저녁의 직장인, 대학생 등 다양한 연령대가 유입되고 있다.
아울러 최근 대로변을 중심으로 대형 오피스가 들어서면서 그 규모가 더욱 확대되고 있어 주의깊게 볼만한 상권이다.
<이수역 상권개요>
- 4호선과 7호선이 교차하는 더블 역세권
- 재개발 호재
- 대단위의 주거지역으로 인한 지역상권
- 총신대학교, 숭실대학교 더블 대학가상권
- 유동인구
태평백화점
이수역 상권에서 가장 활발한 유동인구를 찾을 수 있는 곳은 바로 태평백화점 앞 대로변을 꼽을 수 있다. 이곳의 대로변 로드샵은 이수역 상권에서 대형프랜차이즈의 러브콜을 가장 많이 받는 지역으로 매물이 나오기 무섭게 거래가 빨리 이루어진다. 태평백화점으로 이루어지는 거리는 동작구내 쇼핑센터의 부재의 틈새를 메우며 인근 거주고객을 지속적으로 흡수하고 있다.
남성시장
남성시장은 태평백화점 후면의 신동아, 극동, 우성 등 대형 아파트 단지의 거주민들이 주로 이용하는 재래시장이다. 다양한 노점 형성 및 생필품, 청과, 생선,반찬 등 재래시장에서 흔히 찾아볼 수 있는 점포들이 성업 중에 있다.
부흥길
부흥길은 남성시장으로 방향으로 형성된 먹자골목. 2년 전 도로확장을 통해 새롭게 변신한 이곳은 주로 1층 음식점과 2층 커피카페 점포가 성업 중에 있고 오후 시간대부터 인근 중고등학교 및 총신대 학생과 오피스의 직장인 층 소비수요가 꾸준히 일어나고 있다.
점포창업 전문업체 점포라인 고정매 컨설턴트는 “낮 시간대의 주부층과 오후시간 대 학생 및 직장인들이 꾸준히 몰리면서 기본 이상의 수익성이 보장된다"며 "이 지역 보증금 및 권리금, 월세가 상승세를 타고 있다”고 말했다.
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(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)