불경기에 따른 창업자들의 심리적 불안이 장기화될 것으로 전망된다.
11월이면 연말연시를 노린 창업자들로 붐을 이루었던 예년과는 달리 요즘 창업시장은 벌써부터 꽁꽁 얼어붙어 있다.
여유자금으로 창업하는 움직임은 사라진 지 오래, 생계형으로 창업하려는 사람들도 때를 못 찾고 신중에 신중을 기하고 있다. 새해 상반기 경기를 예측하기 어려운 상황에서 모두가 지켜보고만 있는 상태.
이미 자리를 잡은 점포의 경우에도 오피스상권이나 B급 역세권 상권의 매출이 급감하고 있어 점주의 경영난이 가중되고 있다.
점포를 양도하고 싶어도 나서는 자가 없어 울며 겨자 먹기로 운영하는 곳이 증가하고, 비교적 타격이 덜한 메인상권의 경우에도 점포 거래가 예년 같지 않다.
상황이 극으로 치닫자 점포 거래를 희망하는 점주들은 권리금을 대폭 다운시키거나 아예 포기하는 투매현상도 보이고 있다. 점포거래소 ‘점포라인’에 따르면 점포거래를 희망하는 의뢰자 수는 폭증을 하고 있는데 반해 실제 거래량은 대폭 감소했다.
시기가 시기인 만큼 가격이 싼 점포가 나왔다고 무턱대고 창업했다가는 그보다 더 낮은 가격에도 팔리지 않는 경우가 생길 수 있다.
점포라인 김창환 대표는 "무모한 도전보다는 상황을 전망하고 신중하게 움직이는 전략이 필요하다"고 조언했다.
(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)