1995년 지방자치제 실시로 서울이 25개구로 나눠지고 강북구청이 들어서면서 이일대행정, 상업중심지로 부상하기 시작한 수유상권 서울 마장동 시외버스터미널의 일부노선이 옮겨오고 지하철4호선 수유역주변과 도봉로를 따라 대형 업무시설이 하나둘씩 들어서면서 상권이 형성되기 시작했다.
수유역 5,6,7,8번 출구 방향의 강북구청 일대는 수유상권이 핵심지역이다.
상권의 유흥,오락시설이 대부분인 이곳에 집중적으로 들어서 있다. 따라서 타지역에 비해 유동인구도 월등히 많은편으로 대로변에는 중저가 의류매장과 화장품할인점을 비롯한 판매점들이 들어서 있고 "장수길과 구청길"을 중심으로는 음식점과 호프,주점,노래방 등이 밀집해 있다. 입ㄲ에 쌍문역 방향으로"4.19길"건너편에는 해물탕, 고깃집등이 밀집한 오랜전통의 "수유먹거리"골목이 위치하고 있다.
상권이 상급지인 만큼 강북구청 일대의 점포구입비용은 만만치 않다 도봉로변의 33㎡ 규모 1층 점포 권리금은 2억~2억5천만원을 넘고 보증금도 7천만~1억에 달한다. 월임대료는 250~300만원 대로변은 매출이 비교적 안정적인 곳이기 때문에 점포구입비가 더 이상 내려가지 않을 것으로 전망된다.
"장수길","구청길"일대의 점포구입 비용은 재로변에 비해 다소 싼편, 이 지역 66㎡ 크기 1층 점포의 권리금은 1억~1억5천 보증금은 8천~1억2천만원선, 월 임대료는 200~250만원, 한편"수유먹거리골목"의 경우 강북구청 상권과 대로변에 분리되고 있어 점포구입 비용이 훨씬 저렴하다.
인근 미아동,쌍문동,상계동 등의 탄탄한 배후 수요와 미아동, 길음동 일대의 재개발 계획이 상권성장의 호재로 작용할 가능성이 높다.
반면 최근 지하철 4호선과 7호선이 교차하는 노원역의 세력이 점차 강해지고 있는 점은상권의 약재가 될수도 있을 것으로 보인다.
수유역 5,6,7,8번 출구 방향의 강북구청 일대는 수유상권이 핵심지역이다.
상권의 유흥,오락시설이 대부분인 이곳에 집중적으로 들어서 있다. 따라서 타지역에 비해 유동인구도 월등히 많은편으로 대로변에는 중저가 의류매장과 화장품할인점을 비롯한 판매점들이 들어서 있고 "장수길과 구청길"을 중심으로는 음식점과 호프,주점,노래방 등이 밀집해 있다. 입ㄲ에 쌍문역 방향으로"4.19길"건너편에는 해물탕, 고깃집등이 밀집한 오랜전통의 "수유먹거리"골목이 위치하고 있다.
상권이 상급지인 만큼 강북구청 일대의 점포구입비용은 만만치 않다 도봉로변의 33㎡ 규모 1층 점포 권리금은 2억~2억5천만원을 넘고 보증금도 7천만~1억에 달한다. 월임대료는 250~300만원 대로변은 매출이 비교적 안정적인 곳이기 때문에 점포구입비가 더 이상 내려가지 않을 것으로 전망된다.
"장수길","구청길"일대의 점포구입 비용은 재로변에 비해 다소 싼편, 이 지역 66㎡ 크기 1층 점포의 권리금은 1억~1억5천 보증금은 8천~1억2천만원선, 월 임대료는 200~250만원, 한편"수유먹거리골목"의 경우 강북구청 상권과 대로변에 분리되고 있어 점포구입 비용이 훨씬 저렴하다.
인근 미아동,쌍문동,상계동 등의 탄탄한 배후 수요와 미아동, 길음동 일대의 재개발 계획이 상권성장의 호재로 작용할 가능성이 높다.
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