글번호 : 28804
등록일시 : 2012-11-26 21:43
작성자 : 고객님
조회수 : 3714
매도상담
프랜차이즈 치킨전문점 판매하려합니다
현재 건강상의 이유로 매장을 판매하려합니다 매장위치는 인천이며 보증금8000,시설권리금 6000,총14000이며 테이블 11개( 66㎡ ),야장테이블 20개 가능하며 대로변 횡단보도 앞이며 코너자리에 위치해 있습니다 아파트 상권으로 약7만세대로 배달도 꾸준합니다 또한 올해 우수가맹점으로 선택되어 매출이 보장됩니다 최대한 빨리 매매할수있는 방법이 궁금합니다
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[답변] 🔶친절상담🔷소속공인중개사🔷010-9044-8222🔶
작성일시 : 2024-03-15 15:24
공인중개사 : 임현웅휴대폰 : 010-9044-8222한줄 PR : 카페/커피점 전문 공인중개사 📞상담환영!
점포라인 임현웅 소속공인중개사입니다.
점포라인에서 내근직(계약업무담당) 공인중개사로 시작하여,
현재는 에이전트로 근무하며 여러 사장님들과 만나 직접 매도를 돕고있습니다.
전화나 메세지 남겨주시면, 간단하게 사항 파악 후 방문드리겠습니다.
시행착오없이 좋은 거래될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
H P. 010-9044-8222(항시 상담가능합니다.)
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안녕하세요
치킨매니아,치킨뱅이,둘둘치킨,굽네치킨,교촌치킨,네네치킨 등의 매매경험이 다수 있습니다.
치킨호프 매매 건 같은 경우에는 홀:배달 비율 등이 권리금 책정하시는 데에 상당한 영향이 있습니다.
또한, 브랜드가 어떤 브랜드인가? 가령 예를 들면 현재 파리바게트 등과 같이 인지도가 있어서
해당 브랜드 매장을 구하는 수요가 많이 있느냐 없느냐가 또 중요합니다.
일단, 해당 프랜차이즈가 어떤 프랜차이즈인지 모르겠지만, 우수가맹점으로 선정되실 정도면
기본적으로 매출이 잘 나오는 매장이시라서 양도양수로서 큰 문제가 없는 양호한 매장으로 판단됩니다.
불경기임에도 불구하고 그런 상태라면 매매에는 큰 문제가 없을 것으로 보여집니다.
일단 매수자 확보가 가장 중요하며, 매수자 확보를 위해서 점포라인 시스템 및 다양한 방법을
활용하여 매수자를 확보한 뒤...
중간에 매수자에게 원만한 브리핑으로 계약까지 매끄럽게 연결시킬 수 있는 에이전트 선정이 중요하십니다.
자세한 내용은 제 연락처로 문의 주시면 상세하게 답변드리겠습니다.
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(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)