양도양수 매도전문 소속 공인중개사&
창업에이전트입니다 ^_^
🎀상가 임대/임차 & 점포 매도/창업상담
🎀매물등록/광고등록/중개수수료
궁금하신점 무엇이든 물어보세요^^

내가게 매매하듯 정직하게 진행하겠습니다^_^

의뢰하신 점포의 빠른 매매를 위해,
정직하게 협상하여 양측모두가 만족하는 성과를 내겠습니다🥇

브랜드&권리분석/ 현장확인 후
최종 계약까지 함께 동행하겠습니다
투게더~~^^😀😀

매도&창업 담당팀장➡️ 010-5823-6417

🎀신뢰&정직🎀 공인중개사&행정사🥇
-프차카페 운영, 자영업 경력 有
-블로그👩‍💻
https://m.blog.naver.com/jumpo1004-/223189659180

창업에이전트 프로필📝
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비교상담받아보세요.

010-5751-0323 김시웅과장

.

연락주세요.

현장 확인후 바로 진행 가능합니다

장윤석 팀장 010-2103-5658

안녕하세요

전원영팀장입니다.

제 전문 업종이네요

연락주시면 도와드리겠습니다

010 - 구이구이(9292)- 0678

안녕하세요 점포라인에 염건호과장입니다

매도 계획중이면 기간과 권리금이 가장 중요할건데

자세한 매도 조건을 들어본 후 

원하시는 조건에 근접한 빠른 매매 계획이 필요할것같습니다

연락주세요 010-2925-9896

연락주세요

대표님~  안녕하세요?

반갑습니다. 저는 점포라인 전문계약담당 박창선과장이라고 합니다.

우선 점포라인을 찾아주셔서 감사합니다^^

저에게 연락주시면 유선상으로
간단히 상담 도와드리고
직접 매장방문하여 대표님 매장내역,
권리금책정,수수료안내,매매솔루션에
대해 안내해드리겠습니다.

저도 가게를 운영 해본 경험이
있기때문에 누구보다 정직하고 성심껏
도와드리겠습니다.
믿고 맡겨주세요~^^

그럼, 편하신 시간대에 언제든 연락주세요^^
상가전문 박창선과장 010-4129-7767

ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ안녕하세요^^

점포라인 황 규남팀장입니다.

직접 찾아 뵙고 효과적인 빠른 시스템 매매 진행상담을 해드리겟습니다

연락주세요..

점포라인 황 규남팀장

010 -2201 -1745

반갑습니다. 업종 페이지에서 확인 가능하신 것처럼

키즈카페 전문으로 하고 있어 각종 창업 문의나 프랜차이즈 본사의

의뢰가 저한테 들어오기는 합니다.

일단 2-4층 모두를 임차 넣어야 하는 상황이신 거죠?

전화주세요.

HP  0 1 0 - 5 0 2 9 - 0 7 1 3

안녕하세요. 이정우팀장입니다.

연락주시면 방문드리고 실사 및 매매상담 해드리겠습니다.

자세히 자세히 설명해드리겠습니다.

HP 010-6721-2122

안녕하세요.
점포라인을 찾아주셔서 감사합니다.

좋은 거래 하실수 있도록
점포라인의 시스템을 통한 합리적이고 빠른 매매를 돕겠습니다!

유선상으로 궁금하신부분 단순상담 언제든 가능하며

편하신 시간에 방문해 상담가능 합니다.

010.6405.3877 박정우

안녕하세요

급매전문입니다


010-7240-80팔구 (빨랑팔구)


최은희  실장입니다



감사합니다~:)

백마디 만마디 말이 필요 없습니다.

연락 주시면 즉시 방문 상담 진행하겠습니다.

현장조사 철저히 이행하고, 구입자 모시고 신속한 계약진행 추진하도록 하겠습니다.

최악의 경기 상황가운데 지역 중개인들의 중개작업은 속도면에서 더딜수밖에 없습니다.

오직 상가건물임대차 해결의 실마리는 전문성이 겸비된 전문인력만이 답이라는 사실은 아무리 강조해도 지나침이 없습니다.

2층 3층 4층 현재 임대차 맞춰지지 않은 전층에 대하여 최선을 다하여 중개작업 추진해보겠습니다.

상권에 따라서 입지에 따라서 어떤 창업아이템의 임차인을 받을것인가에 대한 고민은 달라집니다.

경영능력이 떨어지는 임차인을 잘못 받으시게 된다면 추후 임대차수익면에서도 손실입니다.

차후 꼬마빌딩으로써 매매까지 고민하지 않을수 없습니다.

MD 작업의 전천후 작업이 효율적으로 이루어져야만 부동산자산관리측면에서도 바람직합니다.

입지판단을 통하여 어떠한 임차인을 받을때 적정 보증금과 월임차수익을 보면서,

더불어 이 임차인이 2년이내에 쉽게 임대차를 종료하지 않고 롱런할것인가까지도 고민하셔야 합니다.

장기 임차인을 받을경우 안정된 임대차 수익을 기반으로 건물매매작업에도 큰 도움이 될수박에 없습니다.

상권과 입지판단에 따라서 폐업률이 심한 키즈카페가 바람직하지 않을수도 있음을 안내드립니다.

경기가 좋지 않아 키즈카페 창업자들의 수익률이 좋지않고 이에따라서 폐업률도 심각합니다.

프랜차이즈 가맹본부의 경우 시설업종의 경우 오픈대행업인지라 오픈이후 가맹점관리가 되지 않습니다.

때에따라서는 브랜드네이밍전략에서 성공한 굵직한 대기업 프랜차이즈가 아니고서는 임차인으로 받는것이 위험할수 있습니다.

이것은 담당자의 의견이 아닌, 공영방송 뉴스채널을 통하여 수없이 프랜차이즈 가맹점들에 대한 비판적인 여론을 보셔서도 아실만한 전국민적인 자영사업자들의 이슈이기도 합니다.

보편적이고도 안정감있는 임차인 발굴에 대한 고민이 필요한 시점 입니다.

2019년 최악의 경기상황을 맞으며 전체 업종가운데 폐업률이 심각합니다.

따라서, 점차 사양길로 접어들고 있는 업종이 무엇인지, 안정감있는 업종은 무엇이고, 앞으로 뜨는 업종은 무엇인지 전체적인 업종에 대하여 조망하여 보면서 조언 드리겠습니다.

적정한 업종이 무엇인지 함께 고민할수 있는 시간 가져보도록 하겠습니다.

여기 이 사람 어디 한번 믿음 주시고 작업 의뢰 바랍니다.

수익률 10% 넘어서는 특급빌딩으로 빚어질수 있도록 최고의 임대차수익을 목표로 작업 추진하겠습니다.

이정도의 임대차수익이라면 그 어렵다는 꼬마빌딩 매매시장에서도 단연코 특급중에 특급인지라 빌딩매각작업을 통한 현금흐름의 개선작업 또한 스피드하게 진행 가능할 것입니다.

언제나 당장 코앞의 임대차작업만을 위한 나무만을 보고 달려가는 중개인이 아닌, 차후의 꼬마빌딩 매각작업까지 건물주 입장에서 숲을바라볼수 있는 넓은 시각으로 모시겠습니다.

나를 위하여 최선을 다하여준, 먼발치까지 예견할줄 아는 총명하고 지혜로운 값진 중개인이었다는 사실이 대표님의 머릿속에 각인되어질수 있도록 노력하겠습니다.

최선을 다하여 대표님의 부동산 자산관리에  만전을 기하도록 하겠습니다.




매물주의 인생 파트너  팀장 홍현수 010-8549-8953(팔고사구 - 팔구오삼)