글번호 : 27137
등록일시 : 2009-02-03 10:21
작성자 : 고객님
조회수 : 2927
기타상담
삼성동 가게 매도하려고 합니다.
안녕하세요 스페로스페라(커피및크레페판매) 삼성점 입니다.
가게를 매도하려고 합니다.
주소: 서울시 강남구 삼성동 144-14번지 채널리저브 빌딩 112호(지상 1층 상가), 본 빌딩에 연예인 다수 거주.
권리금 1억 3천~1억 5천만원 (협의 가능)/ 보증금 5,000만원-월 200만원.
연락처: 010-5363-6547
장점
1. 유동인구와 상주 인구가 충분. (삼화빌딩, LG 트윈텔1차, LG 트윈텔2차, 채널리저브-포스코빌딩과 동부빌딩 길 건너면 위치-도보로 5분거리)
2. 주택가(원룸빌딩과 아파트)또한 도보 5분 거리에 위치하여 있음. 강남구 삼성동115번지에서~156번지까지 모두 주택가 임.
3. 주위 무수한 원룸, 오피스텔과 유명회사 빌딩들이 골고루 분포. 포스코 사거리에서 도보 1분, 최고의 상권. 배달겸업 추천.
4. 저렴한 관리비, ㎡당 8500원(8500원* 36㎡=93,500원/Month)
5. 실면적 36㎡, 2층 공간까지 실제면적 76㎡. (좌석현황: 2층 19석, 야외 흰색 파라솔-테이블2개 좌석 8석, 1층 좌석 놓을시 테이블 4개 좌석 16석-> 도합 43석)
6. 코엑스, 도심공항터미널에서 직선 100m 거리.
7. 가게 바로 앞에 버스정류장 (4412번, 2415번) 출,퇴근시 끊임없이 만원버스들.
8. 입주시 600만원을 들여 전기공사(충분하고 저렴하게 전력공급), 에어컨 3대, 에어커튼 4대, 중앙 환풍방식, 전면 개방식 도어, 조절 가능한 샹드리에 조명.
9. 건물 지하 주차시설 완비 (지하3층에서 지하 6층까지)
10. 고급스러운 인테리어- 유럽풍의 원목 인테리어-블로그 참조(http.//blog.naver.com/sspera)
단점
1. 가게 위치가 큰길에서 2m정도 들어와 있음. 상권의 특성상 뜨내기가 아닌 상주인원들이기 때문에 개업 시 홍보에 주력필요, 입간판 및 배너 활용 가능.
2. 주위에 커피판매점이 많음. 가급적 업종을 빵집, take out 음식점, 퓨전음식쪽 등이 유리하지 않을까 하는 개인적 생각.
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[답변] 🔶친절상담🔷소속공인중개사🔷010-9044-8222🔶
작성일시 : 2024-02-28 09:53
공인중개사 : 임현웅휴대폰 : 010-9044-8222한줄 PR : 카페/커피점 전문 공인중개사 📞상담환영!
점포라인 임현웅 소속공인중개사입니다.
점포라인에서 내근직(계약업무담당) 공인중개사로 시작하여,
현재는 에이전트로 근무하며 여러 사장님들과 만나 직접 매도를 돕고있습니다.
전화나 메세지 남겨주시면, 간단하게 사항 파악 후 방문드리겠습니다.
시행착오없이 좋은 거래될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
H P. 010-9044-8222(항시 상담가능합니다.) -
[답변] 고객만족도 1위
작성일시 : 2022-05-16 14:15
창업에이전트 : 이동원휴대폰 : 010-7516-2211한줄 PR : 경력 19년!오랜기간 쌓아온 경험과 노하우전수
고객만족도 1위
안녕하세요 ^^
점포라인 이동원 팀장입니다.
구체적인 상담이 필요 합니다.
연락 주시면 성심 성의껏 최선을 다하겠습니다.
이동원 팀장
010-7516-2211
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🌠 안녕 하세요 🌠
고객님 담당자 이 수 화 팀장 입니다 📱📲 0 1 0 - 9 9 9 1 - 0 0 7 8
제가 [ 매도인 & 매수인 협상 ] 해 드리고,
고객은 [ 직거래 : 직접 계약 하는 방식 ] 으로
성사 시킨 경험 많습 니다 [ 직거래 : 중개 수수료 없음 ]
[ 광고 : 유료 광고 / 무료 광고 / 직거래 광고 ]
광고 없이 진행 하는 방법이 있는데,
대표님 매장에 가장 적합한 방식으로 진행 하겠습니다
빠르고 안전한 계약이 필요 하시 다면 ?
저한테 전화 주세요 !!!!!!!
대표님의 소중 하고, 애정이 깃든 매장 정리 하시는데,
가장 합리적이고 & 빠른 매매 솔루션을 안내해 드리겠습니다
지금 바로 전화 주세요 !!!!!!!
📱📲 0 1 0 - 9 9 9 1 - 0 0 7 8
🌠 이 수 화 팀장 입니다
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