신천상권은 현재까지 발전을 위한 어떠한 동기를 이끌어내지 못하고 있다.
그러나 같은 2호선에 위치한 특정상권 못지 않게 폭넓은 구매층이 형성되어 있으며, 시간대별로 각기 다른 소비성 유동인구층을 가지고 있다.
이것은 일반적인 유흥상권의 경우 낮에는 유동인구가 거의 없고 저녁시간부터 활발해지는 경향이 많은것과 비교되는 부분이다.
신천상권이 기타 유흥상권과 다른이유는 낮시간에 주변의 주거지역 주민들에 의한 소비가 이루어지고 점심시간에는 인근 오피스의 직장인들, 특히 여성 직장인들의 소비,그리고 저녁시간 이후로는 유흥을 즐기기위해 외부에서 유입되는 젊은 소비층이 대부분을 차지 하게 되어 각 시간대별로 주소비계층의 순환이 자연스럽게 유도되어 왔기 때문이다.
이같은 흐름에도 불구, 현재의 신천은 경기 불황과 인근 아파트의 재건축으로 인해 소비층이 많이 줄어든게 사실이다. 메인쪽은 주변상황과 관계없이 유지되고 있는 상황이지만 골목쪽으로는 소비가 많이 떨어져있는 상태이다.
점포창업전문 점포라인 장희재 부장은 "현재의 비관적인 부분을 보기보다는 차후의 발전가능성을 봐야 하며 이는 현재 공사중인 지하철 9호선의 개통과 주공아파트의 입주가 완료되는 상황에 더 많은 배후 소비인구를 확보할수 있기 때문"이라고 말했다.
(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)