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기사 게재일 : 2008-08-12 조회수 : 983

잠재력있는 상권, 한남동에 가보니

잠재력있는 상권, 한남동에 가보니 한남동 상권은 큰 상권은 아니지만 잠재력이 풍부한 상권이다. 현재는 거주인구가 약 3만명 정도인 중소 상권으로 취급되어왔으나, 향후 5-6만 이상으로 커질수 있는 미래의 대형 상권으로 재 평가받고 있다. 그렇다면, 한남동 상권이 잠재적 대형상권으로 평가받고 있는 이유는 무엇일까. 한남대교에서부터 남산 1호 터널이 강남구과 중구를 연결하는 통로의 역할을 톡톡히 하고 있어 교통이 편리하고 접근성이 용이하다는 것을 첫째 이유로 들 수 있다. 또한 하얏트 호텔, 이태원 상권, 각국의 대사관, 순천향 대학 병원, 중소형 오피스, 고급 오피스텔 등이 밀집되어 있다는 점이 고객의 응집력을 높이는데 일조하고 있으며, 인근의 아파트 단지와 고급 빌라촌 등의 거주민들의 생활수준이 높아 불경기에도 꾸준한 소비성향이 나타나고 있다는 점이 가장 큰 영향을 미치고 있다. 바로 옆의 보광동과 함께 재개발지구로 지정되어 머지않아 아파트 단지가 들어설 예정 인 점 역시, 거주인구의 확장과 이에 따른 고객을 꾸준히 늘릴 수 있을 것으로 보여진다. 한남동 상권이 여느 상권에 비해 가장 주목할만한 점은 각국의 대사관이 밀집되어 이에 대한 음식문화가 상권에 녹아있어 특정 매니아 층 고객이 즐겨 찼고 있다는 것이다. 이는 주한 페루 대사관의 이면 남개천길이 허름하지만 독특한 메뉴와 맛으로 고정고객의 발길을 끊임없이 붙잡고 있다는 사실을 통해서도 확인할 수 있는 부분이다. 순천향대학병원과 대사관, 인근 오피스의 상주 고객이 주를 이루는 낮 시간, 주류점과 음식점을 찾는 외국인과, 대학생, 직장인으로 구성된 평일 저녁 및 주말의 오후시간. 이처럼 시간대 별로 특정고객이 끊임없이 유입되고 있는 것도 한남상권의 장점이다. 점포라인의 홍용근 컨설턴트는 '한남동 상권의 경우 주택지의 재건축, 도로확장과 단국대학교의 용인 이전으로 대학생으로 이루어진 소비계층이 많이 줄어든 것이 사실이나 단국대학교 부지에 고급빌라주택이 들어서는 것이 확정되어 이로 인한 고소득 소비계층이 두텁게 형성될 것으로 보여져 장기적인 전망이 매우 밝다”고 말하였다.

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