서울에서 지난해 상가 평균 권리금이 가장 높이 뛴 곳은 용산구였다. 2007년 9453만원에서 지난해 1억1100만원으로 17% 올라 가장 높은 상승률을 보였던 것. 반면 성동구는 2007년 1억758만원에서 지난해 8106만원으로 24.65% 떨어져 최대 낙폭을 기록했다.
한국창업부동산정보원과 점포거래 포털사이트 '점포라인'은 최근 2년간 등록된 점포매물 5만1619건을 분석한 결과 이 같은 수치가 나왔다고 4일 밝혔다.
서울 지역 전체 권리금 평균액은 2007년 1억516만원에서 2008년 1억533만원으로 0.16% 상승해 사실상 제자리걸음에 그친 것으로 조사됐다.
권리금 변동률을 보면 서북부권인 용산구, 양천구(10%), 중구(5.95%), 종로구(4.74%) 등이 오름세를 보인 반면 성동구, 중랑구(-15.69%), 동작구(-12.17%) 등은 하락을 면치 못했다.
오랫동안 '불패신화'로 주목받던 강남구와 송파구가 각각 -3.8%, -3.1% 하락하며 체면을 구긴 가운데 강동구는 2007년 1억원 선에서 2008년 9200만원으로 -7.8% 떨어졌다.
권리금 하락이 두드러진 업종은 바 호프 주점 등 주류 업종과 의류판매점 등인 것으로 나타났다. 강남구에 위치한 의류판매점 권리금은 2007년 1억3675만원에서 2008년 4971만원으로 63.64%(8704만원)나 떨어져 최고 하락률을 보였다.
주점들의 권리금은 1억3181만원에서 7423만원으로 43.68%(5758만원) 하락했다. 의류점 집중 상권으로 유명세를 떨쳤던 압구정 로데오거리는 1월 현재 한 집 건너 한 집꼴로 점포가 비어 있는 상황이다.
이외에도 분식점은 1억원에서 6199만원으로 -38.01%, 헬스클럽은 2억9345만원에서 2억1166만원으로 -27.87%를 기록했다. 화장품 가게도 2007년 1억5000만원에서 2008년 1억1571만원으로 22.86% 하락했다.
반면 강남권의 샌드위치전문점 치킨전문점 등 일부 업종은 권리금이 강세를 보였다. 샌드위치전문점 권리금은 8662만원에서 1억2844만원으로 48.27% 올랐고 치킨전문점은 9187만원에서 1억1050만원으로 20.27% 오른 것으로 분석됐다.
권강수 한국창업부동산정보원 대표는 '올해도 글로벌 금융위기와 맞물려 있는 만큼 샌드위치전문점, 치킨전문점 등 저가 외식업종 권리금은 오르는 반면 주류, 의류 등 소비업종은 하락이 점쳐진다'고 전망했다.
|
이전글 서울 서북부 지역 |
|||
- 주의!
보이스피싱 최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.
대표자: 김창환 (02)518-7787 등록번호 : 11650-2019-00264 Copyright (주)점포라인, 부동산 중개법인 씨에스라인(주)
점포라인은 프롭테크(Prop-tech)를 통하여 부동산서비스산업의 고도화와 융합화 시대를 열어가고 있습니다.
업무협약 : 
(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)
새로운 부동산서비스산업의 미래를 점포라인과 함께 열어가실 파트너께서는 언제든지 연락하시기 바랍니다. 대외업무협약 : 김미림 팀장 (noella138@nate.com)
