◀ＡＮＣ▶경기 침체로 폐업하는 자영업체가 늘어나면서 도심에 빈 상가가 늘고 있습니다. 권리금은 물론이고, 보증금 없는 상가 매물도 속출하고 있습니다. 김수정 기자입니다.
◀ＶＣＲ▶오는 7월 문을 여는 대형 유통상가입니다. 분양가의 20%였던 계약금을 15%로 낮추는 등 분양 조건을 좋게 해 상인 유치에 나서고 있지만 계약률은 17%에 불과합니다.
◀ＩＮＴ▶ 김희춘/상가 계약자 "워낙 경기가 안 좋으니까...어느 상가나 마찬가지지만 3~4년 이상은 엄청 힘들어요."
기존 상가들도 불경기의 직격탄을 맞고 있습니다. 황금 상권으로 불리는 강남 로데오 거리입니다. 곳곳에서 빈 점포들을쉽게 볼 수 있습니다.
작년 매물로 나온 점포는 3만 9천 개로 2007년보다 세 배 이상 늘었습니다. 특히 임대료가 비싼 1층의 점포 매물은 일곱 배 가까이 늘었습니다.
매출이 줄어든 자영업자들이 월세나 권리금, 관리비를 감당하지 못해 앞다퉈 점포를 내놓고 있기 때문입니다.
◀ＩＮＴ▶ 선종필 대표/상가뉴스레이다"과거에는 신규 자영업자들이 이런 시장들을 대체해주면서 공실들이 그렇게 많지 않았었는데, 최근 들어서는 대체 자영업자들이 급격하게 급감하면서부터 공실들이 많이 늘어나고 있는 추세입니다."
권리금을 절반 이하로 깎아 주거나 아예 안 받는 점포도 속출하고 있습니다. 의류 판매점이나 음식점, 헬스클럽처럼 경기에 민감한 업종이 대부분입니다.
◀ＩＮＴ▶ 정대홍 과장/창업정보업체 '점포라인' "보증금 없어도 된다. 권리금은 필요도 없다. 그냥 들어와서 일단 장사를 해라는 쪽으로 광고도 하고 있고, 그런 쪽으로 계약할 때도..."업계에서는 경기 침체에 따른 자영업자 감소로 빈 상가는 당분간 더 늘어날 것으로 전망했습니다.
◀ＶＣＲ▶오는 7월 문을 여는 대형 유통상가입니다. 분양가의 20%였던 계약금을 15%로 낮추는 등 분양 조건을 좋게 해 상인 유치에 나서고 있지만 계약률은 17%에 불과합니다.
◀ＩＮＴ▶ 김희춘/상가 계약자 "워낙 경기가 안 좋으니까...어느 상가나 마찬가지지만 3~4년 이상은 엄청 힘들어요."
기존 상가들도 불경기의 직격탄을 맞고 있습니다. 황금 상권으로 불리는 강남 로데오 거리입니다. 곳곳에서 빈 점포들을쉽게 볼 수 있습니다.
작년 매물로 나온 점포는 3만 9천 개로 2007년보다 세 배 이상 늘었습니다. 특히 임대료가 비싼 1층의 점포 매물은 일곱 배 가까이 늘었습니다.
매출이 줄어든 자영업자들이 월세나 권리금, 관리비를 감당하지 못해 앞다퉈 점포를 내놓고 있기 때문입니다.
◀ＩＮＴ▶ 선종필 대표/상가뉴스레이다"과거에는 신규 자영업자들이 이런 시장들을 대체해주면서 공실들이 그렇게 많지 않았었는데, 최근 들어서는 대체 자영업자들이 급격하게 급감하면서부터 공실들이 많이 늘어나고 있는 추세입니다."
권리금을 절반 이하로 깎아 주거나 아예 안 받는 점포도 속출하고 있습니다. 의류 판매점이나 음식점, 헬스클럽처럼 경기에 민감한 업종이 대부분입니다.
◀ＩＮＴ▶ 정대홍 과장/창업정보업체 '점포라인' "보증금 없어도 된다. 권리금은 필요도 없다. 그냥 들어와서 일단 장사를 해라는 쪽으로 광고도 하고 있고, 그런 쪽으로 계약할 때도..."업계에서는 경기 침체에 따른 자영업자 감소로 빈 상가는 당분간 더 늘어날 것으로 전망했습니다.
- 주의!
보이스피싱 최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
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(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)
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