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기사 게재일 : 2009-09-01 조회수 : 824

경기호전 전망 불구 점포거래 시장 찬바람 여전

최근 각종 경기 지표 등에서 경기 호전 전망이 잇따르고 있지만 점포 거래 시장은 찬바람이 여전한 것으로 나타났다.
점포거래소 점포라인은 8월 서울·인천·경기지역 매물 1천334건을 분석한 결과 평균 매매가가 7월 대비 3.55% 하락한 1억4천989만원으로 6월부터 2개월 연속 하락세를 기록했다고 31일 밝혔다.
구체적으로 보면 8월 점포들의 권리금은 1억600만원으로 7월에 비해 3.8% 떨어졌고, 보증금은 4천386만원으로 2.95% 떨어졌다.
6월과 비교하면 하락세는 더욱 두드러져 권리금은 6.86%, 보증금은 5.72% 각각 하락했다.
이같은 하락세는 점포를 거래하는 주체들이 실제 영업일선에서 뛰고 있는 전, 현직 점주들이라는 점을 감안하면 자영업자들이 경기 회복을 낙관하지 못하고 있기 때문으로 풀이된다.
점포라인 정대홍 팀장은 “권리금 등 점포 시세는 경기 흐름에 매우 민감하게 반응하는 지표”라며 “경기 회복 징후들과 이에 대한 단순한 전망들이 곧바로 내수 소비를 진작시키는 것은 아니기 때문에 시세 상승에는 시간이 더 필요할 것으로 본다”면서 “시세는 조금씩 하락하고 있지만 점포 사정은 소폭이나마 개선되고 있어 9월 초를 기점으로 점포 거래 시장이 활기를 되찾을 것”이라고 전망했다.

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