불황에 강한 업종은 PC방, 골프연습장, 헬스클럽, 편의점 등 경기 흐름에 큰 영향을 받지 않는 시설업종과 일부 판매업종을 일컫는 것으로 소비심리가 위축될 때도 매출이 줄어들지 않아 예비창업자들의 선호도가 매우 높고 권리금 변동 폭이 비교적 크지 않다. 이들 업종은 큰 수익을 내는 것은 아니지만 안정적인 수입이 가능해 불황일 때는 매물이 늘어나고 경기 흐름이 양호해지면 자연스레 줄어든다.

불황기였던 지난해 상반기와 경기 흐름이 어느 정도 회복된 지난해 하반기 매물 현황을 보면 이 같은 양상은 보다 분명해진다. 해당업종 매물 중 가장 많이 줄어든 것은 PC방으로 나타났다. PC방은 지난해 상반기 5810개가 등록됐지만 지난해 하반기 들어서는 3145개로 45.86%(2665개) 줄었다. 안정적인 수익성이 강조되면서 평균 매매가는 1억1585만원에서 1억2443만원으로 5.68%(858만원) 증가했다.

아울러 매물 감소율이 가장 높은 업종은 편의점이었다. 편의점 매물은 지난해 상반기 170개가 등록됐지만 하반기에는 41개로 75.88%(129개) 줄었다. 편의점 평균 매출은 꾸준한 양상을 보이며 3656만원에서 3929만원으로 7.46%(273만원) 오른 것으로 조사됐다.

이밖에 헬스클럽, 골프연습장 등 시설업종도 매물량이 상당히 줄었다. 헬스클럽은 883건에서 602건으로 31.82%(281개) 줄었고 골프연습장도 525개에서 399개로 24%(126개) 줄었다. 다만 이들 업종의 평균 매출액은 연말 들어 날씨가 추워지며 1~20% 가량 줄었다.

이와 함께 경기가 호황일 때 매물량이 증가하는 주류 및 외식업종 점포 매물이 하반기 들어 증가한 것으로 조사됐다. 매물량이 가장 많이 늘어난 업종은 BAR였다. BAR 점포는 지난해 상반기에는 350개 등록됐지만 하반기 들어서는 두 배가 넘는 814개(+137.57%)가 매물로 나왔다. 이어 한식점이 948개에서 1283개로 335개(+35.34%), 치킨전문점이 133개에서 403개로 270개(203%) 증가한 것으로 나타났다.

아울러 관련법 개정으로 인해 합법적 거주시설로 인정받은 고시원 매물이 크게 증가해 눈길을 끌었다. 고시원은 지난해 상반기 2개 매물이 등록되는 데 그쳤지만 하반기 들어 251개의 매물이 쏟아지며 최고의 증가율을 기록했다.

점포라인 정대홍 팀장은 “최근 점포거래 시장의 동향을 살펴보면 불황 이전 인기 매물이던 BAR, 프랜차이즈 커피전문점, 스크린골프방 등 인수비용 측면에서 타 업종 대비 높은 점포들이 많이 나오고 있다”고 설명했다.

정 팀장은 “이는 일선에서 경기 흐름을 체감하는 점주들이 시중 자금의 흐름과 대중의 소비심리 회복에 대해 긍정적으로 전망하고 있다는 뜻으로 해석할 수 있다”며 “올해는 지난해에 비해 리스크가 상당 부분 해소됐고 베이비 붐 세대의 은퇴시기와 맞물려 있어 창업시장이 예년 수준 이상으로 확대될 것으로 예측하고 있다”고 말했다.