김재경 기자 = 인천지역 점포 시세가 최근 3년간 30%이상 오른것으로 조사됐다.

25일 점포거래 전문기업인 점포라인에 따르면 최근 3년간 인천지역 점포매물에 대한 시세 증감률을 조사한 결과 매매가가 30.31% 올랐다.

면적 1㎡당 평균 점포 매매가는 2007년 60만6794원에서 2010년 8월 현재 79만740원으로 30.31%(18만3946원) 상승했다.

이같은 상승요인은 보증금보다 권리금이 크게 올랐기때문으로 분석된다.

실제 보증금은 지난 2007년 면적 1㎡당 19만4545원에서 올 8월 현재 23만2474원으로 19.50%(3만7929원) 오르는데 그쳤다.

반면 권리금은 41만2993원에서 55만8201원으로 35.16%(14만5208원) 상승했다.

점포라인 이정민 팀장은 "인천지역 내 유력상권의 권리금 상승이 시세 오름을 주도한 것 같다"며 "소형의 동내상권보다 대형 중심상권 권리금이 계속 오를것으로 예상된다"고 말했다.