압구정동 신청담역이 올 하반기 주목할 신규 상권으로 주목받고 있다.

자영업자 간 점포거래소 점포라인(www.jumpoline.com)이 9월 한 달간 자사 홈페이지를 통해 진행한 ‘올 하반기 주목해야 할 서울의 상권’ 제하의 설문조사 결과, 응답자 254명 중 81명(32%)이 압구정동 신청담역 상권을 선택한 것으로 집계됐다.

신청담역 상권은 강남구 압구정동에 위치한 갤러리아 백화점 인근에 조성 중인 분당선 신청담역을 기점으로 한 상권을 지칭한다. 90년대 들어 이름을 날렸던 압구정 로데오 거리도 이 상권에 포함된다.

상권 이름에서 알 수 있듯이 이 상권에 대한 기대감은 분장선 연장개통이라는 부분에서 기인한 것이다. 업계에서는 신분당선 연장의 최대 수혜지로 이 지역을 꼽는 데 주저함이 없다.

이 지역의 최대 장점은 기존의 압구정 로데오 거리에 구축된 상권 인프라가 건재하고 신청담역 주변 건물들이 서울에서도 차별화된 유럽풍으로 꾸며져 있다는 점이다. 가로수길이 그랬듯 상권 발달의 첨병인 2~30대 여성이 신규 소비를 창출할 것으로 예측된다.

신청담역 다음으로 유망하다고 평가받은 곳은 상암동 디지털미디어씨티(DMC)역 상권. 응답자의 25%가 이 곳을 꼽았다. DMC역은 6호선과 경의선, 공항선 환승구간으로 인근 대형 오피스 건물로 들어오는 기업이 계속 늘고 있음에도 불구하고 아직 상권이라 부를 만한 구역이 따로 없어 잠재력이 엄청난 것으로 평가된다.

이 지역의 잠재력은 인근에 들어선 주거시설 및 근린시설을 보면 더욱 명확해진다. 상암월드컵경기장과 주변에 조성된 공원이 멀지 않고 옆으로 흐르는 불광천 노변 중 한 쪽에는 근린주택이 들어서 있다. 근린주택 1층은 이미 카페나 의류, 소품 및 액세서리 점포로 하나 둘씩 채워지고 있다. DMC역 상권이 불광천을 따라 발달하며 제2의 가로수길을 만들어 낼 것으로 예측되는 대목이다.

이어 합정동 카페거리를 선택한 응답자가 46명(18%), 성수동 지식산업센터 상권을 선택한 응답자가 34명(13%), 한남동 꼼데가르송 상권을 선택한 응답자가 29명(11%) 순이었다.

합정동 카페거리나 한남동 꼼데가르송길은 이미 소개가 많이 이뤄진 곳이지만 아직 하나의 상권으로 부르기에는 부족하다는 점 때문에 상대적으로 선택이 적은 것으로 분석됐다.

반면 성수동 지식산업센터는 아직 지역 특성이 발현되기 전인 가운데서도 상대적으로 많은 선택을 받아 눈길을 끈다. 2010년 들어 새로 주목받기 시작한 구로·금천 디지털단지 상권의 성공이 이 지역에 대한 기대감을 끌어올리고 있기 때문으로 풀이된다.

점포라인 김창환 대표는 “새로 주목할 상권에 대한 평가 기준은 소비력을 갖춘 유동인구가 얼마나 증가하느냐는 점에 있다”며 “이번 조사에서 언급된 상권들은 향후 5년 내로 서울 내 유력상권으로 떠오를 가능성이 크기 때문에 관심있는 자영업자들은 점포정보를 꾸준히 수집하며 선제적으로 대응하는 방안이 권장된다”고 조언했다.