'판교 동생'으로 통하던 수도권 인기 신도시 광교의 상가 월세가 판교를 앞지른 것으로 나타났다.
28일 상가정보업체 점포라인이 2011년 이후 자사 매물인 광교신도시(수원 이의동·원천동·하동, 용인 상현동·영덕동) 소재 점포 282곳을 조사한 결과 평균 월세가 3.3㎡당 15만6300원에 달하는 것으로 나타났다. 광교신도시 상가 월세가 15만원 선을 넘어선 것은 2011년(16만1400원) 이후 5년 만에 처음이다.
반면 같은 기간 매물로 등록된 판교신도시(성남 분당구 판교동·백현동·삼평동·운중동) 소재 점포 214곳을 조사한 결과 올해 평균 월세는 12만9000원으로 광교신도시 점포의 82.5% 수준에 머물렀다.
2012년 17만8000원으로 고점을 찍은 후 하락세를 보이다 올해 들어 올랐지만 광교에는 미치지 못한 것이다.
분위기를 타고 상가 분양 장도 열렸다. 현대엔지니어링은 광교 랜드마크 상가로 원천호수변에 '힐스테이트 광교 상가(조감도)'를 분양 중이다. 삼환까뮤는 광교테크노밸리 인근에 '광교 센트럴프라자', 청우건설은 신분당선 연장선 광교경기대역 인근에 '광교 스타인' 상가를 분양 중이다.
(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)